Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

06.05.2022 Brzozowa 12A, Goręczyno
Cena brutto
70 000
68
zł / m²
1 032 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.05.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Goręczyno, ul. Brzozowa 12A, obejmującą działkę o powierzchni 1 032 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 70 000 zł (tj. 68 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220505_2.0003.407/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 220505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
38 zł/m² 2021 23 transakcje
53 zł/m² 2022 9 transakcji
59 zł/m² 2023 1 transakcja
46 zł/m² 2024 5 transakcji
160 zł/m² 2025 10 transakcji
102 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Brzozowa 12A, Goręczyno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Goręczyno)

Sprzedane działki w pobliżu – Goręczyno, ul. Brzozowa 12A

do 1 km
Działka 315 000 zł 15.04.2026 94 3 365 m² · 282 m Działka 10 140 zł 08.04.2026 34 301 m² · 729 m Działka 60 000 zł 09.02.2026 4 15 000 m² · 652 m Działka 214 700 zł 30.01.2026 190 1 130 m² · 523 m Działka 171 360 zł 30.01.2026 170 1 008 m² · 571 m Działka 210 000 zł Somonino, ul. Na Glinach 9 · 29.09.2025 191 1 099 m² · 445 m Działka 361 590 zł 02.09.2025 170 2 127 m² · 477 m Działka 70 000 zł 29.08.2025 70 1 000 m² · 674 m Działka 80 000 zł 29.08.2025 66 1 217 m² · 706 m Działka 160 000 zł 18.08.2025 151 1 061 m² · 797 m Działka 195 320 zł 29.07.2025 190 1 028 m² · 545 m Działka 185 000 zł 01.07.2025 175 1 058 m² · 617 m Działka 175 440 zł 20.06.2025 170 1 033 m² · 600 m Działka 172 720 zł 29.05.2025 170 1 016 m² · 585 m Działka 230 000 zł 16.05.2025 105 2 183 m² · 1 000 m Działka 300 000 zł 14.02.2025 150 2 000 m² · 598 m Działka 105 000 zł 27.01.2025 80 1 318 m² · 570 m Działka 110 000 zł 22.01.2025 83 1 318 m² · 539 m Działka 114 000 zł 13.01.2025 119 955 m² · 710 m Działka 120 000 zł 09.01.2025 115 1 043 m² · 714 m Działka 190 000 zł 20.12.2024 162 1 176 m² · 565 m Działka 132 000 zł 10.10.2024 87 1 509 m² · 573 m Działka 12 500 zł 24.09.2024 5 2 700 m² · 357 m Działka 19 420 zł 23.09.2024 46 421 m² · 404 m Działka 150 000 zł 26.04.2024 107 1 406 m² · 622 m Działka 58 570 zł 17.04.2024 40 1 469 m² · 209 m Działka 100 000 zł 28.08.2023 93 1 073 m² · 498 m Działka 70 000 zł 01.06.2023 59 1 183 m² · 29 m Działka 50 000 zł 19.09.2022 46 1 086 m² · 727 m Działka 148 000 zł 05.07.2022 116 1 276 m² · 662 m Działka 104 500 zł Somonino, ul. Kasztelańska 2G · 15.06.2022 106 989 m² · 247 m Działka 15 000 zł 31.05.2022 17 900 m² · 834 m Działka 80 000 zł 27.04.2022 61 1 316 m² · 57 m Działka 100 000 zł 15.04.2022 79 1 270 m² · 671 m Działka 200 000 zł 13.04.2022 25 7 977 m² · 611 m Działka 50 000 zł 22.03.2022 11 4 377 m² · 179 m Działka 200 000 zł 22.03.2022 78 2 575 m² · 605 m Działka 60 000 zł 17.02.2022 53 1 123 m² · 327 m Działka 80 000 zł 25.11.2021 63 1 279 m² · 648 m Działka 150 000 zł 24.11.2021 35 4 279 m² · 820 m Działka 50 000 zł 10.11.2021 17 2 900 m² · 583 m Działka 100 000 zł 10.11.2021 39 2 570 m² · 592 m Działka 80 000 zł 27.10.2021 73 1 100 m² · 884 m Działka 42 000 zł 20.10.2021 28 1 526 m² · 140 m Działka 60 000 zł 08.09.2021 55 1 100 m² · 903 m Działka 80 000 zł Somonino, ul. Kasztelańska 2 · 03.09.2021 48 1 661 m² · 377 m Działka 100 000 zł 10.08.2021 78 1 278 m² · 655 m Działka 50 000 zł 10.08.2021 6 7 814 m² · 748 m Działka 5 000 zł 04.08.2021 1 6 021 m² · 676 m Działka 40 000 zł 27.07.2021 56 710 m² · 305 m Działka 40 000 zł 12.07.2021 44 910 m² · 326 m Działka 150 000 zł 22.06.2021 48 3 127 m² · 519 m Działka 30 000 zł 16.06.2021 20 1 508 m² · 221 m Działka 50 000 zł 25.05.2021 37 1 345 m² · 654 m Działka 100 000 zł 17.05.2021 39 2 570 m² · 598 m Działka 140 000 zł 17.05.2021 54 2 575 m² · 614 m Działka 50 000 zł 11.05.2021 37 1 350 m² · 633 m Działka 50 000 zł 11.05.2021 37 1 345 m² · 643 m Działka 50 000 zł Goręczyno, ul. Maślakowa 10 · 07.05.2021 38 1 304 m² · 681 m Działka 20 000 zł 06.05.2021 5 3 800 m² · 374 m Działka 90 000 zł 27.04.2021 98 920 m² · 623 m Działka 50 000 zł Goręczyno, ul. Maślakowa 2 · 19.04.2021 39 1 275 m² · 729 m Działka 65 000 zł Goręczyno, ul. Piaskowa 5G · 05.03.2021 63 1 026 m² · 619 m Działka 70 000 zł Somonino, ul. Kasztelańska 2G · 08.01.2021 71 989 m² · 247 m Działka 80 000 zł 08.01.2021 17 4 806 m² · 971 m Działka 7 000 zł 17.12.2020 1 5 500 m² · 752 m Działka 51 000 zł 04.12.2020 31 1 640 m² · 498 m Działka 51 000 zł 04.12.2020 31 1 658 m² · 529 m Działka 30 000 zł 05.11.2020 20 1 517 m² · 279 m Działka 25 000 zł 05.11.2020 23 1 064 m² · 353 m Działka 45 000 zł 15.10.2020 27 1 654 m² · 555 m Działka 100 000 zł Goręczyno, ul. Maślakowa 2 · 10.09.2020 38 2 620 m² · 643 m Działka 200 000 zł 21.08.2020 52 3 853 m² · 527 m Działka 90 000 zł Goręczyno, ul. Kasztelańska 11A · 23.07.2020 51 1 782 m² · 680 m Działka 56 000 zł Goręczyno, ul. Brzozowa 2 · 02.07.2020 50 1 124 m² · 93 m Działka 75 000 zł 02.07.2020 59 1 275 m² · 716 m Działka 40 000 zł 22.06.2020 56 710 m² · 277 m Działka 49 098 zł 17.06.2020 49 1 002 m² · 45 m Działka 60 000 zł Goręczyno, ul. Kasztelańska 5D · 25.05.2020 39 1 530 m² · 121 m Działka 80 000 zł Goręczyno, ul. Kasztelańska 5C · 18.05.2020 40 2 002 m² · 128 m Działka 55 000 zł Goręczyno, ul. Piaskowa 5F · 08.05.2020 53 1 039 m² · 633 m Działka 55 000 zł 25.03.2020 54 1 022 m² · 578 m Działka 60 000 zł 18.09.2019 58 1 040 m² · 596 m Działka 20 000 zł 07.08.2019 2 9 900 m² · 710 m Działka 65 000 zł 23.07.2019 46 1 427 m² · 317 m Działka 80 000 zł 23.07.2019 4 22 400 m² · 771 m Działka 40 000 zł Somonino, ul. Łąkowa 22B · 03.07.2019 56 712 m² · 289 m Działka 37 000 zł Somonino, ul. Łąkowa 20C · 09.04.2019 52 705 m² · 304 m Działka 150 000 zł 28.12.2018 38 3 910 m² · 633 m Działka 50 000 zł Somonino, ul. Na Glinach 18 · 05.10.2018 57 873 m² · 666 m Działka 290 000 zł 07.09.2018 93 3 127 m² · 519 m Działka 90 000 zł 05.09.2018 29 3 127 m² · 519 m Działka 44 000 zł Somonino, ul. Na Glinach 14B · 08.08.2018 49 899 m² · 621 m Działka 50 000 zł Goręczyno, ul. Piaskowa 5B · 02.07.2018 52 959 m² · 549 m Działka 39 000 zł Goręczyno, ul. Brzozowa 4 · 04.05.2018 39 1 001 m² · 67 m Działka 45 000 zł Somonino, ul. Na Glinach 14B · 09.04.2018 50 899 m² · 621 m Działka 20 000 zł 22.12.2017 42 473 m² · 312 m Działka 52 500 zł 18.08.2017 32 1 653 m² · 529 m Działka 70 500 zł 19.07.2017 46 1 539 m² · 455 m Działka 155 900 zł 19.07.2017 60 2 599 m² · 481 m Działka 80 000 zł 09.03.2017 26 3 127 m² · 519 m Działka 20 000 zł 01.02.2017 18 1 123 m² · 327 m Działka 95 000 zł 17.01.2017 63 1 508 m² · 858 m Działka 40 000 zł Somonino, ul. Na Glinach 14A · 04.01.2017 44 908 m² · 619 m Działka 40 000 zł Somonino, ul. Na Glinach 14 · 08.08.2016 46 873 m² · 618 m Działka 50 000 zł Somonino, ul. Kasztelańska 2 · 01.12.2015 25 2 011 m² · 377 m Działka 45 000 zł 26.09.2015 27 1 654 m² · 555 m Działka 32 000 zł 27.08.2015 16 1 969 m² · 284 m Działka 190 000 zł Somonino, ul. Kasztelańska 25A · 18.06.2015 22 8 600 m² · 929 m Działka 80 000 zł 28.05.2015 26 3 127 m² · 519 m Działka 155 000 zł Goręczyno, ul. Widokowa 21 · 25.05.2015 9 17 600 m² · 865 m Działka 32 000 zł 23.04.2015 19 1 712 m² · 269 m Działka 37 842 zł Goręczyno, ul. Sosnowa · 16.04.2015 23 1 662 m² · 291 m Działka 1 760 zł 11.03.2015 44 40 m² · 151 m Działka 60 000 zł 20.01.2015 19 3 127 m² · 519 m Działka 100 000 zł 28.10.2014 25 4 029 m² · 297 m Działka 50 000 zł 26.09.2014 15 3 300 m² · 939 m Działka 35 000 zł Somonino, ul. Na Glinach 7B · 24.09.2014 30 1 183 m² · 455 m Działka 65 000 zł Somonino, ul. Zacisze 16 · 12.09.2014 63 1 032 m² · 813 m Działka — zł Somonino, ul. Kasztelańska 2 · 23.09.2013 732 m² · 506 m Działka 50 800 zł Somonino, ul. Na Glinach 13 · 26.08.2013 47 1 081 m² · 446 m Działka 25 000 zł Goręczyno, ul. Piaskowa 3A · 13.08.2013 30 839 m² · 290 m Działka 69 000 zł Somonino, ul. Na Glinach 3D · 23.05.2013 84 822 m² · 571 m Działka 50 000 zł 18.02.2013 49 1 019 m² · 835 m Działka 35 000 zł 14.12.2012 17 2 003 m² · 282 m Działka 35 000 zł 14.12.2012 35 1 010 m² · 357 m Działka 50 000 zł 03.10.2012 3 16 600 m² · 349 m Działka 60 000 zł Goręczyno, ul. Kasztelańska 26G · 01.08.2012 50 1 204 m² · 881 m Działka 33 000 zł Somonino, ul. Kasztelańska 2 · 12.04.2012 18 1 831 m² · 377 m Działka 8 000 zł 05.04.2012 1 5 422 m² · 604 m Działka 90 000 zł 18.10.2011 34 2 649 m² · 524 m Działka 60 000 zł Somonino, ul. Na Glinach 16 · 12.09.2011 68 881 m² · 666 m Działka 52 000 zł Somonino, ul. Na Glinach 50 · 22.07.2011 69 754 m² · 856 m Działka 20 000 zł 26.05.2011 13 1 551 m² · 265 m Działka 73 203 zł Somonino, ul. Zacisze 26 · 10.05.2011 73 1 009 m² · 769 m Działka 60 000 zł 03.08.2010 22 2 738 m² · 786 m Działka 50 000 zł Somonino, ul. Kasztelańska 2G · 19.01.2010 51 989 m² · 247 m Działka 50 000 zł Somonino, ul. Kasztelańska 2D · 19.01.2010 50 1 008 m² · 253 m Działka 35 000 zł Somonino, ul. Zacisze 4A · 25.11.2009 20 1 750 m² · 744 m Działka 100 800 zł 18.09.2009 52 1 950 m² · 736 m Działka 55 000 zł 05.01.2009 54 1 013 m² · 450 m Działka 51 250 zł Somonino, ul. Zacisze 28 · 30.09.2008 37 1 397 m² · 741 m Działka 35 000 zł Somonino, ul. Na Glinach 11 · 30.10.2007 31 1 119 m² · 445 m Działka 30 000 zł Somonino, ul. Na Glinach 7 · 25.09.2007 28 1 070 m² · 447 m Działka 25 000 zł 13.08.2007 23 1 099 m² · 445 m Działka 37 000 zł Somonino, ul. Na Glinach 13 · 26.06.2007 34 1 081 m² · 446 m Działka 67 500 zł 08.06.2007 28 2 431 m² · 714 m Działka 12 000 zł 06.06.2007 16 755 m² · 856 m Działka 44 000 zł 22.02.2006 15 2 914 m² · 719 m Działka 43 188 zł 30.12.2005 16 2 630 m² · 932 m Działka 13 600 zł 20.12.2005 13 1 081 m² · 488 m Działka 10 465 zł Somonino, ul. Na Glinach 62 · 15.02.2005 13 805 m² · 890 m Działka 45 000 zł 19.01.2005 1 37 888 m² · 583 m Działka 10 000 zł 05.11.2004 9 1 080 m² · 561 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 032 m² została zawarta za kwotę 70 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
1 032 m²
Cena za metr kwadratowy
68 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 70 000 zł 68 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +47,5% mediana: 46 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–23 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 124 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 87 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 47,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
46 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−26,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Brzozowa 1 032 m² · 2022-05 · 0 m 70 000 zł 68 zł/m² Goręczyno-Wybudowania 1 316 m² · 2022-04 · 57 m 80 000 zł 61 zł/m² Goręczyno-Wybudowania 4 377 m² · 2022-03 · 179 m 50 000 zł 11 zł/m² Somonino 421 m² · 2024-09 · 404 m 19 420 zł 46 zł/m² Goręczyno-Wybudowania 1 279 m² · 2021-11 · 648 m 80 000 zł 63 zł/m² Transakcja 301 m² · 2026-04 · 729 m 10 140 zł 34 zł/m² Goręczyno-Wybudowania 4 279 m² · 2021-11 · 820 m 150 000 zł 35 zł/m² Somonino 900 m² · 2022-05 · 834 m 15 000 zł 17 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Somonino

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 594 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
11 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 138 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 79.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Somonino ?
11 402 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Somonino ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Somonino ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Somonino ?
8 636,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Somonino ?
11 325 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Somonino ?
8 963 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Somonino; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 47,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 26,1%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 47,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości