metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)

03.12.2025 Bajki 12, Rotmanka
Cena brutto
510 000 zł
11 617
zł / m² lokalu
43,9 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 418 m². Łączna cena transakcji wyniosła 510 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to Bajki 12, Rotmanka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (44 m²), budynek nr 2239_BUD (440 m²), budynek nr 2250_BUD (440 m²), budynek nr 2287_BUD (1 735 m²), budynek nr 2301_BUD (1 734 m²), budynek nr 2329_BUD (1 734 m²), budynek nr 2417_BUD (416 m²), budynek nr 2418_BUD (417 m²), działkę nr 1915/1 (167 m²) oraz działkę nr 1915/2 (14 251 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220404_2.0016.1915/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0016.1915/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220404_2.0016.1915/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0016.1915/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 249 zł/m² 2020 7 transakcji
8 510 zł/m² 2021 10 transakcji
8 581 zł/m² 2022 5 transakcji
8 943 zł/m² 2023 12 transakcji
3 209 zł/m² 2024 15 transakcji
9 634 zł/m² 2025 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Bajki 12, Rotmanka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Straszyn)

Sprzedane lokale w pobliżu – Rotmanka, ul. Bajki 12

do 1 km
Lokal 660 000 zł 25.11.2025 11 340 58 m² · 61 m Lokal 540 000 zł 20.11.2025 12 301 44 m² · 61 m Lokal 420 000 zł 04.11.2025 12 317 34 m² · 0 m Lokal 550 200 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 15.10.2025 9 049 61 m² · 60 m Lokal 740 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 16.07.2025 8 204 90 m² · 60 m Lokal 450 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 18.04.2025 10 251 44 m² · 60 m Lokal 480 000 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 21.03.2025 7 619 63 m² · 154 m Lokal 496 000 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 04.03.2025 11 022 45 m² · 154 m Lokal 705 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 13.12.2024 8 188 86 m² · 60 m Lokal 650 100 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 12.11.2024 9 940 65 m² · 60 m Lokal 620 000 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 15.10.2024 5 865 106 m² · 154 m Lokal 470 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 09.10.2024 12 601 37 m² · 60 m Lokal 940 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 17.07.2024 10 398 90 m² · 60 m Lokal 398 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 25.04.2024 10 699 37 m² · 60 m Lokal 480 000 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 04.04.2024 7 547 64 m² · 154 m Lokal 60 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 28.03.2024 3 209 19 m² · 60 m Lokal 600 000 zł 15.12.2023 9 901 61 m² · 60 m Lokal 440 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 26.09.2023 10 092 44 m² · 60 m Lokal 400 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 04.09.2023 10 782 37 m² · 60 m Lokal 50 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 04.09.2023 2 674 19 m² · 60 m Lokal 520 000 zł 04.09.2023 8 428 62 m² · 90 m Lokal 550 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 19.07.2023 9 450 58 m² · 60 m Lokal 400 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 05.06.2023 8 475 47 m² · 60 m Lokal 65 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 12.01.2023 3 476 19 m² · 60 m Lokal 376 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 4 · 03.10.2022 8 604 44 m² · 90 m Lokal 30 000 zł 30.06.2022 1 604 19 m² · 60 m Lokal 505 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 21.06.2022 8 677 58 m² · 60 m Lokal 595 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 13.05.2022 9 098 65 m² · 60 m Lokal 65 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 01.03.2022 3 066 21 m² · 60 m Lokal 316 000 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 03.12.2021 9 968 32 m² · 154 m Lokal 560 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 15.11.2021 6 195 90 m² · 60 m Lokal 410 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 30.09.2021 8 686 47 m² · 60 m Lokal 490 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 31.08.2021 6 372 77 m² · 60 m Lokal 375 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 03.08.2021 8 601 44 m² · 60 m Lokal 435 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 29.06.2021 6 591 66 m² · 60 m Lokal 350 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 02.03.2021 7 973 44 m² · 60 m Lokal 265 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 08.01.2021 7 771 34 m² · 60 m Lokal 310 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 14.12.2020 8 356 37 m² · 60 m Lokal 538 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 01.12.2020 6 249 86 m² · 60 m Lokal 25 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 14.10.2020 1 337 19 m² · 60 m Lokal 319 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 22.07.2020 8 622 37 m² · 60 m Lokal 42 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 20.07.2020 2 246 19 m² · 60 m Lokal 219 998 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 17.02.2020 6 471 34 m² · 60 m Lokal 307 000 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 03.01.2020 5 664 54 m² · 154 m Lokal 38 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 28.11.2019 2 032 19 m² · 60 m Lokal 296 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 11.07.2019 6 712 44 m² · 60 m Lokal 328 000 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 15.04.2019 4 816 68 m² · 154 m Lokal 365 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 04.06.2018 5 581 65 m² · 60 m Lokal 270 000 zł 04.06.2018 6 164 44 m² · 60 m Lokal 305 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 29.01.2018 6 979 44 m² · 60 m Lokal 22 500 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 19.05.2017 1 203 19 m² · 60 m Lokal 349 500 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 28.04.2017 4 136 85 m² · 60 m Lokal 255 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 06.10.2016 5 809 44 m² · 60 m Lokal 155 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 4 · 27.04.2016 4 769 33 m² · 90 m Lokal 166 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 14.04.2016 4 868 34 m² · 60 m Lokal 324 921 zł Rotmanka, ul. Bajki 4 · 14.04.2016 5 117 64 m² · 90 m Lokal 167 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 03.03.2016 4 501 37 m² · 60 m Lokal 255 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 02.03.2016 4 381 58 m² · 60 m Lokal 1 230 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 01.03.2016 66 19 m² · 60 m Lokal 1 230 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 10.02.2016 66 19 m² · 60 m Lokal 261 881 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 08.02.2016 3 974 66 m² · 60 m Lokal 187 231 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 05.02.2016 3 355 56 m² · 60 m Lokal 187 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 02.02.2016 3 351 56 m² · 60 m Lokal 147 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 02.02.2016 4 311 34 m² · 60 m Lokal 190 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 02.02.2016 4 328 44 m² · 60 m Lokal 400 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 29.01.2016 3 717 108 m² · 60 m Lokal 317 251 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 28.01.2016 4 851 65 m² · 60 m Lokal 155 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 25.01.2016 4 178 37 m² · 60 m Lokal 188 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 21.01.2016 4 282 44 m² · 60 m Lokal 192 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 18.01.2016 4 374 44 m² · 60 m Lokal 216 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 13.01.2016 4 576 47 m² · 60 m Lokal 280 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 12.01.2016 4 281 65 m² · 60 m Lokal 193 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 12.01.2016 4 417 44 m² · 60 m Lokal 170 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 11.01.2016 4 582 37 m² · 60 m Lokal 460 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 07.01.2016 4 275 108 m² · 60 m Lokal 145 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 05.01.2016 4 252 34 m² · 60 m Lokal 257 001 zł 30.12.2015 3 930 65 m² · 60 m Lokal 314 339 zł 29.12.2015 4 384 72 m² · 60 m Lokal 242 769 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 18.12.2015 5 143 47 m² · 60 m Lokal 182 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 15.12.2015 4 906 37 m² · 60 m Lokal 219 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 11.12.2015 3 498 63 m² · 60 m Lokal 142 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 09.12.2015 4 164 34 m² · 60 m Lokal 1 230 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 21.09.2015 66 19 m² · 60 m Lokal 244 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 06.07.2015 4 192 58 m² · 60 m Lokal 172 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 02.07.2015 3 088 56 m² · 60 m Lokal 299 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 24.06.2015 3 453 87 m² · 60 m Lokal 104 090 zł Rotmanka, ul. Bajki 4 · 28.05.2015 1 538 68 m² · 90 m Lokal 213 771 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 26.05.2015 4 870 44 m² · 60 m Lokal 209 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 14.05.2015 3 339 63 m² · 60 m Lokal 28 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 13.05.2015 1 497 19 m² · 60 m Lokal 248 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 08.05.2015 4 261 58 m² · 60 m Lokal 255 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 06.05.2015 4 381 58 m² · 60 m Lokal 210 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 24.04.2015 3 187 66 m² · 60 m Lokal 328 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 23.04.2015 3 628 90 m² · 60 m Lokal 156 231 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 22.04.2015 2 800 56 m² · 60 m Lokal 282 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 21.04.2015 3 667 77 m² · 60 m Lokal 195 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 16.04.2015 4 131 47 m² · 60 m Lokal 304 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 13.04.2015 3 615 84 m² · 60 m Lokal 149 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 13.04.2015 4 370 34 m² · 60 m Lokal 169 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 10.04.2015 4 555 37 m² · 60 m Lokal 377 001 zł 31.03.2015 3 587 105 m² · 60 m Lokal 322 285 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 