Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat szamotulski
Akt notarialny z 15 grudnia 2025
Cena łączna
120 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
21zł/m²
Powierzchnia działki głównej
5 588m²
Data aktu notarialnego
15 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działki głównej
- 5 588 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 6 265 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 21 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 15 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9F25E84ECB90483B9B13CCB5E0CECA91
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat szamotulski
Podsumowanie transakcji
15 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działki głównej wyniosła 5 588 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szamotulskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 78/32 (5 588 m²) oraz działkę nr 78/29 (677 m², udział 1/3).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302406_5.0408.78/29
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Pniewy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
475SO - Strefa otwarta
SO110SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
302406_5.0408.78/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Pniewy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
475SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat szamotulski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Karmin |
100 000 zł | 29 zł/m² | 3 411 m² | 16 czerwca 2026 | 676 m |
| 326 104 zł | 43 zł/m² | 7 574 m² | 10 lutego 2026 | 830 m | |
|
Działka
Podpniewki |
35 000 zł | 29 zł/m² | 1 200 m² | 10 lutego 2026 | 866 m |
| 214 100 zł | 42 zł/m² | 5 039 m² | 30 stycznia 2026 | 940 m | |
| 229 044 zł | 42 zł/m² | 5 444 m² | 30 stycznia 2026 | 940 m | |
| 232 033 zł | 42 zł/m² | 5 525 m² | 30 stycznia 2026 | 940 m | |
| 230 853 zł | 42 zł/m² | 5 493 m² | 30 stycznia 2026 | 940 m | |
| 80 000 zł | 33 zł/m² | 2 397 m² | 21 października 2025 | 0 m | |
|
Działka
Podpniewki |
72 000 zł | 53 zł/m² | 1 363 m² | 7 lipca 2025 | 566 m |
|
Działka
Karmin |
140 000 zł | 47 zł/m² | 3 000 m² | 29 października 2024 | 693 m |
|
Działka
Psarce |
80 280 zł | 90 zł/m² | 892 m² | 28 października 2024 | 698 m |
| 288 000 zł | 3,50 zł/m² | 82 200 m² | 9 maja 2023 | 444 m | |
|
Działka
Podpniewki |
100 000 zł | 38 zł/m² | 2 607 m² | 16 sierpnia 2022 | 564 m |
|
Działka
Psarce |
68 090 zł | 110 zł/m² | 619 m² | 23 lutego 2022 | 707 m |
|
Działka
Karmin |
213 822 zł | 3,86 zł/m² | 55 400 m² | 7 maja 2020 | 378 m |
|
Działka
Podpniewki |
42 500 zł | 42 zł/m² | 1 009 m² | 7 sierpnia 2019 | 635 m |
|
Działka
Karmin |
51 000 zł | 17 zł/m² | 3 000 m² | 4 czerwca 2018 | 718 m |
|
Działka
Podpniewki |
50 000 zł | 40 zł/m² | 1 242 m² | 15 lutego 2018 | 508 m |
|
Działka
Karmin |
40 000 zł | 12 zł/m² | 3 411 m² | 25 kwietnia 2016 | 676 m |
| 20 000 zł | 1,40 zł/m² | 14 250 m² | 5 października 2015 | 995 m | |
| 30 000 zł | 0,38 zł/m² | 78 090 m² | 11 kwietnia 2014 | 916 m | |
|
Działka
Karmin |
18 000 zł | 1,21 zł/m² | 14 910 m² | 17 maja 2010 | 802 m |
|
Działka
Karmin |
18 000 zł | 1,21 zł/m² | 14 910 m² | 10 grudnia 2009 | 802 m |
|
Działka
Karmin |
60 000 zł | 15 zł/m² | 4 088 m² | 4 sierpnia 2009 | 550 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działki głównej objęta tą transakcją wyniosła 5 588 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.