Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 22 grudnia 2021 · Bukowska 2, Jeziorki
Cena łączna
291 211zł
Jedna cena za 4 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
121zł/m²
Powierzchnia działek głównych
2 408m²
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 106 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 2 408 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
- 121 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 grudnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 9FE51F58EDF941B0929B6A7D9D7AE6D9
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Bukowska 2, Jeziorki
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
22 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki o łącznej powierzchni 3 106 m². Łączna cena transakcji wyniosła 291 211 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 7/20, 7/18 i 7/19 (2 408 m²); działkę 7/16 (698 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Bukowska 2, Jeziorki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 7/20 (828 m²), działkę nr 7/18 (795 m²), działkę nr 7/19 (785 m²) oraz działkę nr 7/16 (698 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
302114_5.0004.7/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
47SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
302114_5.0004.7/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
47SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
302114_5.0004.7/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
47SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Jeziorki, ulica Bukowska 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2024, 625 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²
- powierzchnia działki 625 m²
- w odległości 227 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2023, 20 940 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 20 940 m²
- w odległości 686 m
Sprzedaż działki, 9 września 2022, 5 998 m²
72 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 5 998 m²
- w odległości 760 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2022, 1 000 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 350 m
Sprzedaż działki, 24 marca 2022, 5 606 m²
38 289 złCena za metr kwadratowy: 6,83 zł/m²
- powierzchnia działki 5 606 m²
- w odległości 877 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2021, 900 m²
Jeziorki, ulica Bukowska 2
108 799 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²
- powierzchnia działek 900 m²
- w odległości 65 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2021, 3 150 m²
135 100 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 3 150 m²
- w odległości 346 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 października 2017, 1 391 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 1 391 m²
- w odległości 365 m
Sprzedaż działki, 23 marca 2016, 41 657 m²
JEZIORKI
73 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²
- powierzchnia działki 41 657 m²
- w odległości 715 m
Sprzedaż działki, 29 kwietnia 2014, 81 627 m²
JEZIORKI
330 000 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²
- powierzchnia działki 81 627 m²
- w odległości 362 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 106 m²: działka 7/20 ma 828 m², działka 7/18 ma 795 m², działka 7/19 ma 785 m², a działka 7/16, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 698 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 408 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 291 211 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 grudnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.