Przetargowa
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat suwalski (kod teryt: 2012)
Cena brutto
75 030 zł
127
zł / m²
590 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym w lokalizacji Bakałarzewo, obejmującą działkę o powierzchni 590 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 75 030 zł (tj. 127 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu suwalskiego (kod teryt: 2012) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
201201_2.0002.900 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
900
Powierzchnia ewidencyjna
590 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
75 030 zł
Cena / m²
127 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat suwalski (kod teryt: 2012)
Adres
Bakałarzewo
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 201201_2.0002.900Kod jednostki podziału terytorialnego: 201201
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
57 zł/m²
2020
7 transakcji
67 zł/m²
2021
9 transakcji
75 zł/m²
2022
12 transakcji
25 zł/m²
2023
5 transakcji
64 zł/m²
2024
7 transakcji
38 zł/m²
2025
13 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Bakałarzewo
do 1 km
Działka 28 524 zł
Bakałarzewo · 18.11.2025
120
238 m² · 911 m
Działka 492 443 zł
Bakałarzewo · 27.10.2025
150
3 280 m² · 980 m
Działka 63 000 zł
17.09.2025
63
1 000 m² · 826 m
Działka 150 000 zł
Bakałarzewo · 13.08.2025
50
3 010 m² · 507 m
Działka 85 000 zł
Bakałarzewo · 06.08.2025
31
2 708 m² · 981 m
Działka 130 000 zł
Bakałarzewo · 24.07.2025
84
1 549 m² · 520 m
Działka 100 000 zł
Bakałarzewo · 10.07.2025
33
3 000 m² · 886 m
Działka 148 000 zł
Bakałarzewo · 23.06.2025
127
1 162 m² · 191 m
Działka 296 500 zł
Bakałarzewo, ul. Rynek 16 · 26.03.2025
151
1 961 m² · 587 m
Działka 90 000 zł
Bakałarzewo · 18.03.2025
32
2 794 m² · 872 m
Działka 87 550 zł
Bakałarzewo · 25.02.2025
85
1 030 m² · 790 m
Działka 82 000 zł
Bakałarzewo · 29.11.2024
74
1 110 m² · 732 m
Działka 88 000 zł
Bakałarzewo · 04.10.2024
64
1 377 m² · 994 m
Działka 180 000 zł
Bakałarzewo · 04.06.2024
129
1 396 m² · 256 m
Działka 240 000 zł
Bakałarzewo · 25.01.2024
121
1 991 m² · 277 m
Działka 95 000 zł
Bakałarzewo · 24.01.2024
35
2 703 m² · 879 m
Działka 110 000 zł
Bakałarzewo · 03.10.2023
11
9 792 m² · 958 m
Działka 90 000 zł
Bakałarzewo · 03.08.2023
96
936 m² · 240 m
Działka 50 000 zł
Bakałarzewo · 28.07.2023
25
1 972 m² · 939 m
Działka 52 000 zł
Bakałarzewo · 20.07.2023
49
1 071 m² · 614 m
Działka 90 000 zł
Bakałarzewo · 29.12.2022
90
1 000 m² · 572 m
Działka 90 000 zł
Bakałarzewo · 27.12.2022
8
10 701 m² · 981 m
Działka 150 000 zł
Bakałarzewo · 23.08.2022
15
9 853 m² · 981 m
Działka 210 000 zł
Bakałarzewo · 11.08.2022
126
1 671 m² · 253 m
Działka 60 000 zł
Bakałarzewo · 03.08.2022
60
1 000 m² · 472 m
Działka 60 504 zł
Bakałarzewo · 11.07.2022
76
797 m² · 44 m
Działka 100 000 zł
Bakałarzewo · 12.05.2022
90
1 116 m² · 585 m
Działka 170 000 zł
Bakałarzewo · 14.04.2022
80
2 126 m² · 573 m
Działka 86 000 zł
Bakałarzewo · 08.04.2022
74
1 164 m² · 599 m
Działka 45 000 zł
Bakałarzewo · 18.02.2022
3
13 413 m² · 999 m
Działka 120 000 zł
Bakałarzewo · 11.02.2022
15
8 116 m² · 872 m
Działka 5 000 zł
Bakałarzewo · 01.02.2022
85
59 m² · 464 m
Działka 100 000 zł
Bakałarzewo · 26.11.2021
29
3 479 m² · 758 m
Działka 116 000 zł
Bakałarzewo · 24.09.2021
105
1 100 m² · 269 m
Działka 65 000 zł
Bakałarzewo · 09.09.2021
57
1 136 m² · 583 m
Działka 90 000 zł
Bakałarzewo · 01.09.2021
30
3 010 m² · 507 m
Działka 156 000 zł
Bakałarzewo · 06.08.2021
15
10 445 m² · 981 m
Działka 38 000 zł
Bakałarzewo · 25.06.2021
69
547 m² · 560 m
Działka 80 000 zł
Bakałarzewo · 18.06.2021
70
1 141 m² · 187 m
Działka 80 000 zł
Bakałarzewo · 02.06.2021
67
1 200 m² · 199 m
Działka 270 000 zł
Bakałarzewo · 17.05.2021
33
8 116 m² · 918 m
Działka 50 000 zł
Bakałarzewo · 14.05.2021
5
9 852 m² · 872 m
Działka 143 000 zł
Bakałarzewo · 20.04.2021
98
1 466 m² · 177 m
Działka 320 000 zł
Bakałarzewo · 12.04.2021
35
9 100 m² · 831 m
Działka 50 000 zł
Bakałarzewo · 23.11.2020
57
882 m² · 893 m
Działka 89 000 zł
Bakałarzewo · 13.11.2020
88
1 014 m² · 238 m
Działka 130 000 zł
Bakałarzewo · 04.11.2020
84
1 541 m² · 231 m
Działka 106 272 zł
Bakałarzewo · 29.10.2020
44
2 402 m² · 896 m
Działka 25 000 zł
Bakałarzewo · 28.10.2020
41
615 m² · 545 m
Działka 190 601 zł
Bakałarzewo · 22.10.2020
52
3 685 m² · 63 m
Działka 110 000 zł
Bakałarzewo · 04.07.2020
4 783
23 m² · 897 m
Działka 50 000 zł
Bakałarzewo · 21.01.2020
16
3 032 m² · 396 m
Działka 48 000 zł
Bakałarzewo · 11.07.2019
6
7 463 m² · 665 m
Działka 31 927 zł
Bakałarzewo · 27.06.2019
29
1 106 m² · 976 m
Działka 20 000 zł
Bakałarzewo, ul. Lipowa 2 · 23.04.2019
30
663 m² · 925 m
Działka 72 000 zł
Bakałarzewo · 29.03.2019
46
1 575 m² · 505 m
Działka 30 000 zł
Bakałarzewo · 10.09.2018
35
857 m² · 571 m
Działka 36 648 zł
Bakałarzewo · 29.08.2018
28
1 319 m² · 967 m
Działka 80 000 zł
Bakałarzewo · 07.08.2018
48
1 672 m² · 550 m
Działka 50 000 zł
Bakałarzewo · 27.07.2018
38
1 308 m² · 572 m
Działka 32 000 zł
Bakałarzewo · 18.07.2018
46
696 m² · 971 m
Działka 90 000 zł
Bakałarzewo · 05.07.2018
40
2 272 m² · 527 m
Działka 18 500 zł
Bakałarzewo · 25.06.2018
41
446 m² · 605 m
Działka 85 000 zł
Bakałarzewo · 12.06.2018
45
1 891 m² · 540 m
Działka 77 000 zł
Bakałarzewo · 15.05.2018
52
1 494 m² · 557 m
Działka 60 000 zł
Bakałarzewo · 06.04.2018
14
4 214 m² · 529 m
Działka 38 865 zł
Bakałarzewo · 12.03.2018
34
1 154 m² · 981 m
Działka 70 000 zł
Bakałarzewo · 21.12.2017
54
1 296 m² · 559 m
Działka 40 000 zł
Bakałarzewo, ul. Kolonie 6 · 08.12.2017
2
26 033 m² · 592 m
Działka 279 736 zł
Bakałarzewo · 20.07.2017
24
11 525 m² · 964 m
Działka 15 000 zł
Bakałarzewo · 04.07.2017
10
1 517 m² · 398 m
Działka 1 261 zł
Bakałarzewo · 16.03.2017
57
22 m² · 869 m
Działka 5 000 zł
Bakałarzewo · 24.02.2017
1
5 165 m² · 441 m
Działka 46 000 zł
Bakałarzewo · 29.08.2016
15
3 093 m² · 637 m
Działka 100 000 zł
Bakałarzewo · 29.12.2015
37
2 703 m² · 670 m
Działka 100 000 zł
Bakałarzewo · 18.12.2015
2
45 257 m² · 293 m
Działka 32 554 zł
Bakałarzewo · 18.12.2015
30
1 083 m² · 958 m
Działka 101 000 zł
Bakałarzewo · 18.12.2015
27
3 683 m² · 999 m
Działka 20 000 zł
Bakałarzewo · 27.04.2015
2
9 853 m² · 981 m
Działka 30 000 zł
Bakałarzewo · 16.09.2014
41
724 m² · 768 m
Działka 10 000 zł
Bakałarzewo · 22.11.2013
22
465 m² · 532 m
Działka 6 244 zł
Bakałarzewo · 21.10.2013
38
163 m² · 679 m
Działka 6 751 zł
Bakałarzewo · 21.10.2013
38
178 m² · 726 m
Działka 10 000 zł
Bakałarzewo · 08.08.2013
526
19 m² · 839 m
Działka 44 000 zł
Bakałarzewo · 26.06.2012
51
859 m² · 711 m
Działka 36 959 zł
Bakałarzewo · 17.11.2011
27
1 377 m² · 994 m
Działka 35 000 zł
Bakałarzewo · 07.09.2011
64
547 m² · 560 m
Działka 30 000 zł
Bakałarzewo · 24.01.2011
20
1 517 m² · 398 m
Działka 35 000 zł
Bakałarzewo · 01.03.2010
40
882 m² · 893 m
Działka 55 000 zł
Bakałarzewo · 08.01.2010
18
3 012 m² · 637 m
Działka 470 000 zł
Bakałarzewo, ul. Rynek 3A · 30.12.2009
421
1 116 m² · 453 m
Działka 4 610 zł
Bakałarzewo · 16.12.2009
11
401 m² · 724 m
Działka 40 000 zł
Bakałarzewo · 26.10.2009
4
9 839 m² · 872 m
Działka 40 000 zł
Bakałarzewo · 17.08.2009
13
3 149 m² · 678 m
Działka 50 000 zł
Bakałarzewo · 20.03.2009
4
11 956 m² · 964 m
Działka 40 000 zł
Bakałarzewo · 16.12.2008
4
9 845 m² · 952 m
Działka 10 000 zł
Bakałarzewo · 12.09.2008
7
1 460 m² · 469 m
Działka 10 000 zł
Bakałarzewo · 28.07.2008
400
25 m² · 887 m
Działka 60 000 zł
Bakałarzewo · 25.06.2008
6
9 839 m² · 998 m
Działka 67 000 zł
Bakałarzewo · 09.05.2008
6
10 445 m² · 981 m
Działka 60 000 zł
Bakałarzewo, ul. Kamieńska 3 · 28.04.2008
48
1 262 m² · 714 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 590 m² została zawarta za kwotę 75 030 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 030 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
75 030 zł
Powierzchnia
590 m²
Cena za metr kwadratowy
127 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 32 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
75 030 zł
127 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+154,3%
mediana: 50 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–46 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
36–47
17
47–59
4
59–70
2
70–81
0
81–93
1
93–104
0
104–116
Ta nieruchomość
3
116–127
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 131 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 108 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 100 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 154,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
50 zł/m²
Transakcje ?
32
Trend roczny ?
+16%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bakałarzewo
75 030 zł 127 zł/m²
Bakałarzewo
148 000 zł 127 zł/m²
Bakałarzewo
82 000 zł 74 zł/m²
Bakałarzewo
88 000 zł 64 zł/m²
Bakałarzewo
53 500 zł 23 zł/m²
Bakałarzewo
83 500 zł 37 zł/m²
Bakałarzewo
77 000 zł 70 zł/m²
Bakałarzewo
55 000 zł 50 zł/m²
Bakałarzewo
50 000 zł 42 zł/m²
Bakałarzewo
60 000 zł 50 zł/m²
Bakałarzewo
55 000 zł 46 zł/m²
Bakałarzewo
60 000 zł 50 zł/m²
Bakałarzewo
60 000 zł 50 zł/m²
Bakałarzewo
60 000 zł 50 zł/m²
Bakałarzewo
60 000 zł 50 zł/m²
Bakałarzewo
60 000 zł 51 zł/m²
Bakałarzewo
50 000 zł 49 zł/m²
Bakałarzewo
60 000 zł 51 zł/m²
Bakałarzewo
65 000 zł 50 zł/m²
Bakałarzewo
60 000 zł 51 zł/m²
Bakałarzewo
65 000 zł 50 zł/m²
Bakałarzewo
50 000 zł 50 zł/m²
Bakałarzewo
50 000 zł 50 zł/m²
Bakałarzewo
63 500 zł 50 zł/m²
Bakałarzewo
113 000 zł 133 zł/m²
Bakałarzewo
59 000 zł 65 zł/m²
Bakałarzewo
59 000 zł 64 zł/m²
Bakałarzewo
40 000 zł 34 zł/m²
Bakałarzewo
50 000 zł 50 zł/m²
Bakałarzewo
58 000 zł 54 zł/m²
Bakałarzewo
59 000 zł 62 zł/m²
Bakałarzewo
90 000 zł 94 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 360 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 82.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 54.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
62,5dB
Suwalska 17, Bakałarzewo
D_20_000159_001 · 886 m · 11.11.2021
Głośno
Dzień62,5 dB
Noc59,4 dB
Pełne dane pomiaru
Bakałarzewo
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 62,5 dB
- Data / okres
- 11.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,4 dB
- Data / okres
- 11.11.2021 – 12.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bakałarzewo ?
2 969 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bakałarzewo ?
-1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bakałarzewo ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie suwalskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim ?
7 901,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie suwalskim ?
84,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie suwalskim ?
8,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie suwalskim ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bakałarzewo ?
8 659,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bakałarzewo ?
2 464 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bakałarzewo ?
1 645 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Bakałarzewo; część danych: powiat suwalski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 154,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,0%.
- Płynność rynku: 32 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 886 metrów stąd, wyniósł 62,5 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości