Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Jaworzno (kod teryt: 2468)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 153 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 500 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22.05.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

22.05.2026 Pogodna 15, Jaworzno

Cena brutto

1 500 000 zł

1 788

zł / m²

153,41 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 153 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 839 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Jaworzna (kod teryt: 2468). Adres przypisany do transakcji to Pogodna 15, Jaworzno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 4526_BUD (153 m²) oraz działkę nr 2242 (839 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 839 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 788 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 22.05.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Pogodna 15, Jaworzno

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Jaworzno (kod teryt: 2468)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Pogodna 15, Jaworzno

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

246801_1.0122.4526_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

4526_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

153 m²

Cena brutto

1 500 000 zł

Cena / m²

9 778 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

22.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jaworzno (kod teryt: 2468)

Adres

Jaworzno, ul. Pogodna 15

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246801_1.0122.2242 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2242

Powierzchnia ewidencyjna

839 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych

Cena brutto

1 500 000 zł

Cena / m²

1 788 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

22.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jaworzno (kod teryt: 2468)

Adres

Jaworzno, ul. Pogodna 15

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246801_1.0122.2242Kod jednostki podziału terytorialnego: 246801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 063 zł/m² 2021 25 transakcji

5 080 zł/m² 2022 8 transakcji

3 059 zł/m² 2023 10 transakcji

3 837 zł/m² 2024 23 transakcje

4 624 zł/m² 2025 36 transakcji

10 841 zł/m² 2026 9 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Pogodna 15, Jaworzno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 122)

Sprzedane budynki w pobliżu – Jaworzno, ul. Pogodna 15

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Pogodna Województwo śląskie Powiat powiat Jaworzno Gmina Jaworzno Jednostka ewidencyjna Jaworzno - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 122, Jaworzno Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Jaworznie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 500 000 zł

Powierzchnia

153,41 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 34 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 500 000 zł 9 778 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +51,9% mediana: 6 435 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–513 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

14 2 137–5 189

5 5 189–8 241

Ta nieruchomość 5 8 241–11 293

1 11 293–14 344

0 14 344–17 396

1 17 396–20 448

2 20 448–23 500

6 23 500–26 551

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 56 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 51,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 435 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+112,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Pogodna 153,4 m² · 2026-05 · 6 m ul. Pogodna 156,1 m² · 2025-07 · 127 m ul. Kolorowa 156,1 m² · 2025-07 · 140 m ul. Kolorowa 156,1 m² · 2025-11 · 165 m ul. Ustronie 205,7 m² · 2025-10 · 501 m ul. Ustronie 39,7 m² · 2025-10 · 525 m ul. Chropaczówka 52,2 m² · 2024-09 · 568 m ul. Chropaczówka 104,3 m² · 2024-09 · 569 m ul. Górnośląska 750,2 m² · 2025-04 · 706 m ul. Górnośląska 160,8 m² · 2025-04 · 728 m ul. Górnośląska 107,1 m² · 2025-04 · 739 m ul. Górnośląska 30,6 m² · 2025-10 · 743 m ul. Górnośląska 16,8 m² · 2025-04 · 743 m ul. Górnośląska 106,8 m² · 2025-10 · 756 m ul. Szczakowska 25,7 m² · 2026-03 · 770 m ul. Szczakowska 89,9 m² · 2026-03 · 787 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 118,5 m² · 2024-10 · 827 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 8,3 m² · 2024-10 · 832 m ul. Szczakowska 100 m² · 2025-09 · 866 m ul. Stefana Batorego 26,7 m² · 2024-10 · 869 m ul. Szczakowska 99,6 m² · 2024-12 · 872 m ul. Szczakowska 16,6 m² · 2025-09 · 873 m ul. Szczakowska 19,9 m² · 2024-12 · 897 m ul. Stefana Batorego 13,5 m² · 2024-10 · 920 m ul. Stara 85,5 m² · 2024-09 · 943 m ul. Stefana Batorego 89,2 m² · 2025-01 · 948 m ul. Stefana Batorego 13,1 m² · 2024-10 · 958 m ul. Stefana Batorego 33,2 m² · 2024-10 · 963 m ul. Stefana Batorego 90,7 m² · 2025-08 · 967 m ul. Stefana Batorego 91,2 m² · 2024-10 · 974 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 29,5 m² · 2026-05 · 982 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 14,5 m² · 2026-05 · 990 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 14,5 m² · 2026-05 · 994 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 12,5 m² · 2026-05 · 996 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 95,4 m² · 2026-05 · 1000 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 16,5 m² · 2026-05 · 1007 m ul. Sadowa 141,5 m² · 2025-12 · 1047 m ul. Kaliska 96 m² · 2025-11 · 1070 m ul. Kaliska 27,8 m² · 2025-11 · 1071 m ul. Mokra 106,7 m² · 2026-04 · 1098 m ul. Górnośląska 149,1 m² · 2024-11 · 1166 m ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 13,5 m² · 2026-01 · 1168 m ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 13,5 m² · 2025-08 · 1168 m ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 79,1 m² · 2026-01 · 1178 m ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 79,1 m² · 2025-08 · 1178 m ul. Szczakowska 121,2 m² · 2025-01 · 1207 m ul. Szczakowska 70,5 m² · 2025-01 · 1216 m ul. Nadbrzeżna 67,7 m² · 2025-08 · 1217 m ul. Nadbrzeżna 15,7 m² · 2025-08 · 1226 m ul. Głogowa 72 m² · 2024-12 · 1255 m ul. Upadowa 1 293,5 m² · 2025-08 · 1292 m ul. Wapniówka 101,8 m² · 2025-09 · 1389 m ul. Chmielna 134 m² · 2025-08 · 1391 m ul. Moździerzowców 19,3 m² · 2025-11 · 1398 m ul. Moździerzowców 49,7 m² · 2025-12 · 1405 m ul. Moździerzowców 89 m² · 2025-11 · 1408 m ul. Moździerzowców 74,9 m² · 2025-12 · 1412 m ul. Moździerzowców 170 m² · 2025-12 · 1418 m ul. Moździerzowców 142,9 m² · 2026-04 · 1418 m ul. Moździerzowców 78,3 m² · 2025-12 · 1419 m ul. Moździerzowców 16,8 m² · 2025-05 · 1422 m ul. Moździerzowców 62,4 m² · 2025-12 · 1426 m ul. Moździerzowców 27 m² · 2025-05 · 1432 m ul. Nadbrzeżna 12 m² · 2024-11 · 1432 m ul. Moździerzowców 152,1 m² · 2025-05 · 1436 m ul. Nadbrzeżna 36,9 m² · 2024-11 · 1440 m ul. Nadbrzeżna 11,5 m² · 2024-11 · 1448 m ul. Nadbrzeżna 65,2 m² · 2024-11 · 1456 m ul. Moździerzowców 138,4 m² · 2026-04 · 1459 m ul. Moździerzowców 308,3 m² · 2026-04 · 1470 m ul. Moździerzowców 308,2 m² · 2026-04 · 1473 m ul. Polna 78,9 m² · 2026-01 · 1526 m ul. Chmielna 90,5 m² · 2025-01 · 1538 m ul. Chmielna 19,1 m² · 2025-01 · 1549 m ul. Szczakowska 105,6 m² · 2025-10 · 1577 m ul. Dolomitowa 96,5 m² · 2026-04 · 1589 m ul. Dolomitowa 28,3 m² · 2026-04 · 1596 m ul. Szczakowska 60 m² · 2026-04 · 1600 m ul. Dolomitowa 23,5 m² · 2026-04 · 1625 m ul. Wolności 671,2 m² · 2024-12 · 1854 m ul. Wolności 1 255,7 m² · 2024-12 · 1874 m ul. Szklarska 23,6 m² · 2026-04 · 1898 m ul. Wolności 121,8 m² · 2024-12 · 1922 m ul. Wolności 175,9 m² · 2024-12 · 1926 m ul. Wolności 46 m² · 2024-12 · 1933 m ul. Wolności 103 m² · 2024-12 · 1951 m ul. Partyzantów 18 m² · 2025-12 · 1963 m ul. Partyzantów 20 m² · 2025-07 · 1963 m ul. Partyzantów 18 m² · 2024-12 · 1989 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Jaworzno

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 501 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

6 435 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

16,6%

Mieszkań w sprzedaży

89 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jaworzno ?

85 253 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jaworzno ?

-1,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jaworzno ?

2,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Jaworznie ?

4,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Jaworznie ?

9 740,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Jaworznie ?

103,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Jaworznie ?

30,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Jaworznie ?

1,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jaworzno ?

11 519,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jaworzno ?

85 109 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jaworzno ?

77 573 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Kluczowe wnioski

Cena jest o 51,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 112,4%.
Płynność rynku: 34 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 51,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.