Przejdź do treści
metroskop.pl
7 działek, 1 lokal i 9 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z siedmioma działkami i dziewięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat lęborski

Akt notarialny z 30 stycznia 2023 · Pałacowa 4, Charbrowo

  • 30 stycznia 2023
  • Pałacowa 4, Charbrowo
  • 17 składników

Cena łączna

873 300zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 7 działek, 1 lokal i 9 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 459zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

598,4m²

Data aktu notarialnego

30 stycznia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lęborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
7 działek, 1 lokal i 9 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 459 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
598,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
17221
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Pałacowa 4, Charbrowo
Powiat
powiat lęborski

Podsumowanie transakcji

30 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek, 1 lokal i 9 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 598,4 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 67 590 m². Łączna cena transakcji wyniosła 873 300 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lęborskiego. Adres przypisany do transakcji to Pałacowa 4, Charbrowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (598,4 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 135/11 (3 535 m²), działkę nr 135/13 (7 498 m²), działkę nr 135/14 (2 256 m²), działkę nr 135/15 (43 993 m²), działkę nr 135/16 (4 729 m²), działkę nr 135/17 (1 364 m²) oraz działkę nr 135/18 (4 215 m²).

Składniki transakcji

17 składników

598,4 m² 1 459 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3 535 m² 3D
7 498 m² 3D
2 256 m² 3D
43 993 m² 3D
4 729 m² 3D
1 364 m² 3D
4 215 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

220805_2.0003.135/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220805_2.0003.135/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 220805

Plan ogólny gminy Wicko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-11
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

55SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 95,39% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 016,35 m² z 4 210,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

66SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 4,61% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie194,09 m² z 4 210,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 210,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

220805_2.0003.135/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220805_2.0003.135/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 220805

Plan ogólny gminy Wicko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-11
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

55SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 253,59 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 802,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 253,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

220805_2.0003.135/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220805_2.0003.135/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 220805

Plan ogólny gminy Wicko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-11
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 488,57 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 488,57 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Charbrowo, ulica Pałacowa 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 30 września 2026, 87,2 m²

    Charbrowo, ulica Pałacowa

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 2 638 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 117 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 29 września 2025, 124,1 m²

    Charbrowo, ulica Pałacowa

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 1 853 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,1 m²
    • 5 izb
    • w odległości 117 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 listopada 2024, 52,88 m²

    Charbrowo, ulica Wesoła 2

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 1 683 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,88 m²
    • 3 izby
    • w odległości 177 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 30 stycznia 2024, 31,4 m²

    Charbrowo, ulica Pałacowa

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 908 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 117 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 14 lipca 2023, 66,28 m²

    Charbrowo, ulica Wesoła 1

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 811 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,28 m²
    • 4 izby
    • w odległości 227 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 kwietnia 2023, 56,6 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 915 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 195 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 maja 2022, 54,85 m²

    Charbrowo, ulica Wesoła 2

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 552 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,85 m²
    • 3 izby
    • w odległości 177 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 czerwca 2021, 30,22 m²

    Charbrowo, ulica Wesoła 10

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,22 m²
    • 2 izby
    • w odległości 291 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 stycznia 2021, 18,05 m²

    Charbrowo, ulica Jasna 15

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 1 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,05 m²
    • 2 izby
    • w odległości 175 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 grudnia 2020, 35,3 m²

    Charbrowo, ulica Wesoła 10

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 983 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 291 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 15 stycznia 2020, 82,3 m²

    Charbrowo, ulica Pałacowa

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 823 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 117 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 22 sierpnia 2018, 33,5 m²

    Charbrowo, ulica Pałacowa

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 090 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 117 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 14 sierpnia 2018, 131,2 m²

    Charbrowo, ulica Pałacowa 4

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 2 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,2 m²
    • 5 izb
    • w odległości 117 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 15 czerwca 2018, 80,9 m²

    Charbrowo, ulica Pałacowa

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 865 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,9 m²
    • 4 izby
    • w odległości 117 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 12 września 2017, 58,35 m²

    Charbrowo, ulica Łebska 7

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 485 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,35 m²
    • 3 izby
    • w odległości 280 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 maja 2017, 57,58 m²

    Charbrowo, ulica Wesoła 10

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 084 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,58 m²
    • 3 izby
    • w odległości 291 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 lutego 2015, 41,06 m²

    Charbrowo, ulica Wesoła 13

    83 478 złCena za metr kwadratowy: 2 033 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,06 m²
    • 3 izby
    • w odległości 402 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lipca 2013, 33,29 m²

    Charbrowo, ulica Jasna 15

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 652 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,29 m²
    • 2 izby
    • w odległości 175 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 lipca 2012, 30,22 m²

    Charbrowo, ulica Wesoła 10

    24 600 złCena za metr kwadratowy: 814 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,22 m²
    • 2 izby
    • w odległości 291 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 30 czerwca 2011, 33,5 m²

    Charbrowo, ulica Pałacowa

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 896 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 117 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 kwietnia 2011, 30,22 m²

    Charbrowo, ulica Wesoła 10

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 662 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,22 m²
    • 2 izby
    • w odległości 291 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 marca 2011, 18,05 m²

    Charbrowo, ulica Jasna 15

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 939 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,05 m²
    • 2 izby
    • w odległości 175 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 7 działek, 1 lokal i 9 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 598,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 873 300 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl