Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
128 000 zł
80
zł / m²
1 600 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.06.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 128 000 zł (tj. 80 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, teren dróg publicznych, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120603_2.0011.283/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
283/15
Powierzchnia ewidencyjna
1 600 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, teren dróg publicznych, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych
Cena brutto działki
128 000 zł
Cena / m²
80 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10.06.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120603_2.0011.283/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 120603
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
82 zł/m²
2021
10 transakcji
60 zł/m²
2022
8 transakcji
90 zł/m²
2023
2 transakcje
85 zł/m²
2024
8 transakcji
130 zł/m²
2025
15 transakcji
107 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 171 000 zł
14.04.2026
190
900 m² · 332 m
Działka 400 000 zł
27.03.2026
140
2 851 m² · 549 m
Działka 70 000 zł
02.03.2026
24
2 964 m² · 487 m
Działka 60 000 zł
22.12.2025
41
1 459 m² · 111 m
Działka 440 000 zł
18.12.2025
45
9 741 m² · 125 m
Działka 150 000 zł
29.10.2025
136
1 105 m² · 608 m
Działka 304 250 zł
08.10.2025
129
2 368 m² · 387 m
Działka 254 250 zł
14.08.2025
190
1 336 m² · 387 m
Działka 350 000 zł
28.05.2025
193
1 818 m² · 945 m
Działka 70 000 zł
22.05.2025
6
11 350 m² · 893 m
Działka 205 000 zł
16.05.2025
133
1 537 m² · 858 m
Działka 200 000 zł
08.05.2025
130
1 542 m² · 880 m
Działka 120 000 zł
20.12.2024
109
1 105 m² · 608 m
Działka 380 000 zł
12.12.2024
127
2 989 m² · 880 m
Działka 1 000 000 zł
Maszków, ul. Na Kamieniec 57 · 26.09.2024
353
2 832 m² · 808 m
Działka 90 000 zł
19.07.2024
30
3 010 m² · 593 m
Działka 20 010 zł
19.04.2024
3
6 585 m² · 473 m
Działka 150 000 zł
19.03.2024
61
2 462 m² · 531 m
Działka 30 000 zł
06.03.2024
10
2 964 m² · 487 m
Działka 110 000 zł
16.01.2024
113
969 m² · 620 m
Działka 70 000 zł
16.01.2024
72
969 m² · 635 m
Działka 110 000 zł
16.01.2024
113
969 m² · 652 m
Działka 175 000 zł
16.01.2024
181
969 m² · 669 m
Działka 250 000 zł
15.01.2024
129
1 939 m² · 605 m
Działka 199 980 zł
15.01.2024
103
1 939 m² · 605 m
Działka 199 980 zł
15.01.2024
103
1 939 m² · 652 m
Działka 199 980 zł
15.01.2024
103
1 939 m² · 669 m
Działka 100 050 zł
15.01.2024
92
1 093 m² · 689 m
Działka 150 000 zł
03.10.2023
49
3 076 m² · 619 m
Działka 100 000 zł
26.05.2023
99
1 008 m² · 285 m
Działka 450 000 zł
11.05.2023
81
5 536 m² · 798 m
Działka 20 000 zł
28.12.2022
71
280 m² · 657 m
Działka 45 000 zł
08.11.2022
4
10 030 m² · 476 m
Działka 200 000 zł
27.10.2022
67
2 995 m² · 333 m
Działka 35 000 zł
20.07.2022
5
7 695 m² · 665 m
Działka 250 000 zł
20.07.2022
88
2 855 m² · 971 m
Działka 35 000 zł
12.07.2022
6
6 004 m² · 657 m
Działka 250 000 zł
Maszków, ul. Kolonia 78 · 04.05.2022
36
7 000 m² · 318 m
Działka 130 000 zł
27.04.2022
101
1 281 m² · 934 m
Działka 350 000 zł
07.04.2022
53
6 648 m² · 330 m
Działka 1 400 000 zł
18.03.2022
126
11 129 m² · 594 m
Działka 180 000 zł
07.03.2022
107
1 681 m² · 439 m
Działka 130 000 zł
24.02.2022
130
1 000 m² · 646 m
Działka 185 000 zł
19.01.2022
94
1 960 m² · 955 m
Działka 55 000 zł
18.11.2021
6
8 660 m² · 547 m
Działka 26 000 zł
13.10.2021
66
391 m² · 798 m
Działka 155 000 zł
01.10.2021
107
1 450 m² · 870 m
Działka 10 000 zł
01.10.2021
109
91 m² · 880 m
Działka 150 000 zł
26.08.2021
104
1 448 m² · 892 m
Działka 1 520 000 zł
19.08.2021
56
27 225 m² · 955 m
Działka 20 000 zł
20.07.2021
40
500 m² · 986 m
Działka 42 000 zł
26.06.2021
11
3 777 m² · 582 m
Działka 17 000 zł
08.04.2021
6
2 679 m² · 427 m
Działka 122 000 zł
27.03.2021
75
1 622 m² · 947 m
Działka 75 000 zł
17.02.2021
24
3 109 m² · 727 m
Działka 230 000 zł
21.01.2021
108
2 133 m² · 627 m
Działka 60 000 zł
18.09.2020
29
2 042 m² · 754 m
Działka 120 000 zł
12.05.2020
11
11 160 m² · 734 m
Działka 200 000 zł
25.05.2019
34
5 954 m² · 796 m
Działka 200 000 zł
11.04.2019
69
2 916 m² · 533 m
Działka 80 000 zł
22.06.2018
31
2 617 m² · 755 m
Działka 75 000 zł
26.09.2017
50
1 508 m² · 958 m
Działka 93 000 zł
01.08.2017
40
2 306 m² · 716 m
Działka 30 000 zł
26.04.2017
9
3 217 m² · 850 m
Działka 6 000 zł
22.07.2016
6
1 070 m² · 987 m
Działka 85 000 zł
19.07.2016
55
1 547 m² · 878 m
Działka 10 000 zł
15.07.2016
13
790 m² · 993 m
Działka 155 000 zł
04.03.2016
119
1 299 m² · 418 m
Działka 35 000 zł
23.12.2015
3
13 255 m² · 732 m
Działka 70 000 zł
22.12.2015
6
11 200 m² · 111 m
Działka 90 000 zł
29.05.2015
10
8 737 m² · 995 m
Działka 6 847 zł
14.07.2014
72
95 m² · 496 m
Działka 40 000 zł
22.04.2014
13
3 131 m² · 508 m
Działka 48 000 zł
19.02.2014
16
3 032 m² · 837 m
Działka 100 000 zł
09.07.2013
37
2 700 m² · 135 m
Działka 65 000 zł
31.01.2013
12
5 635 m² · 951 m
Działka 380 000 zł
19.11.2012
918
414 m² · 993 m
Działka 355 340 zł
18.05.2012
378
939 m² · 1 000 m
Działka 17 000 zł
Maszków, ul. Kolonia 160 · 10.04.2012
60
285 m² · 772 m
Działka 80 000 zł
04.01.2012
97
828 m² · 625 m
Działka 170 000 zł
28.12.2011
24
7 000 m² · 333 m
Działka 50 000 zł
27.10.2011
17
3 010 m² · 593 m
Działka 40 000 zł
19.10.2011
4
10 010 m² · 940 m
Działka 5 000 zł
08.09.2011
5
950 m² · 998 m
Działka 210 000 zł
22.04.2010
30
7 093 m² · 959 m
Działka 200 000 zł
Maszków, ul. Maszków 123a · 20.07.2009
153
1 306 m² · 808 m
Działka 200 000 zł
Maszków, ul. Na Kamieniec 57 · 17.04.2009
153
1 306 m² · 808 m
Działka 690 000 zł
01.04.2009
595
1 160 m² · 690 m
Działka 120 000 zł
05.03.2009
75
1 600 m² · 517 m
Działka 200 000 zł
02.03.2009
73
2 740 m² · 415 m
Działka 355 240 zł
12.12.2008
533
666 m² · 952 m
Działka 705 000 zł
Maszków, ul. Maszków 147 · 15.09.2008
181
3 902 m² · 692 m
Działka 75 000 zł
29.08.2008
5
16 170 m² · 792 m
Działka 1 064 000 zł
12.06.2008
80
13 319 m² · 697 m
Działka 5 000 zł
18.04.2008
53
94 m² · 723 m
Działka 4 665 zł
27.02.2008
2
2 995 m² · 333 m
Działka 200 000 zł
30.11.2007
33
6 032 m² · 347 m
Działka 23 000 zł
10.10.2007
2
11 210 m² · 959 m
Działka 692 500 zł
30.07.2007
41
16 731 m² · 966 m
Działka 357 000 zł
21.06.2007
249
1 433 m² · 753 m
Działka 5 500 000 zł
08.05.2007
2 492
2 207 m² · 801 m
Działka 177 000 zł
20.04.2007
88
2 001 m² · 956 m
Działka 295 815 zł
15.03.2007
172
1 716 m² · 946 m
Działka 85 000 zł
20.02.2007
14
6 159 m² · 556 m
Działka 75 000 zł
29.01.2007
46
1 639 m² · 947 m
Działka 75 000 zł
29.01.2007
49
1 518 m² · 951 m
Działka 20 000 zł
16.01.2007
7
2 920 m² · 843 m
Działka 345 000 zł
05.01.2007
190
1 816 m² · 593 m
Działka 342 000 zł
21.07.2006
295
1 160 m² · 690 m
Działka 33 000 zł
18.07.2006
33
1 000 m² · 673 m
Działka 70 482 zł
10.07.2006
21
3 316 m² · 726 m
Działka 33 000 zł
26.06.2006
33
1 000 m² · 646 m
Działka 190 000 zł
Maszków, ul. Maszków 147 · 10.05.2006
49
3 902 m² · 692 m
Działka 7 000 zł
04.05.2006
4
1 738 m² · 466 m
Działka 25 000 zł
12.04.2006
25
1 000 m² · 700 m
Działka 95 000 zł
08.03.2006
21
4 454 m² · 304 m
Działka 130 000 zł
30.12.2005
20
6 483 m² · 696 m
Działka 32 000 zł
10.11.2005
343
93 m² · 687 m
Działka 32 000 zł
30.09.2005
22
1 433 m² · 753 m
Działka 33 000 zł
23.08.2005
12
2 706 m² · 697 m
Działka 2 000 zł
23.08.2005
14
147 m² · 753 m
Działka 47 000 zł
04.05.2005
17
2 716 m² · 537 m
Działka 16 500 zł
Maszków, ul. Na Kamieniec 57 · 17.03.2005
13
1 306 m² · 808 m
Działka 16 000 zł
09.02.2005
17
920 m² · 598 m
Działka 10 200 zł
01.02.2005
3
3 489 m² · 797 m
Działka 25 000 zł
24.01.2005
26
973 m² · 653 m
Działka 25 000 zł
24.01.2005
25
985 m² · 676 m
Działka 800 zł
28.04.2004
0
2 679 m² · 427 m
Działka 33 000 zł
27.04.2004
13
2 501 m² · 305 m
Działka 20 000 zł
24.02.2004
20
1 010 m² · 307 m
Działka 58 750 zł
20.02.2004
24
2 498 m² · 705 m
Działka 1 941 zł
27.01.2004
5
357 m² · 681 m
Działka 42 000 zł
23.01.2004
42
1 010 m² · 800 m
Działka 23 500 zł
30.12.2003
24
1 000 m² · 699 m
Działka 6 000 zł
04.11.2003
10
589 m² · 873 m
Działka 5 000 zł
21.10.2003
1
5 210 m² · 683 m
Działka 50 000 zł
Wola Więcławska, ul. Wola Więcławska 110 · 10.09.2003
9
5 392 m² · 938 m
Działka 120 000 zł
27.08.2003
40
3 000 m² · 595 m
Działka 7 000 zł
18.08.2003
1
5 253 m² · 902 m
Działka 100 000 zł
02.06.2003
20
5 009 m² · 960 m
Działka 142 000 zł
24.04.2003
12
11 648 m² · 802 m
Działka 15 400 zł
Maszków, ul. Na Kamieniec 57 · 15.04.2003
12
1 306 m² · 808 m
Działka 5 000 zł
28.01.2003
1
7 389 m² · 964 m
Działka 14 000 zł
06.08.2002
37
377 m² · 786 m
Działka 45 000 zł
26.06.2002
9
5 251 m² · 771 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 600 m² została zawarta za kwotę 128 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 128 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.06.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
128 000 zł
Powierzchnia
1 600 m²
Cena za metr kwadratowy
80 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
128 000 zł
80 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−41,2%
mediana: 136 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
55–72
Ta nieruchomość
0
72–89
0
89–106
1
106–123
1
123–140
0
140–158
0
158–175
2
175–192
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 161 m ?
- Cena o 41,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
136 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+39,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Ogrodzonka
60 000 zł 41 zł/m²
Transakcja
171 000 zł 190 zł/m²
Firlejów
120 000 zł 109 zł/m²
Firlejów
150 000 zł 136 zł/m²
Zaolzie
350 000 zł 193 zł/m²
Zastronie Wilczkowskie
2 500 zł 7 zł/m²
Zastronie Wilczkowskie
450 000 zł 86 zł/m²
Wilczkowice
205 000 zł 255 zł/m²
Widoma
280 000 zł 37 zł/m²
Stary Gaj
50 000 zł 42 zł/m²
Widerka
237 000 zł 296 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Iwanowice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 682 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
9 od 3 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 18.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Iwanowice ?
9 859 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Iwanowice ?
3,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Iwanowice ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Iwanowice ?
9 572,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Iwanowice ?
9 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Iwanowice ?
1 796 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Iwanowice; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 41,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 39,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 41,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości