Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat gryfiński

Akt notarialny z 5 kwietnia 2023 · 8, Bielin

  • 5 kwietnia 2023
  • 8, Bielin
  • 5 składników

Cena łączna

65 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 319zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

49,27m²

Data aktu notarialnego

5 kwietnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gryfiński
  • Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
1 319 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
49,27 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
22750
Pełny adres
8, Bielin
Powiat
powiat gryfiński
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Podsumowanie transakcji

5 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 49,27 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 691 m². Łączna cena transakcji wyniosła 65 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gryfińskiego. Adres przypisany do transakcji to 8, Bielin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (49,27 m²), budynek, budynek, działkę nr 184/32 (691 m²) oraz działkę nr 184/31 (567 m², udział 1667/10000).

Składniki transakcji

5 składników

49,27 m² 1 319 zł/m² 3D
3D
3D
691 m² 3D
94,52 m² udział 1667/10000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320606_5.0011.184/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320606_5.0011.184/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 320606

Plan ogólny gminy Moryń

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-21
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 567,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 1 191,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 567,35 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy MoryńNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 567,35 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-21
Publikacja2026-10-21
Otwórz w Rejestrze
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 567,35 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

320606_5.0011.184/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320606_5.0011.184/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 320606

Plan ogólny gminy Moryń

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-21
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 691,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 1 452,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 691,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy MoryńNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 691,46 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-21
Publikacja2026-10-21
Otwórz w Rejestrze
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 691,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bielin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Bielin 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 października 2024, 49,35 m²

    Bielin 31

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 621 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,35 m²
    • 3 izby
    • w odległości 50 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 27 czerwca 2019, 67,41 m²

    Bielin 34a

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 519 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,41 m²
    • 4 izby
    • w odległości 89 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 13 marca 2019, 67,41 m²

    Bielin 34a

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 742 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,41 m²
    • 4 izby
    • w odległości 89 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 września 2018, 38,7 m², udział 384/1000

    Bielin 31

    665 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,7 m², udział 384/1000
    • 3 izby
    • w odległości 50 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 stycznia 2018, 65 m²

    Bielin 21

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 154 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • 4 izby
    • w odległości 435 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 19 października 2016, 55,53 m²

    Bielin 34a

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 261 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,53 m²
    • 4 izby
    • w odległości 89 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 stycznia 2016, 49,35 m²

    Bielin 31

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,35 m²
    • 3 izby
    • w odległości 50 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 22 czerwca 2015, 49,35 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 1 175 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,35 m²
    • 3 izby
    • w odległości 78 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 stycznia 2015, 45,04 m²

    Bielin 8

    1 575 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,04 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 7 stycznia 2015, 80,54 m²

    Bielin 35a

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 869 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,54 m²
    • 5 izb
    • w odległości 109 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 września 2014, 78,26 m²

    Bielin 4

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,26 m²
    • 4 izby
    • w odległości 180 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 17 stycznia 2014, 55,53 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,53 m²
    • 4 izby
    • w odległości 109 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 listopada 2013, 65,68 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 472 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,68 m²
    • 3 izby
    • w odległości 259 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 7 czerwca 2013, 49,35 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 1 337 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,35 m²
    • 3 izby
    • w odległości 78 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 maja 2013, 88,25 m²

    Bielin 29

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 1 813 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,25 m²
    • 4 izby
    • w odległości 286 m

  16. Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami, 10 maja 2013, 114,6 m²

    Bielin 29

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,6 m²
    • w odległości 286 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 30 lipca 2012, 93,95 m²

    Bielin 24

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 341 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,95 m²
    • w odległości 359 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 12 lipca 2012, 50,74 m²

    16 630 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,74 m²
    • 3 izby
    • w odległości 347 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 20 grudnia 2010, 68,95 m²

    Bielin 4

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 435 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,95 m²
    • 3 izby
    • w odległości 180 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 13 września 2010, 38,7 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 517 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 78 m

  21. Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 10 sierpnia 2010, 38,7 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 38,7 m²
    • w odległości 206 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 13 sierpnia 2009, 80,54 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 869 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,54 m²
    • 5 izb
    • w odległości 109 m

  23. Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 9 czerwca 2008, 38,7 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 775 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,7 m²
    • w odległości 206 m

  24. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i trzema budynkami, 21 września 2007, 202,85 m²

    Bielin 29

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 202,85 m²
    • w odległości 294 m

  25. Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 27 kwietnia 2007, 49,35 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 689 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,35 m²
    • w odległości 206 m

  26. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 28 czerwca 2005, 32 m²

    Bielin 6-

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32 m²
    • w odległości 110 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 49,27 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl