Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 130 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21.05.2019.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

21.05.2019 Polna 5, Przemków

Cena brutto

250 000 zł

109

zł / m²

130,42 m²

Powierzchnia

2 działki i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.05.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 130 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 285 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu polkowickiego (kod teryt: 0216). Adres przypisany do transakcji to Polna 5, Przemków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 128_BUD (90 m²), budynek nr 129_BUD (40 m²), działkę nr 393 (1 270 m²) oraz działkę nr 395 (1 015 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek 2 285 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 109 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 21.05.2019

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Polna 5, Przemków

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Polna 5, Przemków

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

021605_4.0001.128_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

128_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

21.05.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Przemków, ul. Polna 5

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021605_4.0001.393 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

393

Powierzchnia ewidencyjna

1 270 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

250 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

109 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

21.05.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021605_4.0001.395 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

395

Powierzchnia ewidencyjna

1 015 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

250 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

109 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

21.05.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Przemków, ul. Polna 5

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021605_4.0001.393

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021605_4.0001.393Kod jednostki podziału terytorialnego: 021605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021605_4.0001.395

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021605_4.0001.395Kod jednostki podziału terytorialnego: 021605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 081 zł/m² 2019 15 transakcji

530 zł/m² 2020 13 transakcji

1 774 zł/m² 2022 22 transakcje

2 063 zł/m² 2023 21 transakcji

1 197 zł/m² 2024 2 transakcje

4 990 zł/m² 2025 28 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Polna 5, Przemków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przemków)

Sprzedane budynki w pobliżu – Przemków, ul. Polna 5

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Polna Województwo dolnośląskie Powiat powiat polkowicki Gmina Przemków Jednostka ewidencyjna Przemków - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Przemków, Przemków Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie polkowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

250 000 zł

Powierzchnia

130,42 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 250 000 zł 1 917 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −70,3% mediana: 6 461 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 2 214–3 972

0 3 972–5 731

1 5 731–7 489

0 7 489–9 247

0 9 247–11 006

0 11 006–12 764

1 12 764–14 523

1 14 523–16 281

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 193 m ?
Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Przemkowski Park Krajobrazowy) ?
Cena o 70,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Przemkowski Park Krajobrazowy) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 461 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+224,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Strumykowa 50,2 m² · 2025-06 · 139 m ul. Strumykowa 33,2 m² · 2025-09 · 310 m ul. Strumykowa 143,9 m² · 2025-09 · 319 m ul. Strumykowa 40 m² · 2025-09 · 319 m ul. Strumykowa 86,7 m² · 2025-09 · 328 m ul. Fabryczna 164,3 m² · 2025-06 · 630 m ul. Fabryczna 323,8 m² · 2025-06 · 650 m ul. Fabryczna 54,9 m² · 2025-06 · 664 m ul. Fabryczna 698,5 m² · 2025-06 · 692 m ul. Fabryczna 461,3 m² · 2025-06 · 722 m ul. Owcza 53,4 m² · 2025-02 · 883 m ul. Owcza 15 m² · 2025-02 · 886 m ul. Owcza 102,8 m² · 2025-02 · 891 m ul. Słowackiego 36,1 m² · 2025-08 · 898 m ul. Słowackiego 46 m² · 2025-08 · 903 m ul. Słowackiego 89,1 m² · 2025-08 · 912 m Przemków 29,2 m² · 2025-08 · 1033 m Przemków 95,4 m² · 2025-08 · 1041 m ul. Słoneczna 130,6 m² · 2024-09 · 1349 m ul. Kolejowa 110,3 m² · 2024-12 · 1413 m ul. Kolejowa 20,2 m² · 2024-12 · 1440 m ul. Ogrodowa 107,7 m² · 2025-04 · 1618 m ul. Ogrodowa 47,2 m² · 2025-04 · 1633 m ul. Ogrodowa 15,9 m² · 2025-04 · 1636 m ul. Ogrodowa 32 m² · 2025-04 · 1651 m ul. Osiedle Głogowskie 163,8 m² · 2025-07 · 1748 m ul. Wielkie Piece 110,8 m² · 2025-07 · 1997 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 115 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat polkowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

5 472 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-2,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

5,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie polkowickim ?

4,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim ?

8 898,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie polkowickim ?

94,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie polkowickim ?

28,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie polkowickim ?

4,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

5 387 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

5 040 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat polkowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 70,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 224,2%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Przemkowski Park Krajobrazowy).
Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Przemkowski Park Krajobrazowy).