26.03.2015 4 913 66 m² · 60 m Lokal 231 501 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 12.02.2015 4 905 47 m² · 60 m Lokal 305 001 zł 08.01.2015 3 627 84 m² · 60 m Lokal 217 085 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 26.11.2014 3 294 66 m² · 60 m Lokal 162 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 4 · 05.11.2014 3 812 43 m² · 90 m Lokal 245 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 29.10.2014 4 195 58 m² · 60 m Lokal 249 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 28.10.2014 4 278 58 m² · 60 m Lokal 199 972 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 24.10.2014 4 576 44 m² · 60 m Lokal 148 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 21.10.2014 4 340 34 m² · 60 m Lokal 346 552 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 20.10.2014 4 011 86 m² · 60 m Lokal 187 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 03.10.2014 4 279 44 m² · 60 m Lokal 161 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 4 · 02.10.2014 5 349 30 m² · 90 m Lokal 257 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 26.09.2014 4 241 61 m² · 60 m Lokal 330 900 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 16.09.2014 5 060 65 m² · 60 m Lokal 143 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 15.09.2014 4 194 34 m² · 60 m Lokal 279 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 10.09.2014 4 247 66 m² · 60 m Lokal 203 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 05.09.2014 4 301 47 m² · 60 m Lokal 287 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 05.09.2014 4 940 58 m² · 60 m Lokal 333 362 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 01.09.2014 3 688 90 m² · 60 m Lokal — zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 28.07.2014 44 m² · 60 m Lokal 142 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 22.05.2014 4 164 34 m² · 60 m Lokal 193 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 21.05.2014 4 089 47 m² · 60 m Lokal 163 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 21.05.2014 4 382 37 m² · 60 m Lokal 149 000 zł 21.05.2014 4 382 34 m² · 60 m Lokal 189 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 20.05.2014 3 387 56 m² · 60 m Lokal 143 000 zł 20.05.2014 4 194 34 m² · 60 m Lokal 305 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 09.05.2014 5 223 58 m² · 60 m Lokal 265 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 30.04.2014 4 021 66 m² · 60 m Lokal 321 801 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 28.03.2014 4 876 66 m² · 60 m Lokal 246 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 03.03.2014 3 195 77 m² · 60 m Lokal 146 501 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 11.02.2014 4 309 34 m² · 60 m Lokal 300 001 zł 05.02.2014 3 484 86 m² · 60 m Lokal 183 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 05.02.2014 3 869 47 m² · 60 m Lokal 182 723 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 04.02.2014 4 134 44 m² · 60 m Lokal 284 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 03.02.2014 3 361 85 m² · 60 m Lokal 155 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 30.01.2014 4 167 37 m² · 60 m Lokal 152 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 29.01.2014 4 086 37 m² · 60 m Lokal 180 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 28.01.2014 4 128 44 m² · 60 m Lokal 380 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 28.01.2014 4 095 93 m² · 60 m Lokal 136 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 28.01.2014 3 988 34 m² · 60 m Lokal 136 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 27.01.2014 4 000 34 m² · 60 m Lokal 181 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 24.01.2014 4 151 44 m² · 60 m Lokal 166 451 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 23.01.2014 3 152 53 m² · 60 m Lokal 350 001 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 23.01.2014 3 262 107 m² · 60 m Lokal 171 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 22.01.2014 3 886 44 m² · 60 m Lokal 201 483 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 22.01.2014 3 219 63 m² · 60 m Lokal 154 198 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 22.01.2014 4 134 37 m² · 60 m Lokal 305 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 21.01.2014 3 381 90 m² · 60 m Lokal 221 538 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 21.01.2014 3 352 66 m² · 60 m Lokal 200 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 21.01.2014 3 035 66 m² · 60 m Lokal 251 347 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 21.01.2014 4 134 61 m² · 60 m Lokal 153 371 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 20.01.2014 4 134 37 m² · 60 m Lokal 140 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 20.01.2014 4 094 34 m² · 60 m Lokal 135 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 20.01.2014 3 959 34 m² · 60 m Lokal 219 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 10 · 20.01.2014 3 318 66 m² · 60 m Lokal 235 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 4 · 01.10.2013 3 809 62 m² · 90 m Lokal 155 000 zł Rotmanka, ul. Bajki 4 · 01.10.2013 5 132 30 m² · 90 m Lokal 166 060 zł Rotmanka, ul. Bajki 4 · 23.09.2013 3 800 44 m² · 90 m Lokal 132 800 zł Rotmanka, ul. Bajki 4 · 16.09.2013 4 000 33 m² · 90 m Lokal 220 000 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 27.09.2012 4 889 45 m² · 154 m Lokal 170 000 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 07.05.2010 4 474 38 m² · 154 m Lokal 20 028 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 07.05.2009 154 m Lokal 24 500 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 07.05.2009 714 34 m² · 154 m Lokal 15 000 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 16.04.2009 154 m Lokal 20 000 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 02.04.2009 154 m Lokal 19 032 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 06.03.2009 154 m Lokal 19 032 zł 06.01.2009 130 m Lokal 19 032 zł 30.12.2008 130 m Lokal 38 064 zł 29.12.2008 130 m Lokal 38 064 zł 16.12.2008 130 m Lokal 19 032 zł 15.12.2008 130 m Lokal 19 032 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 10.12.2008 154 m Lokal 256 192 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 16.10.2008 154 m Lokal 296 695 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 26.09.2008 4 600 65 m² · 154 m Lokal 271 050 zł 25.09.2008 2 151 126 m² · 130 m Lokal 200 144 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 24.09.2008 154 m Lokal 150 266 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 23.09.2008 3 462 43 m² · 154 m Lokal 137 057 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 19.09.2008 3 392 40 m² · 154 m Lokal 192 946 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 26.08.2008 3 675 53 m² · 154 m Lokal 148 819 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 25.08.2008 3 367 44 m² · 154 m Lokal 101 169 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 22.08.2008 3 613 28 m² · 154 m Lokal 188 688 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 21.08.2008 3 475 54 m² · 154 m Lokal 231 580 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 20.08.2008 3 482 67 m² · 154 m Lokal 233 206 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 18.08.2008 3 289 71 m² · 154 m Lokal 251 851 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 18.08.2008 3 488 72 m² · 154 m Lokal 179 889 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 01.08.2008 3 459 52 m² · 154 m Lokal 289 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 14.07.2008 3 86 m² · 154 m Lokal 198 056 zł 17.06.2008 3 493 57 m² · 130 m Lokal 238 041 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 04.06.2008 3 410 70 m² · 154 m Lokal 115 032 zł 30.05.2008 29 495 4 m² · 130 m Lokal 220 680 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 30.05.2008 3 470 64 m² · 154 m Lokal 93 728 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 26.05.2008 1 583 59 m² · 154 m Lokal 183 131 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 21.05.2008 3 385 54 m² · 130 m Lokal 91 856 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 21.05.2008 3 427 27 m² · 130 m Lokal 125 408 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 21.05.2008 3 309 38 m² · 130 m Lokal 198 028 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 19.05.2008 3 480 57 m² · 130 m Lokal 152 010 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 19.05.2008 3 408 45 m² · 130 m Lokal 162 296 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 15.05.2008 3 819 43 m² · 154 m Lokal 19 032 zł Rotmanka, ul. Aleja Piłsudskiego 1a · 12.05.2008 219 87 m² · 154 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 7 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Bajki Województwo pomorskie Powiat powiat gdański Gmina Pruszcz Gdański Jednostka ewidencyjna Pruszcz Gdański - gmina wiejska, Rotmanka Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Straszyn, Rotmanka Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie gdańskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
510 000 zł
Powierzchnia
43,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 35 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 510 000 zł 11 617 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +12,9% mediana: 10 292 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–59 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 20 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 12,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 292 zł/m²
Transakcje ?
35
Trend roczny ?
+21,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bajki 60,8 m² · 2025-10 · 32 m 550 000 zł 9 046 zł/m² ul. Bajki 86,1 m² · 2024-12 · 32 m 704 000 zł 8 177 zł/m² ul. Bajki 71,6 m² · 2025-04 · 32 m 680 000 zł 9 497 zł/m² ul. Bajki 71,6 m² · 2025-07 · 50 m 700 000 zł 9 777 zł/m² ul. Bajki 37,3 m² · 2024-10 · 50 m 469 500 zł 12 587 zł/m² ul. Bajki 43,9 m² · 2025-11 · 62 m 539 000 zł 12 278 zł/m² ul. Bajki 58,2 m² · 2025-11 · 62 m 659 000 zł 11 323 zł/m² ul. Bajki 34,1 m² · 2025-11 · 73 m 419 000 zł 12 287 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 292 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
76,1%
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 64 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 21,2%.
  • Płynność rynku: 35 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 12,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości