Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat pucki (kod teryt: 2211)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 32 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 756 450 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 03.07.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

03.07.2026 Żeromskiego 37, Chłapowo

Cena brutto

756 450 zł

23 744

zł / m² lokalu

31,6 m²

Powierzchnia lokalu

4 działki, 1 lokal i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.07.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 32 m². Łączna cena transakcji wyniosła 756 450 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211). Adres przypisany do transakcji to Żeromskiego 37, Chłapowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (32 m²), budynek nr 1135_BUD (0 m²), budynek nr 1472_BUD (32 m²), działkę nr 242/61, działkę nr 242/63, działkę nr 242/66 oraz działkę nr 242/68.

Dane transakcji

Skład lokali inny lokal

Powierzchnia lokali inny lokal: 31,6 m²

Cena lokali inny lokal: 750 300 zł

Cena / m² lokali inny lokal: 23 744 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 03.07.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Pełny adres Żeromskiego 37, Chłapowo

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pucki (kod teryt: 2211)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Żeromskiego 37, Chłapowo

Składniki transakcji

7 składników

Id lokalu

221104_5.0002.1472_BUD.6_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

6_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

inne

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

32 m²

Cena brutto

750 300 zł

Cena / m²

23 744 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

03.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Chłapowo, ul. Żeromskiego 37

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221104_5.0002.1135_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1135_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/552

Data

03.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221104_5.0002.1472_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1472_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

1 178 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

03.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Chłapowo, ul. Żeromskiego 37

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221104_5.0002.242/61 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

242/61

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/552

Data

03.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Chłapowo, ul. Stefana Żeromskiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221104_5.0002.242/63 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

242/63

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/552

Data

03.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221104_5.0002.242/66 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

242/66

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

03.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Chłapowo, ul. Żeromskiego 37

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221104_5.0002.242/68 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

242/68

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/552

Data

03.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

221104_5.0002.242/61

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221104_5.0002.242/61Kod jednostki podziału terytorialnego: 221104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

221104_5.0002.242/68

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221104_5.0002.242/68Kod jednostki podziału terytorialnego: 221104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

221104_5.0002.242/63

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221104_5.0002.242/63Kod jednostki podziału terytorialnego: 221104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

12 773 zł/m² 2021 14 transakcji

13 582 zł/m² 2022 45 transakcji

18 127 zł/m² 2023 6 transakcji

16 799 zł/m² 2024 34 transakcje

16 201 zł/m² 2025 12 transakcji

13 370 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Żeromskiego 37, Chłapowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chłapowo)

Sprzedane lokale w pobliżu – Chłapowo, ul. Żeromskiego 37

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Żeromskiego Województwo pomorskie Powiat powiat pucki Gmina Władysławowo Jednostka ewidencyjna Władysławowo - obszar wiejski, Chłapowo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Chłapowo, Chłapowo Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie puckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

756 450 zł

Powierzchnia

31,6 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 25 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 756 450 zł 23 938 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +45% mediana: 16 508 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–235 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

5 11 423–12 837

2 12 837–14 251

1 14 251–15 664

10 15 664–17 078

2 17 078–18 492

0 18 492–19 905

3 19 905–21 319

Ta nieruchomość 2 21 319–22 733

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 41 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 45,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

16 508 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+10,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Żeromskiego 31,6 m² · 2026-07 · 0 m ul. Żeromskiego 51,7 m² · 2024-09 · 9 m ul. Żeromskiego 43,9 m² · 2024-12 · 9 m ul. Żeromskiego 44,6 m² · 2024-12 · 9 m ul. Żeromskiego 27,8 m² · 2025-09 · 9 m ul. Żeromskiego 28,8 m² · 2024-08 · 9 m ul. Żeromskiego 37,5 m² · 2025-05 · 9 m ul. Żeromskiego 37,5 m² · 2024-08 · 9 m ul. Żeromskiego 29 m² · 2024-09 · 9 m ul. Żeromskiego 29 m² · 2024-09 · 9 m ul. Żeromskiego 43,9 m² · 2025-09 · 9 m ul. Żeromskiego 30,3 m² · 2026-06 · 9 m ul. Żeromskiego 44,6 m² · 2026-06 · 9 m ul. Żeromskiego 38 m² · 2024-09 · 9 m ul. Żeromskiego 59,9 m² · 2025-06 · 47 m ul. Żeromskiego 54,9 m² · 2024-08 · 47 m ul. Żeromskiego 42,5 m² · 2024-08 · 47 m ul. Żeromskiego 36,9 m² · 2025-08 · 47 m ul. Żeromskiego 34,7 m² · 2026-06 · 47 m ul. Żeromskiego 39,8 m² · 2024-09 · 47 m ul. Żeromskiego 20,6 m² · 2025-06 · 91 m ul. Żeromskiego 41,5 m² · 2026-05 · 95 m ul. Żeromskiego 37,7 m² · 2024-10 · 95 m ul. Żeromskiego 38,8 m² · 2025-07 · 95 m ul. Żeromskiego 38,8 m² · 2025-03 · 95 m ul. Piaskowa 25,9 m² · 2025-05 · 1150 m ul. Piaskowa 44,5 m² · 2025-05 · 1150 m ul. Piaskowa 35,5 m² · 2025-06 · 1150 m ul. Piaskowa 38,8 m² · 2025-05 · 1150 m ul. Piaskowa 25,7 m² · 2025-05 · 1150 m ul. Piaskowa 44,3 m² · 2025-05 · 1150 m ul. Piaskowa 40,6 m² · 2025-05 · 1150 m ul. Piaskowa 35,8 m² · 2025-06 · 1150 m ul. Piaskowa 44,3 m² · 2025-05 · 1150 m ul. Piaskowa 44 m² · 2025-05 · 1150 m ul. Piaskowa 25,5 m² · 2025-05 · 1150 m ul. Piaskowa 44 m² · 2025-05 · 1150 m ul. Piaskowa 38,7 m² · 2025-05 · 1150 m ul. Trzech Ogrodników 18,8 m² · 2025-08 · 1271 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 461 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pucki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

4 845 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-5,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie puckim ?

6,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim ?

8 234,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie puckim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie puckim ?

14,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie puckim ?

9,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

4 927 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

4 747 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pucki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 45,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,1%.
Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 45,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.