Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pułtuski

Akt notarialny z 27 maja 2025

  • 27 maja 2025

Cena transakcyjna

535 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

136zł/m²

Powierzchnia działki

3 925m²

Data aktu notarialnego

27 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pułtuski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
136 zł/m²
Powierzchnia działki
3 925 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_15768
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat pułtuski

Podsumowanie transakcji

27 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 925 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 535 000 zł, co daje 136 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pułtuskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

3 925 m² 136 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142404_4.0028.133/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 142404

Plan ogólny gminy Pułtusk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

341SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 921,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 3 137,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

23SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 3 921,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 921,43 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 102 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2023 96 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2024 106 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2025 129 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pułtusk28)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat pułtuski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2026, 454 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 454 m²
    • w odległości 799 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2026, 95,9 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 95,9 m²
    • w odległości 693 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2026, 305 m²

    24 150 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 305 m²
    • w odległości 463 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 października 2025, 135,5 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 845 zł/m²

    • powierzchnia działki 135,5 m²
    • w odległości 634 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2025, 50 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 m²
    • w odległości 248 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2025, 730 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 730 m²
    • w odległości 654 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2025, 979 m²

    144 850 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 979 m²
    • w odległości 978 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2025, 815 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

    • powierzchnia działek 815 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 898 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2025, 860 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 860 m²
    • w odległości 889 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2025, 965 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 965 m²
    • w odległości 915 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 2 698 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 698 m²
    • w odległości 903 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2024, 2 690 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 690 m²
    • w odległości 276 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2024, 808 m²

    80 800 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 808 m²
    • w odległości 869 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2024, 1 191 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 191 m²
    • w odległości 421 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2024, 1 100 m²

    126 500 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 943 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2024, 273 m²

    2 100 złCena za metr kwadratowy: 7,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 273 m²
    • w odległości 351 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2024, 1 000 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 910 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2024, 1 100 m²

    123 200 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 910 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2024, 1 200 m²

    134 400 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 914 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2024, 748 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 748 m²
    • w odległości 591 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2024, 1 214 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 214 m²
    • w odległości 985 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2024, 905 m²

    90 500 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 905 m²
    • w odległości 876 m

  23. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 20 grudnia 2023, 1 249 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 312 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 249 m²
    • w odległości 954 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2023, 2 973 m²

    219 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 973 m²
    • w odległości 318 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2023, 984 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 984 m²
    • w odległości 984 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2023, 976 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 976 m²
    • w odległości 963 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2023, 584 m²

    55 480 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 584 m²
    • w odległości 437 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2023, 763 m²

    72 485 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 763 m²
    • w odległości 461 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2023, 2 143 m²

    332 950 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 143 m²
    • w odległości 694 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2023, 1 183 m²

    118 300 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 183 m²
    • w odległości 455 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2023, 1 651 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 651 m²
    • w odległości 910 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2023, 1 349 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 349 m²
    • w odległości 441 m

  33. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 1 czerwca 2023, 459 m²

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 1 253 zł/m²

    • powierzchnia działek 459 m²
    • w odległości 561 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2023, 869 m²

    83 500 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 869 m²
    • w odległości 980 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2023, 1 123 m²

    258 290 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 123 m²
    • w odległości 320 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2023, 855 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 855 m²
    • w odległości 866 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2023, 751 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 751 m²
    • w odległości 885 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2023, 4 672,67 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 321 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 672,67 m²
    • w odległości 563 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2022, 23 738 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 738 m²
    • w odległości 976 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 października 2022, 1 214 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 214 m²
    • w odległości 379 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2022, 1 544 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 544 m²
    • w odległości 345 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 925 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 925 m²
    • w odległości 781 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2022, 1 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 426 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2022, 757 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 581 zł/m²

    • powierzchnia działek 757 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 962 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2022, 1 736 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 736 m²
    • w odległości 982 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2022, 6 305 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 305 m²
    • w odległości 594 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2022, 343 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 343 m²
    • w odległości 715 m

  48. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 24 maja 2022, 3 189,83 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 189,83 m²
    • w odległości 992 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2022, 6 023 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 023 m²
    • w odległości 427 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2022, 1 611 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 611 m²
    • w odległości 370 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2022, 628 m²

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 628 m²
    • w odległości 470 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2022, 33 752 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 752 m²
    • w odległości 919 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2022, 1 123 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 123 m²
    • w odległości 320 m

  54. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 października 2021, 245 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 612 zł/m²

    • powierzchnia działek 245 m²
    • w odległości 312 m

  55. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 lipca 2021, 1 960 m²

    96 432 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 960 m²
    • w odległości 984 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2021, 878 m²

    96 580 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 878 m²
    • w odległości 716 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 925 m² sprzedano za 535 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 535 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl