Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 3 lutego 2011

  • 3 lutego 2011
  • 3 składniki

Cena łączna

15 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

405zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

37m²

Data aktu notarialnego

3 lutego 2011

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
405 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
37 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 lutego 2011
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10621
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Powiat
powiat hrubieszowski

Podsumowanie transakcji

3 lutego 2011 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 892 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu hrubieszowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (37 m²), działkę nr 100/27 (5 697 m²) oraz działkę nr 100/33 (1 195 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

37 m² 405 zł/m²
5 697 m² 3D
1 195 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060408_2.0141.100/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060408_2.0141.100/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 060408

Plan ogólny gminy Werbkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-08
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 184,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 184,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 184,62 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Werbkowice - Obszar Północno-WschodniNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 184,62 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-09-11
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz dokumenty4 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Werbkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 184,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-08
Publikacja2026-08-11
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy WerbkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 184,62 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-10-13
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Werbkowice - Obszar Północno-WschodniNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 184,62 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-09-11
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

060408_2.0141.100/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060408_2.0141.100/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 060408

Plan ogólny gminy Werbkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-08
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 708,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 5 708,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

3SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,10 m² z 5 708,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
97,35%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,77% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu5 695,73 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Werbkowice - Obszar Północno-WschodniNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 708,84 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-09-11
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz dokumenty4 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Werbkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 708,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-08
Publikacja2026-08-11
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy WerbkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 708,84 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-10-13
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Werbkowice - Obszar Północno-WschodniNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 708,84 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-09-11
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GOZDÓW-ALOJZÓW KOLONIA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 października 2025, 29,1 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 062 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 82 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 maja 2024, 36,1 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 803 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 87 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 16 budynkami, 11 lipca 2023, 37 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 405 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 51 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i 19 budynkami, 23 maja 2023, 34,9 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 862 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 51 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i 17 budynkami, 20 października 2022, 49,25 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 1 503 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,25 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 87 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 22 września 2020, 38,5 m², udział 385/2125

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 7 593 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,5 m², udział 385/2125
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 631 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 30 kwietnia 2020, 29 m², udział 290/2268

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 12 938 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m², udział 290/2268
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 501 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 28 stycznia 2020, 43,2 m², udział 432/2268

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 7 290 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,2 m², udział 432/2268
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 118 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 sierpnia 2018, 36,1 m², udział 3610/12435

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 573 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,1 m², udział 3610/12435
    • 3 izby
    • w odległości 87 m

  10. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami, 29 maja 2018, 11,61 m²

    88 500 złCena za metr kwadratowy: 7 623 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 11,61 m²
    • w odległości 646 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 lipca 2016, 39 m², udział 390/1912

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1 131 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39 m², udział 390/1912
    • 4 izby
    • w odległości 627 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 29 czerwca 2016, 53,2 m², udział 532/2125

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,2 m², udział 532/2125
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 505 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 3 lipca 2015, 40,8 m²

    72 300 złCena za metr kwadratowy: 1 772 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 52 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 czerwca 2015, 42 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 905 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • 4 izby
    • w odległości 958 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 17 lipca 2014, 49,25 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,25 m²
    • 3 izby
    • w odległości 627 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2014, 34,9 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,9 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 sierpnia 2013, 29 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 690 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 115 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 27 lutego 2013, 43,2 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 810 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 118 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 31 października 2012, 74,8 m²

    85 500 złCena za metr kwadratowy: 1 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 51 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 lutego 2010, 65,2 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 460 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 852 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 37 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lutego 2011.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lutego 2011
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl