Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Cena brutto
160 000 zł
148
zł / m²
1 078 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 078 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 160 000 zł (tj. 148 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220506_2.0015.958 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
958
Powierzchnia ewidencyjna
1 078 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
160 000 zł
Cena / m²
148 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220506_2.0015.958Kod jednostki podziału terytorialnego: 220506
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
77 zł/m²
2021
15 transakcji
79 zł/m²
2022
11 transakcji
12 121 zł/m²
2023
1 transakcja
113 zł/m²
2024
5 transakcji
100 zł/m²
2025
12 transakcji
88 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski
do 1 km
Działka 163 000 zł
04.05.2026
162
1 008 m² · 835 m
Działka 110 000 zł
25.03.2026
88
1 256 m² · 495 m
Działka 70 000 zł
15.01.2026
86
817 m² · 943 m
Działka 60 000 zł
07.11.2025
45
1 328 m² · 860 m
Działka 170 000 zł
06.10.2025
136
1 246 m² · 705 m
Działka 155 000 zł
24.09.2025
154
1 004 m² · 663 m
Działka 130 000 zł
29.07.2025
109
1 193 m² · 348 m
Działka 87 000 zł
15.05.2025
107
811 m² · 717 m
Działka 100 000 zł
09.05.2025
71
1 413 m² · 438 m
Działka 120 000 zł
30.04.2025
120
1 000 m² · 370 m
Działka 60 000 zł
11.04.2025
57
1 053 m² · 898 m
Działka 200 000 zł
21.03.2025
92
2 178 m² · 773 m
Działka 480 000 zł
21.03.2025
490
981 m² · 792 m
Działka 150 000 zł
30.10.2024
96
1 567 m² · 933 m
Działka 125 400 zł
12.09.2024
120
1 045 m² · 654 m
Działka 100 000 zł
09.09.2024
96
1 042 m² · 652 m
Działka 90 000 zł
12.06.2024
72
1 244 m² · 508 m
Działka 113 460 zł
14.05.2024
113
1 008 m² · 672 m
Działka 160 000 zł
26.03.2024
115
1 397 m² · 285 m
Działka 200 000 zł
25.09.2023
435
460 m² · 803 m
Działka 2 000 zł
29.05.2023
12 121
0 m² · 784 m
Działka 115 000 zł
31.03.2023
179
642 m² · 998 m
Działka 16 000 zł
29.12.2022
40
401 m² · 535 m
Działka 8 000 zł
16.11.2022
40
201 m² · 663 m
Działka 160 000 zł
28.09.2022
74
2 154 m² · 933 m
Działka 130 000 zł
26.05.2022
111
1 173 m² · 900 m
Działka 110 000 zł
05.05.2022
95
1 163 m² · 892 m
Działka 120 000 zł
21.04.2022
40
3 020 m² · 734 m
Działka 118 000 zł
25.03.2022
146
810 m² · 263 m
Działka 138 470 zł
24.03.2022
8
18 000 m² · 573 m
Działka 179 000 zł
18.03.2022
100
1 790 m² · 490 m
Działka 48 440 zł
14.03.2022
40
1 211 m² · 942 m
Działka 90 000 zł
10.03.2022
89
1 012 m² · 870 m
Działka 80 000 zł
28.02.2022
79
1 017 m² · 318 m
Działka 100 000 zł
06.12.2021
89
1 120 m² · 952 m
Działka 315 000 zł
29.11.2021
92
3 425 m² · 293 m
Działka 102 690 zł
16.11.2021
90
1 141 m² · 278 m
Działka 102 240 zł
16.11.2021
90
1 136 m² · 297 m
Działka 101 970 zł
16.11.2021
90
1 133 m² · 318 m
Działka 100 000 zł
28.10.2021
100
1 000 m² · 391 m
Działka 68 772 zł
25.08.2021
80
855 m² · 703 m
Działka 70 000 zł
26.07.2021
69
1 017 m² · 853 m
Działka 80 000 zł
26.07.2021
77
1 040 m² · 930 m
Działka 70 000 zł
07.07.2021
70
1 004 m² · 268 m
Działka 99 000 zł
18.06.2021
94
1 055 m² · 245 m
Działka 1 800 zł
17.05.2021
69
26 m² · 956 m
Działka 165 000 zł
13.05.2021
55
3 024 m² · 855 m
Działka 31 560 zł
18.03.2021
30
1 052 m² · 924 m
Działka 73 850 zł
12.02.2021
70
1 055 m² · 290 m
Działka 115 000 zł
21.10.2020
53
2 167 m² · 705 m
Działka 260 000 zł
12.10.2020
50
5 186 m² · 455 m
Działka 50 000 zł
20.08.2020
27
1 886 m² · 885 m
Działka 36 450 zł
Szymbark, ul. Kwiatowa 17 · 04.08.2020
45
810 m² · 678 m
Działka 47 000 zł
06.07.2020
44
1 079 m² · 701 m
Działka 65 000 zł
23.06.2020
46
1 405 m² · 361 m
Działka 82 500 zł
12.06.2020
64
1 287 m² · 309 m
Działka 60 000 zł
10.02.2020
39
1 550 m² · 803 m
Działka 62 000 zł
29.11.2019
49
1 272 m² · 328 m
Działka 130 000 zł
15.11.2019
56
2 307 m² · 478 m
Działka 58 500 zł
11.10.2019
42
1 382 m² · 973 m
Działka 70 000 zł
25.09.2019
48
1 470 m² · 424 m
Działka 35 000 zł
27.08.2019
43
811 m² · 717 m
Działka 2 500 zł
09.08.2019
47
53 m² · 634 m
Działka 50 000 zł
06.08.2019
34
1 481 m² · 396 m
Działka 30 870 zł
Potuły, ul. Pogodna 3 · 05.08.2019
30
1 029 m² · 800 m
Działka 48 000 zł
18.06.2019
44
1 093 m² · 456 m
Działka 36 000 zł
07.06.2019
44
810 m² · 688 m
Działka 17 695 zł
Szymbark, ul. Wymarzona · 07.05.2019
2
7 268 m² · 458 m
Działka 20 000 zł
29.03.2019
19
1 054 m² · 312 m
Działka 50 000 zł
Szymbark, ul. Jałowcowa 4C · 26.02.2019
50
1 009 m² · 880 m
Działka 25 000 zł
Szymbark, ul. Jałowcowa 4D · 21.02.2019
50
502 m² · 907 m
Działka 20 000 zł
Szymbark, ul. Przyjazna 3 · 07.02.2019
19
1 052 m² · 334 m
Działka 6 132 zł
Szymbark, ul. Przyjazna · 30.11.2018
4
1 467 m² · 301 m
Działka 60 000 zł
17.07.2018
20
3 024 m² · 855 m
Działka 20 000 zł
12.07.2018
19
1 054 m² · 268 m
Działka 10 000 zł
19.06.2018
22
464 m² · 967 m
Działka 2 338 zł
22.05.2018
8
281 m² · 983 m
Działka 49 900 zł
11.05.2018
50
1 005 m² · 837 m
Działka 30 000 zł
Szymbark, ul. Kwiatowa 4 · 03.11.2017
26
1 175 m² · 704 m
Działka 64 000 zł
14.09.2017
31
2 050 m² · 763 m
Działka 20 000 zł
05.09.2017
18
1 134 m² · 379 m
Działka 110 000 zł
Szymbark, ul. Długa 9A · 18.08.2017
36
3 018 m² · 366 m
Działka 50 000 zł
Szymbark, ul. Jałowcowa 4D · 13.06.2017
50
1 004 m² · 907 m
Działka 38 000 zł
Szymbark, ul. Rzemieślnicza 13 · 26.05.2017
30
1 252 m² · 409 m
Działka 40 000 zł
08.05.2017
26
1 550 m² · 803 m
Działka 45 000 zł
02.01.2017
45
1 005 m² · 837 m
Działka 50 000 zł
14.12.2016
50
1 010 m² · 815 m
Działka 66 000 zł
Szymbark, ul. Rolna 15 · 09.09.2016
32
2 077 m² · 972 m
Działka 80 000 zł
Szymbark, ul. Górska 15 · 12.05.2016
67
1 189 m² · 985 m
Działka 400 zł
12.05.2016
40
10 m² · 998 m
Działka 80 000 zł
08.04.2016
2
40 500 m² · 861 m
Działka 80 000 zł
07.04.2016
2
39 738 m² · 270 m
Działka 48 800 zł
Szymbark, ul. Sosnowa 6 · 24.07.2015
46
1 061 m² · 697 m
Działka 38 000 zł
17.07.2015
25
1 516 m² · 744 m
Działka 50 000 zł
29.04.2015
45
1 122 m² · 713 m
Działka 45 150 zł
Potuły, ul. Pogodna 5 · 03.04.2015
41
1 101 m² · 806 m
Działka 30 000 zł
Szymbark, ul. Jałowcowa 4B · 02.04.2015
30
1 014 m² · 859 m
Działka 57 000 zł
21.08.2014
53
1 070 m² · 695 m
Działka 94 032 zł
Szymbark, ul. Kwiatowa 10 · 22.05.2014
48
1 959 m² · 760 m
Działka 47 000 zł
Szymbark, ul. Jałowcowa 2 · 10.03.2014
47
1 005 m² · 777 m
Działka 40 000 zł
Szymbark, ul. Sosnowa 3 · 21.06.2013
40
1 012 m² · 760 m
Działka 40 000 zł
Szymbark, ul. Sosnowa 5 · 21.06.2013
40
1 011 m² · 788 m
Działka 35 000 zł
18.06.2013
28
1 244 m² · 508 m
Działka 15 000 zł
14.06.2013
50
300 m² · 369 m
Działka 55 000 zł
Szymbark, ul. Krótka 6 · 03.01.2013
70
785 m² · 580 m
Działka 120 000 zł
08.11.2012
3
40 100 m² · 964 m
Działka 70 830 zł
27.01.2012
30
2 361 m² · 740 m
Działka 302 000 zł
25.10.2011
64
4 716 m² · 846 m
Działka 38 500 zł
Szymbark, ul. Rzemieślnicza 14 · 29.07.2011
55
700 m² · 439 m
Działka 132 256 zł
18.03.2011
58
2 300 m² · 858 m
Działka 25 000 zł
24.08.2010
17
1 500 m² · 844 m
Działka 20 000 zł
14.07.2010
17
1 163 m² · 764 m
Działka 24 000 zł
09.04.2010
20
1 171 m² · 796 m
Działka 30 000 zł
Szymbark, ul. Zielone Wzgórze 2 · 06.04.2010
29
1 035 m² · 674 m
Działka 31 660 zł
Potuły, ul. Pogodna 2 · 22.10.2009
20
1 583 m² · 832 m
Działka 29 500 zł
17.12.2008
29
1 002 m² · 715 m
Działka 29 000 zł
30.09.2008
29
1 000 m² · 710 m
Działka 28 000 zł
Szymbark, ul. Rzemieślnicza 29 · 17.09.2008
24
1 150 m² · 661 m
Działka 75 000 zł
15.09.2008
88
855 m² · 703 m
Działka 33 000 zł
Szymbark, ul. Kwiatowa 9 · 11.08.2008
36
920 m² · 622 m
Działka 30 000 zł
01.08.2008
24
1 246 m² · 705 m
Działka 30 000 zł
Szymbark, ul. Zielona 3 · 29.07.2008
24
1 250 m² · 673 m
Działka 29 000 zł
29.07.2008
28
1 034 m² · 720 m
Działka 48 000 zł
10.07.2008
45
1 070 m² · 695 m
Działka 34 000 zł
11.04.2008
43
799 m² · 651 m
Działka 24 150 zł
02.01.2008
4
6 900 m² · 873 m
Działka 24 876 zł
25.07.2007
18
1 382 m² · 973 m
Działka 20 000 zł
12.04.2007
23
855 m² · 703 m
Działka 12 000 zł
Szymbark, ul. Słoneczna 3 · 04.04.2007
12
1 013 m² · 588 m
Działka 17 000 zł
18.10.2006
13
1 349 m² · 773 m
Działka 28 500 zł
16.10.2006
13
2 233 m² · 761 m
Działka 14 500 zł
Szymbark, ul. Zielone Wzgórze 8 · 30.11.2005
12
1 166 m² · 746 m
Działka 12 000 zł
Szymbark, ul. Rzemieślnicza 22 · 18.05.2005
10
1 248 m² · 580 m
Działka 14 000 zł
10.05.2005
14
1 010 m² · 733 m
Działka 8 668 zł
16.03.2005
4
2 167 m² · 724 m
Działka 15 500 zł
10.12.2004
13
1 162 m² · 697 m
Działka 26 000 zł
19.11.2004
17
1 547 m² · 651 m
Działka 5 000 zł
Szymbark, ul. Górska 15 · 30.09.2004
4
1 189 m² · 985 m
Działka 12 790 zł
10.09.2004
12
1 066 m² · 924 m
Działka 19 000 zł
09.09.2004
13
1 458 m² · 663 m
Działka 15 525 zł
Szymbark, ul. Zielone Wzgórze 2 · 24.08.2004
15
1 035 m² · 674 m
Działka 18 000 zł
29.07.2004
15
1 203 m² · 691 m
Działka 16 000 zł
29.07.2004
15
1 070 m² · 695 m
Działka 0 zł
04.06.2004
0
3 700 m² · 809 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 078 m² została zawarta za kwotę 160 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
160 000 zł
Powierzchnia
1 078 m²
Cena za metr kwadratowy
148 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
160 000 zł
148 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+36,2%
mediana: 109 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–43 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
50–64
0
64–77
1
77–91
1
91–104
1
104–118
1
118–132
0
132–145
Ta nieruchomość
3
145–159
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 18 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Kaszubski Park Krajobrazowy) ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Kaszubski Park Krajobrazowy) ?
- Cena o 36,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
109 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+8,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Szymbark
160 000 zł 148 zł/m²
Szymbark
130 000 zł 109 zł/m²
Szymbark
120 000 zł 120 zł/m²
Potuły
100 000 zł 96 zł/m²
Szymbark
155 000 zł 154 zł/m²
Transakcja
163 000 zł 162 zł/m²
Szymbark
60 000 zł 45 zł/m²
Szymbark
60 000 zł 57 zł/m²
Szymbark
70 000 zł 86 zł/m²
Potuły
101 000 zł 101 zł/m²
Potuły
112 600 zł 112 zł/m²
Potuły
140 000 zł 110 zł/m²
Krzeszna
198 000 zł 277 zł/m²
Kolano
100 000 zł 99 zł/m²
Kolano
65 000 zł 140 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 157 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 92.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 54.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stężyca ?
11 542 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stężyca ?
2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stężyca ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stężyca ?
11 973,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stężyca ?
10 687 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stężyca ?
6 299 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Stężyca; część danych: powiat kartuski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 36,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,8%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Kaszubski Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Kaszubski Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Cena o 36,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości