metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

06.06.2025 Brzozowa 33, Tychy
Cena brutto
299 000 zł
8 283
zł / m² lokalu
36,1 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 850 m². Łączna cena transakcji wyniosła 299 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Brzozowa 33, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 133_LOK (36 m²), budynek nr 1_BUD (347 m²) oraz działkę nr 1182/44 (850 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_3.1182/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 857,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 3 428,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 918 zł/m² 2021 15 transakcji
5 728 zł/m² 2022 6 transakcji
6 074 zł/m² 2023 5 transakcji
6 017 zł/m² 2024 8 transakcji
6 345 zł/m² 2025 5 transakcji
6 352 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Brzozowa 33, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Brzozowa 33

do 1 km
Lokal 345 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 14A · 19.05.2026 6 250 55 m² · 52 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 31 · 02.04.2026 7 333 36 m² · 0 m Lokal 454 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 39 · 31.03.2026 6 341 72 m² · 98 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 31 · 13.03.2026 6 364 36 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 15.07.2025 7 383 49 m² · 105 m Lokal 350 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 14A · 14.07.2025 6 236 56 m² · 78 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 39 · 11.02.2025 6 028 35 m² · 98 m Lokal 325 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 05.02.2025 7 222 45 m² · 105 m Lokal 283 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 14 · 29.01.2025 6 345 45 m² · 78 m Lokal 102 847 zł Tychy, ul. Brzozowa 14 · 12.12.2024 2 869 36 m² · 45 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 12 · 22.11.2024 5 045 45 m² · 87 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 31 · 30.09.2024 5 249 51 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 26.09.2024 7 713 38 m² · 105 m Lokal 249 500 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 21.08.2024 6 785 37 m² · 105 m Lokal 60 000 zł 04.03.2024 3 150 19 m² · 104 m Lokal 492 260 zł Tychy, ul. Brzozowa 27 · 19.02.2024 7 543 65 m² · 68 m Lokal 385 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 14 · 19.02.2024 7 556 51 m² · 87 m Lokal 312 500 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 18.12.2023 6 898 45 m² · 105 m Lokal 187 498 zł 07.12.2023 3 174 59 m² · 83 m Lokal 245 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 23.10.2023 5 354 46 m² · 105 m Lokal 349 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 14 · 22.06.2023 6 227 56 m² · 87 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 05.06.2023 6 074 46 m² · 105 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 31 · 01.08.2022 6 461 36 m² · 0 m Lokal 299 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 27 · 26.07.2022 5 496 54 m² · 68 m Lokal 257 000 zł 24.06.2022 5 366 48 m² · 83 m Lokal 325 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 92 · 20.06.2022 6 874 47 m² · 88 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 14.02.2022 5 960 45 m² · 105 m Lokal 250 000 zł 11.02.2022 5 357 47 m² · 88 m Lokal 107 776 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 01.12.2021 2 329 46 m² · 105 m Lokal 266 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 16.11.2021 5 770 46 m² · 105 m Lokal 143 265 zł 28.10.2021 3 030 47 m² · 72 m Lokal 80 679 zł Tychy, ul. Brzozowa 31 · 22.09.2021 2 302 35 m² · 0 m Lokal 86 808 zł Tychy, ul. Brzozowa 14 · 07.09.2021 1 971 44 m² · 87 m Lokal 25 000 zł 18.08.2021 1 316 19 m² · 104 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 37 · 05.08.2021 5 251 34 m² · 44 m Lokal 385 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 15.06.2021 4 918 78 m² · 105 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 37 · 09.06.2021 6 656 36 m² · 33 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 27.05.2021 5 111 45 m² · 105 m Lokal 316 000 zł Tychy, ul. Beethovena 2 · 11.05.2021 6 042 52 m² · 58 m Lokal 257 000 zł 12.03.2021 5 619 46 m² · 72 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 35 · 15.02.2021 6 381 35 m² · 44 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Beethovena 2 · 05.02.2021 3 633 52 m² · 58 m Lokal 158 920 zł 21.01.2021 3 474 46 m² · 83 m Lokal 271 875 zł Tychy, ul. Brzozowa 39 · 29.12.2020 34 654 8 m² · 98 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 31 · 23.12.2020 4 011 35 m² · 0 m Lokal 171 433 zł 11.12.2020 3 580 48 m² · 88 m Lokal 233 000 zł 14.10.2020 5 005 47 m² · 72 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 31 · 10.10.2019 3 846 38 m² · 0 m Lokal 75 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 27.05.2019 3 254 23 m² · 105 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 30.04.2019 4 085 44 m² · 105 m Lokal 152 564 zł Tychy, ul. Brzozowa 14 · 12.10.2018 3 142 49 m² · 78 m Lokal 146 500 zł Tychy, ul. Brzozowa 35 · 06.09.2018 4 155 35 m² · 33 m Lokal 136 217 zł Tychy, ul. Brzozowa 39 · 20.08.2018 2 987 46 m² · 98 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 19.06.2018 4 160 53 m² · 105 m Lokal 105 928 zł 14.06.2018 3 004 35 m² · 33 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Beethovena 2 · 13.06.2018 3 920 52 m² · 58 m Lokal 99 742 zł Tychy, ul. Beethovena 2 · 22.05.2018 2 812 35 m² · 58 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 37 · 26.04.2018 4 084 34 m² · 44 m Lokal 149 389 zł Tychy, ul. Brzozowa 39 · 18.01.2018 2 784 54 m² · 98 m Lokal 137 374 zł Tychy, ul. Brzozowa 31 · 17.01.2018 2 671 51 m² · 0 m Lokal 96 368 zł Tychy, ul. Brzozowa 31 · 05.10.2017 2 672 36 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 31 · 07.08.2017 3 371 12 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 28.06.2017 3 221 59 m² · 105 m Lokal 157 374 zł Tychy, ul. Brzozowa 14 · 04.05.2017 2 836 55 m² · 78 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 14A · 21.04.2017 3 080 49 m² · 87 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 20.04.2017 3 333 45 m² · 105 m Lokal 135 478 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 98 · 07.03.2017 2 737 49 m² · 83 m Lokal 159 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 35 · 10.01.2017 4 387 36 m² · 55 m Lokal 52 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 39 · 10.01.2017 1 129 46 m² · 98 m Lokal 163 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 30.12.2016 3 536 46 m² · 105 m Lokal 159 900 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 21.12.2016 3 409 47 m² · 105 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 98 · 12.12.2016 3 292 47 m² · 88 m Lokal 140 918 zł Tychy, ul. Brzozowa 23 · 08.12.2016 2 618 54 m² · 109 m Lokal 129 710 zł 26.07.2016 2 751 47 m² · 83 m Lokal 128 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 23 · 20.05.2016 3 503 37 m² · 109 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 04.04.2016 3 390 35 m² · 105 m Lokal 112 519 zł Tychy, ul. Beethovena 2 · 02.02.2016 3 146 36 m² · 58 m Lokal 152 095 zł 28.01.2016 3 255 47 m² · 72 m Lokal 150 432 zł Tychy, ul. Brzozowa 14 · 04.01.2016 3 130 48 m² · 45 m Lokal 146 399 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 98 · 30.12.2015 3 137 47 m² · 83 m Lokal 172 544 zł Tychy, ul. Brzozowa 14 · 29.12.2015 3 148 55 m² · 78 m Lokal 162 111 zł Tychy, ul. Brzozowa 39 · 10.12.2015 3 236 50 m² · 98 m Lokal 113 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 37 · 04.12.2015 3 134 36 m² · 44 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 14A · 10.11.2015 3 475 45 m² · 78 m Lokal 125 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 20.08.2015 2 665 47 m² · 105 m Lokal 24 500 zł 30.07.2015 1 286 19 m² · 104 m Lokal 144 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 22.07.2015 3 179 45 m² · 105 m Lokal 103 767 zł Tychy, ul. Brzozowa 31 · 06.07.2015 2 973 35 m² · 0 m Lokal 163 101 zł Tychy, ul. Brzozowa 39 · 01.07.2015 3 242 50 m² · 98 m Lokal 238 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 39 · 27.03.2015 4 139 58 m² · 98 m Lokal 60 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 31 · 27.01.2015 1 685 36 m² · 0 m Lokal 102 413 zł Tychy, ul. Brzozowa 37 · 15.12.2014 2 836 36 m² · 44 m Lokal 162 030 zł Tychy, ul. Brzozowa 14 · 24.10.2014 2 927 55 m² · 45 m Lokal 20 000 zł 09.10.2014 1 026 20 m² · 104 m Lokal 134 069 zł Tychy, ul. Brzozowa 14 · 01.10.2014 2 805 48 m² · 87 m Lokal 108 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 31 · 29.08.2014 2 958 37 m² · 0 m Lokal 17 000 zł 22.04.2014 1 104 15 m² · 104 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 11.04.2014 2 836 53 m² · 105 m Lokal 161 497 zł Tychy, ul. Brzozowa 14A · 21.03.2014 2 888 56 m² · 87 m Lokal 126 222 zł Tychy, ul. Brzozowa 14 · 20.02.2014 2 845 44 m² · 45 m Lokal 148 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 14 · 12.02.2014 2 640 56 m² · 45 m Lokal 148 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 24.01.2014 3 035 49 m² · 105 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 14 · 05.12.2013 2 589 31 m² · 45 m Lokal 133 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 14 · 18.10.2013 3 031 44 m² · 78 m Lokal 50 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 39 · 02.09.2013 1 087 46 m² · 98 m Lokal 148 252 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 28.08.2013 3 046 49 m² · 105 m Lokal 175 750 zł Tychy, ul. Brzozowa 14A · 23.07.2013 3 238 54 m² · 87 m Lokal 109 806 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 27.06.2013 2 986 37 m² · 105 m Lokal 165 626 zł Tychy, ul. Brzozowa 14 · 20.06.2013 3 042 54 m² · 87 m Lokal 124 338 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 98 · 04.12.2012 2 688 46 m² · 72 m Lokal 108 233 zł 05.10.2012 3 043 36 m² · 88 m Lokal 140 885 zł Tychy, ul. Brzozowa 37 · 03.10.2012 2 656 53 m² · 44 m Lokal 122 000 zł Tychy, ul. Beethovena 2 · 06.07.2012 3 330 37 m² · 58 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 14A · 18.05.2012 3 751 31 m² · 45 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 24.02.2012 3 112 47 m² · 105 m Lokal 143 349 zł Tychy, ul. Brzozowa 14A · 08.12.2011 3 269 44 m² · 87 m Lokal 109 379 zł Tychy, ul. Beethovena 2 · 02.09.2011 3 038 36 m² · 58 m Lokal 144 581 zł Tychy, ul. Brzozowa 14 · 29.08.2011 3 276 44 m² · 45 m Lokal 193 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 08.08.2011 2 876 67 m² · 105 m Lokal 168 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 28.07.2011 3 864 43 m² · 105 m Lokal 104 998 zł Tychy, ul. Brzozowa 37 · 16.06.2011 3 063 34 m² · 33 m Lokal 188 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 31 · 30.05.2011 3 486 54 m² · 0 m Lokal 145 684 zł Tychy, ul. Brzozowa 12 · 29.03.2011 2 875 51 m² · 45 m Lokal 156 120 zł Tychy, ul. Brzozowa 39 · 03.03.2011 167 935 m² · 98 m Lokal 12 000 zł 21.01.2011 615 20 m² · 104 m Lokal 166 850 zł Tychy, ul. Brzozowa 27 · 03.11.2010 3 081 54 m² · 68 m Lokal 156 667 zł Tychy, ul. Brzozowa 39 · 20.10.2010 3 401 46 m² · 98 m Lokal 178 225 zł Tychy, ul. Brzozowa 37 · 28.09.2010 3 322 54 m² · 33 m Lokal 179 446 zł Tychy, ul. Brzozowa 31 · 16.09.2010 3 327 54 m² · 0 m Lokal 109 646 zł Tychy, ul. Brzozowa 35 · 07.09.2010 3 115 35 m² · 55 m Lokal 132 681 zł Tychy, ul. Brzozowa 14 · 06.08.2010 3 024 44 m² · 78 m Lokal 179 240 zł Tychy, ul. Brzozowa 37 · 02.08.2010 3 347 54 m² · 55 m Lokal 121 744 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 22.07.2010 2 740 44 m² · 105 m Lokal 113 672 zł Tychy, ul. Brzozowa 37 · 21.07.2010 3 181 36 m² · 44 m Lokal 118 381 zł Tychy, ul. Brzozowa 37 · 19.07.2010 3 283 36 m² · 33 m Lokal 117 528 zł Tychy, ul. Brzozowa 37 · 09.07.2010 3 243 36 m² · 33 m Lokal 99 718 zł Tychy, ul. Brzozowa 31 · 02.06.2010 2 749 36 m² · 0 m Lokal 130 208 zł 27.04.2010 2 797 47 m² · 72 m Lokal 106 304 zł 23.04.2010 3 140 34 m² · 72 m Lokal 146 779 zł 23.04.2010 3 151 47 m² · 83 m Lokal 148 957 zł 23.03.2010 3 153 47 m² · 83 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 39 · 09.03.2010 4 126 50 m² · 98 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 23 · 08.02.2010 4 368 37 m² · 109 m Lokal 182 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 29.01.2010 4 051 45 m² · 105 m Lokal 145 984 zł 06.01.2010 3 101 47 m² · 83 m Lokal 100 261 zł 10.11.2009 2 904 35 m² · 72 m Lokal 134 419 zł 25.09.2009 2 980 45 m² · 72 m Lokal 142 940 zł Tychy, ul. Brzozowa 14 · 09.09.2009 3 259 44 m² · 78 m Lokal 273 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 30.07.2009 3 487 78 m² · 105 m Lokal 315 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 39 · 28.04.2009 2 994 105 m² · 98 m Lokal 243 950 zł Tychy, ul. Brzozowa 39 · 12.11.2008 293 832 m² · 98 m Lokal 129 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 39 · 27.10.2008 3 654 35 m² · 98 m Lokal 1 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 29.09.2008 0 1 842 m² · 105 m Lokal 61 320 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 72 · 25.07.2008 1 793 34 m² · 105 m Lokal 92 873 zł Tychy, ul. Brzozowa 27 · 19.05.2008 1 727 54 m² · 68 m Lokal 57 513 zł Tychy, ul. Brzozowa 27 · 14.05.2008 170 338 m² · 68 m Lokal 168 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 12 · 08.04.2008 3 767 45 m² · 87 m Lokal 119 418 zł Tychy, ul. Brzozowa 14 · 03.04.2008 2 184 55 m² · 78 m Lokal 61 431 zł Tychy, ul. Brzozowa 39 · 20.03.2008 1 763 35 m² · 98 m Lokal 203 460 zł Tychy, ul. Brzozowa 39 · 22.02.2008 288 707 m² · 98 m Lokal 60 372 zł Tychy, ul. Brzozowa 27 · 08.02.2008 1 699 36 m² · 68 m Lokal 104 802 zł Tychy, ul. Brzozowa 14A · 25.01.2008 1 922 55 m² · 45 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Beethovena 2 · 25.01.2008 2 955 54 m² · 58 m Lokal 62 223 zł Tychy, ul. Brzozowa 16A · 06.09.2007 2 34 000 m² · 45 m Lokal 81 905 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 82 · 24.08.2007 1 758 47 m² · 105 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 82 · 30.07.2007 2 900 86 m² · 105 m Lokal 88 232 zł Tychy, ul. Beethovena 4 · 03.07.2007 1 687 52 m² · 58 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 16A · 27.06.2007 3 157 55 m² · 45 m Lokal 54 875 zł Tychy, ul. Brzozowa 16A · 04.05.2007 1 077 51 m² · 45 m Lokal 96 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 82 · 26.02.2007 2 712 35 m² · 105 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 82 · 14.02.2007 2 660 38 m² · 105 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 14 · 20.12.2006 2 365 49 m² · 78 m Lokal 45 506 zł Tychy, ul. Brzozowa 16A · 03.11.2006 1 082 42 m² · 45 m Lokal 75 000 zł Tychy, ul. Beethovena 4 · 03.11.2006 2 047 37 m² · 58 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Beethovena 4 · 17.08.2006 2 103 52 m² · 58 m Lokal 75 500 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 82 · 19.07.2006 2 133 35 m² · 105 m Lokal 55 829 zł Tychy, ul. Brzozowa 16A · 05.06.2006 1 148 49 m² · 45 m Lokal 70 500 zł Tychy, ul. Brzozowa 16A · 03.03.2006 1 439 49 m² · 45 m Lokal 83 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 16A · 27.12.2005 1 704 49 m² · 45 m Lokal 49 086 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 82 · 08.09.2005 1 092 45 m² · 105 m Lokal 65 517 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 82 · 06.09.2005 1 092 60 m² · 105 m Lokal 88 881 zł Tychy, ul. Brzozowa 29 · 07.06.2005 1 362 65 m² · 68 m Lokal 66 697 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 82 · 02.06.2005 1 092 61 m² · 105 m Lokal 48 502 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 82 · 31.05.2005 1 116 43 m² · 105 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 82 · 24.05.2005 1 835 44 m² · 105 m Lokal 50 519 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 82 · 19.05.2005 1 104 46 m² · 105 m Lokal 50 233 zł Tychy, ul. Brzozowa 45 · 06.05.2005 1 092 46 m² · 98 m Lokal 57 782 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 82 · 21.04.2005 1 092 53 m² · 105 m Lokal 50 364 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 82 · 21.04.2005 1 092 46 m² · 105 m Lokal 51 479 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 82 · 14.04.2005 1 093 47 m² · 105 m Lokal 49 665 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 82 · 29.03.2005 1 092 45 m² · 105 m Lokal 65 125 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 82 · 23.03.2005 1 104 59 m² · 105 m Lokal 54 417 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 82 · 23.03.2005 1 092 50 m² · 105 m Lokal 48 223 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 82 · 22.03.2005 1 104 44 m² · 105 m Lokal 40 872 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 82 · 21.03.2005 1 116 37 m² · 105 m Lokal 39 165 zł Tychy, ul. Brzozowa 25 · 29.12.2004 1 072 37 m² · 109 m Lokal 62 500 zł Tychy, ul. Brzozowa 45 · 25.11.2004 1 771 35 m² · 98 m Lokal 45 000 zł Tychy, ul. Brzozowa 29 · 01.09.2004 1 301 35 m² · 68 m Lokal 40 549 zł Tychy, ul. Brzozowa 31 · 03.08.2004 1 122 36 m² · 0 m Lokal 38 755 zł Tychy, ul. Brzozowa 25 · 03.08.2004 1 103 35 m² · 109 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Brzozowa Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
299 000 zł
Powierzchnia
36,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 31 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 299 000 zł 8 283 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +28,4% mediana: 6 449 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–67 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 149 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 28,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 449 zł/m²
Transakcje ?
31
Trend roczny ?
−3,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Brzozowa 36,1 m² · 2026-03 · 3 m 230 000 zł 6 364 zł/m² ul. Brzozowa 36,1 m² · 2025-06 · 3 m 299 000 zł 8 283 zł/m² ul. Brzozowa 51,4 m² · 2024-09 · 3 m 270 000 zł 5 249 zł/m² ul. Brzozowa 36,1 m² · 2026-04 · 3 m 265 000 zł 7 333 zł/m² ul. Brzozowa 35,9 m² · 2024-12 · 55 m 102 847 zł 2 869 zł/m² ul. Brzozowa 44,6 m² · 2025-01 · 55 m 283 000 zł 6 345 zł/m² ul. Brzozowa 55,2 m² · 2026-05 · 55 m 345 000 zł 6 250 zł/m² ul. Brzozowa 44,6 m² · 2024-11 · 55 m 225 000 zł 5 045 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 449 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
56,6%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 162 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 28,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,4%.
  • Płynność rynku: 31 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 28,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości