Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

25.09.2025
Cena brutto
180 000
221
zł / m²
813 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 813 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 180 000 zł (tj. 221 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0012.2343Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
89 zł/m² 2021 12 transakcji
198 zł/m² 2022 6 transakcji
167 zł/m² 2023 3 transakcje
41 zł/m² 2024 3 transakcje
270 zł/m² 2025 11 transakcji
129 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rączna)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 180 000 zł 11.05.2026 202 890 m² · 64 m Działka 896 000 zł 15.04.2026 315 2 848 m² · 580 m Działka 350 000 zł 24.03.2026 56 6 253 m² · 705 m Działka 100 000 zł 18.03.2026 12 8 600 m² · 953 m Działka 30 000 zł 05.03.2026 68 441 m² · 690 m Działka 224 000 zł 09.12.2025 280 800 m² · 48 m Działka 370 000 zł 04.12.2025 270 1 368 m² · 651 m Działka 280 000 zł 13.11.2025 400 700 m² · 348 m Działka 100 000 zł 05.11.2025 33 3 000 m² · 660 m Działka 350 000 zł 19.08.2025 350 1 000 m² · 750 m Działka 1 975 000 zł 17.07.2025 330 5 979 m² · 524 m Działka 1 040 000 zł 09.06.2025 186 5 600 m² · 524 m Działka 665 000 zł 22.05.2025 279 2 383 m² · 673 m Działka 460 000 zł 13.05.2025 200 2 300 m² · 739 m Działka 370 000 zł 09.05.2025 270 1 368 m² · 651 m Działka 380 000 zł 03.02.2025 95 4 002 m² · 737 m Działka 10 000 zł 11.12.2024 12 808 m² · 840 m Działka 307 500 zł 13.11.2024 255 1 206 m² · 139 m Działka 664 200 zł 06.11.2024 341 1 950 m² · 142 m Działka 5 000 zł 12.09.2024 41 121 m² · 519 m Działka 550 000 zł 14.05.2024 233 2 359 m² · 125 m Działka 775 000 zł 22.04.2024 248 3 128 m² · 736 m Działka 230 000 zł 10.04.2024 288 800 m² · 575 m Działka 100 000 zł 28.11.2023 167 600 m² · 513 m Działka 210 000 zł Rączna 843 · 26.06.2023 227 926 m² · 179 m Działka 19 000 zł 23.06.2023 133 143 m² · 751 m Działka 420 000 zł 22.06.2023 215 1 950 m² · 142 m Działka 220 000 zł 30.01.2023 182 1 206 m² · 139 m Działka 3 350 zł 19.01.2023 3 1 100 m² · 584 m Działka 60 000 zł 13.10.2022 38 1 600 m² · 817 m Działka 319 000 zł 17.06.2022 290 1 100 m² · 868 m Działka 20 000 zł 28.04.2022 114 176 m² · 455 m Działka 140 000 zł 19.04.2022 140 1 003 m² · 82 m Działka 350 000 zł 18.03.2022 280 1 250 m² · 862 m Działka 620 000 zł 01.03.2022 255 2 427 m² · 324 m Działka 570 000 zł 16.02.2022 243 2 350 m² · 868 m Działka 315 000 zł 16.12.2021 202 1 561 m² · 309 m Działka 117 000 zł 08.11.2021 65 1 800 m² · 597 m Działka 260 000 zł 30.09.2021 41 6 400 m² · 886 m Działka 510 000 zł 24.08.2021 169 3 019 m² · 531 m Działka 266 000 zł Rączna 848 · 24.08.2021 190 1 400 m² · 554 m Działka 65 000 zł 19.08.2021 72 900 m² · 493 m Działka 738 000 zł 03.08.2021 275 2 685 m² · 924 m Działka 252 000 zł 02.08.2021 178 1 417 m² · 477 m Działka 100 000 zł 25.06.2021 32 3 156 m² · 528 m Działka 205 000 zł 25.05.2021 76 2 685 m² · 924 m Działka 310 000 zł 21.05.2021 199 1 556 m² · 286 m Działka 360 000 zł 14.04.2021 150 2 400 m² · 324 m Działka 378 000 zł 14.04.2021 80 4 700 m² · 480 m Działka 184 000 zł 23.11.2020 130 1 417 m² · 477 m Działka 255 000 zł Rączna 811 · 12.11.2020 128 2 000 m² · 886 m Działka 481 000 zł 30.09.2020 47 10 300 m² · 540 m Działka 130 000 zł 04.08.2020 41 3 200 m² · 407 m Działka 100 000 zł 03.08.2020 40 2 500 m² · 601 m Działka 10 000 zł 09.07.2020 100 100 m² · 625 m Działka 275 000 zł 25.06.2020 71 3 900 m² · 707 m Działka 720 000 zł 15.06.2020 449 1 604 m² · 232 m Działka 35 000 zł 08.04.2020 11 3 300 m² · 587 m Działka 600 000 zł 26.03.2020 41 14 500 m² · 390 m Działka 30 000 zł 26.03.2020 21 1 400 m² · 400 m Działka 112 000 zł 24.01.2020 66 1 700 m² · 265 m Działka 160 000 zł 05.12.2019 145 1 100 m² · 585 m Działka 30 000 zł 20.11.2019 14 2 100 m² · 516 m Działka 147 000 zł 21.10.2019 93 1 583 m² · 926 m Działka 150 000 zł 26.08.2019 21 7 300 m² · 572 m Działka 182 000 zł 09.08.2019 182 1 000 m² · 401 m Działka 450 000 zł 07.05.2019 68 6 600 m² · 769 m Działka 237 000 zł 25.04.2019 43 5 500 m² · 762 m Działka 85 000 zł 28.03.2019 61 1 400 m² · 732 m Działka 72 000 zł 11.03.2019 32 2 259 m² · 489 m Działka 6 500 zł 07.03.2019 44 147 m² · 776 m Działka 290 000 zł 28.12.2018 51 5 700 m² · 601 m Działka 315 000 zł 27.12.2018 36 8 700 m² · 961 m Działka 230 000 zł 09.10.2018 43 5 400 m² · 895 m Działka 62 000 zł 20.09.2018 78 800 m² · 125 m Działka 10 000 zł 14.05.2018 143 70 m² · 957 m Działka 173 000 zł 06.04.2018 67 2 600 m² · 278 m Działka 10 200 zł 09.03.2018 3 3 793 m² · 804 m Działka 120 000 zł 12.01.2018 60 2 000 m² · 564 m Działka 340 000 zł 15.12.2017 74 4 591 m² · 579 m Działka 225 000 zł 06.12.2017 43 5 200 m² · 671 m Działka 173 000 zł 07.11.2017 162 1 070 m² · 821 m Działka 100 000 zł 20.10.2017 91 1 098 m² · 626 m Działka 130 000 zł 08.06.2017 186 700 m² · 379 m Działka 145 000 zł 15.03.2017 145 1 000 m² · 384 m Działka 67 053 zł 31.01.2017 103 651 m² · 811 m Działka 6 000 zł 27.10.2016 8 800 m² · 826 m Działka 9 000 zł 08.09.2016 6 1 500 m² · 559 m Działka 94 500 zł 26.04.2016 16 5 950 m² · 765 m Działka 145 000 zł 22.04.2016 47 3 100 m² · 721 m Działka 40 000 zł 24.03.2016 13 3 100 m² · 791 m Działka 135 000 zł 24.11.2015 135 1 001 m² · 205 m Działka 16 000 zł 23.11.2015 5 3 200 m² · 864 m Działka 81 000 zł 27.05.2015 54 1 500 m² · 851 m Działka 235 000 zł 15.05.2015 52 4 497 m² · 619 m Działka 45 000 zł 12.12.2014 21 2 130 m² · 232 m Działka 120 000 zł 18.06.2014 77 1 563 m² · 400 m Działka 120 000 zł 06.08.2013 112 1 070 m² · 821 m Działka 140 000 zł 11.07.2013 25 5 600 m² · 642 m Działka 75 000 zł 17.04.2013 16 4 777 m² · 975 m Działka 65 000 zł 11.03.2013 65 1 001 m² · 106 m Działka 23 000 zł 12.12.2012 10 2 200 m² · 457 m Działka 150 000 zł 25.09.2012 28 5 400 m² · 910 m Działka 50 000 zł 14.08.2012 9 5 400 m² · 895 m Działka 290 000 zł 20.07.2012 24 12 300 m² · 507 m Działka 160 000 zł 11.07.2012 43 3 700 m² · 166 m Działka 74 500 zł 29.06.2012 90 827 m² · 765 m Działka 97 000 zł 11.04.2012 19 5 100 m² · 806 m Działka 20 300 zł 21.03.2012 7 2 900 m² · 927 m Działka 60 000 zł 22.02.2012 20 3 000 m² · 504 m Działka 240 000 zł 24.11.2011 171 1 400 m² · 423 m Działka 60 000 zł 29.09.2011 15 4 004 m² · 701 m Działka 180 000 zł 12.04.2011 35 5 200 m² · 671 m Działka 85 000 zł 12.04.2011 37 2 300 m² · 739 m Działka 3 000 zł 16.12.2010 30 100 m² · 930 m Działka 340 000 zł 10.11.2010 52 6 600 m² · 327 m Działka 23 000 zł 27.08.2010 9 2 600 m² · 710 m Działka 7 000 zł 19.07.2010 18 400 m² · 898 m Działka 85 500 zł 17.03.2010 57 1 500 m² · 851 m Działka 120 000 zł 10.11.2009 30 4 000 m² · 701 m Działka 140 000 zł 22.10.2009 74 1 900 m² · 265 m Działka 254 000 zł 22.09.2009 127 2 000 m² · 327 m Działka 16 150 zł 01.09.2009 9 1 900 m² · 691 m Działka 175 000 zł 29.07.2009 21 8 500 m² · 601 m Działka 300 000 zł 01.07.2009 265 1 133 m² · 735 m Działka 768 000 zł 30.06.2009 190 4 034 m² · 866 m Działka 140 000 zł 29.06.2009 87 1 604 m² · 232 m Działka 200 000 zł 10.06.2009 111 1 800 m² · 148 m Działka 80 000 zł 08.06.2009 188 425 m² · 297 m Działka 2 500 zł 21.04.2009 0 5 600 m² · 390 m Działka 125 000 zł 20.04.2009 179 700 m² · 379 m Działka 122 200 zł 18.02.2009 26 4 700 m² · 940 m Działka 235 000 zł 17.12.2008 102 2 300 m² · 824 m Działka 90 000 zł 22.07.2008 5 18 000 m² · 502 m Działka 185 000 zł 13.06.2008 133 1 396 m² · 786 m Działka 5 000 zł 05.05.2008 20 251 m² · 858 m Działka 50 000 zł 11.04.2008 16 3 100 m² · 463 m Działka 60 000 zł 11.04.2008 15 4 064 m² · 855 m Działka 130 000 zł 03.04.2008 20 6 600 m² · 232 m Działka 35 000 zł 08.02.2008 27 1 300 m² · 735 m Działka 90 000 zł 09.01.2008 22 4 100 m² · 500 m Działka 130 000 zł 09.01.2008 42 3 100 m² · 658 m Działka 120 000 zł 12.12.2007 69 1 742 m² · 699 m Działka 70 000 zł 27.11.2007 28 2 500 m² · 652 m Działka 249 000 zł 27.09.2007 45 5 500 m² · 817 m Działka 50 000 zł 24.09.2007 56 900 m² · 484 m Działka 4 500 zł 22.08.2007 15 300 m² · 420 m Działka 30 000 zł Rączna, ul. Rączna 531 · 27.07.2007 16 1 828 m² · 737 m Działka 3 000 zł Rączna 840 · 17.07.2007 2 1 500 m² · 371 m Działka 120 000 zł 29.06.2007 43 2 800 m² · 599 m Działka 210 000 zł 20.06.2007 101 2 079 m² · 802 m Działka 20 000 zł 05.06.2007 3 5 900 m² · 616 m Działka 45 000 zł 18.05.2007 30 1 500 m² · 606 m Działka 225 000 zł 18.05.2007 30 7 500 m² · 628 m Działka 40 000 zł 23.04.2007 17 2 400 m² · 428 m Działka 180 000 zł 05.04.2007 72 2 513 m² · 356 m Działka 46 000 zł 30.03.2007 10 4 600 m² · 284 m Działka 120 000 zł 15.03.2007 86 1 396 m² · 786 m Działka 70 000 zł 19.02.2007 15 4 535 m² · 708 m Działka 164 000 zł 25.01.2007 36 4 600 m² · 975 m Działka 35 000 zł 11.01.2007 10 3 600 m² · 932 m Działka 80 000 zł 10.01.2007 13 6 300 m² · 483 m Działka 100 000 zł 26.05.2006 15 6 500 m² · 340 m Działka 43 000 zł 10.01.2006 29 1 500 m² · 734 m Działka 75 000 zł 13.12.2005 42 1 800 m² · 195 m Działka 19 500 zł 13.12.2005 8 2 600 m² · 575 m Działka 60 000 zł 12.12.2005 26 2 300 m² · 824 m Działka 120 000 zł 21.10.2005 28 4 300 m² · 732 m Działka 64 000 zł 12.10.2005 17 3 700 m² · 826 m Działka 40 000 zł 12.07.2005 15 2 600 m² · 794 m Działka 25 000 zł Rączna 570 · 24.03.2005 6 4 200 m² · 336 m Działka 32 000 zł 18.03.2005 11 2 834 m² · 518 m Działka 60 000 zł 15.11.2004 34 1 786 m² · 222 m Działka 40 000 zł 13.07.2004 25 1 583 m² · 926 m Działka 34 000 zł 08.04.2004 12 2 800 m² · 619 m Działka 2 000 zł 19.01.2004 1 3 500 m² · 517 m Działka 35 000 zł 01.10.2003 34 1 032 m² · 885 m Działka 40 000 zł 27.08.2003 18 2 236 m² · 865 m Działka 22 000 zł 25.08.2003 20 1 121 m² · 896 m Działka 3 000 zł 29.05.2003 1 3 000 m² · 930 m Działka 10 000 zł 19.03.2003 9 1 100 m² · 516 m Działka 40 000 zł 02.12.2002 29 1 400 m² · 375 m Działka 45 000 zł 27.09.2002 10 4 700 m² · 817 m Działka 20 000 zł 28.08.2002 8 2 600 m² · 514 m Działka 9 000 zł 13.08.2002 3 2 800 m² · 558 m Działka 90 000 zł 11.07.2002 90 1 000 m² · 384 m Działka 3 000 zł 26.06.2002 1 4 400 m² · 871 m Działka 58 000 zł 25.03.2002 31 1 875 m² · 171 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 813 m² została zawarta za kwotę 180 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
813 m²
Cena za metr kwadratowy
221 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 180 000 zł 221 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +48,6% mediana: 149 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–59 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 110 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 48,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
149 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−77,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Podlas 813 m² · 2025-09 · 0 m 180 000 zł 221 zł/m² Podlas 800 m² · 2025-12 · 48 m 224 000 zł 280 zł/m² Podlas 890 m² · 2026-05 · 64 m 180 000 zł 202 zł/m² Dzikowiec 5 979 m² · 2025-07 · 524 m 1 975 000 zł 330 zł/m² Wichry 3 000 m² · 2025-11 · 660 m 100 000 zł 33 zł/m² Wichry 6 253 m² · 2026-03 · 705 m 350 000 zł 56 zł/m² Wichry 4 002 m² · 2025-02 · 737 m 380 000 zł 95 zł/m² Wichry 1 000 m² · 2025-08 · 750 m 350 000 zł 350 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Liszki

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 541 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
116 od 11 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 194 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Liszki ?
18 832 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Liszki ?
6,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Liszki ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Liszki ?
8 540,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Liszki ?
17 216 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Liszki ?
12 072 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Liszki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 48,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 77,7%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 48,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości