Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 26 stycznia 2023

  • 26 stycznia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

49 490zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

43zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 154m²

Data aktu notarialnego

26 stycznia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 459 m²
Powierzchnia działki głównej
1 154 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
43 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
15392
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

26 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 459 m². Łączna cena transakcji wyniosła 49 490 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 297/10 (1 154 m²); działkę 298/2 (305 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 297/10 (1 154 m²) oraz działkę nr 298/2 (305 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 154 m² 3D
305 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181704_2.0025.298/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181704_2.0025.298/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

181704_2.0025.297/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181704_2.0025.297/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 181704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wisłok Wielki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2025, 1 154 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 154 m²
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż 14 działek niezabudowanych, 4 listopada 2024, 30 207 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 5,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 207 m²
    • w odległości 717 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2024, 32 282 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 282 m²
    • w odległości 878 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2023, 4 161 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 161 m²
    • w odległości 414 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2023, 18 801 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 5,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 801 m²
    • w odległości 927 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2023, 6 872 m²

    21 210 złCena za metr kwadratowy: 3,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 872 m²
    • w odległości 719 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2021, 846 m²

    9 900 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 846 m²
    • w odległości 318 m

  8. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 5 października 2020, 54 087 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 087 m²
    • w odległości 492 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2019, 23 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 800 m²
    • w odległości 392 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 lutego 2019, 30 200 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 9,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 200 m²
    • w odległości 818 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2018, 5 600 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 792 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2017, 1 162 m²

    11 620 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 162 m²
    • w odległości 74 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2017, 2 200 m²

    2 830 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 779 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2015, 3 700 m²

    33 650 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 700 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 273 m

  15. Sprzedaż 15 działek niezabudowanych, 24 lutego 2015, 62 900 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 62 900 m²
    • w odległości 726 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2014, 800 m²

    3 033 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 670 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2014, 100 m²

    800 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 100 m²
    • w odległości 684 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 września 2013, 3 632 m²

    26 500 złCena za metr kwadratowy: 7,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 632 m²
    • w odległości 429 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 marca 2013, 10 800 m²

    4 650 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 800 m²
    • w odległości 81 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2013, 214 m²

    2 100 złCena za metr kwadratowy: 9,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 214 m²
    • w odległości 180 m

  21. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 6 listopada 2012, 185 300 m²

    185 300 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 185 300 m²
    • w odległości 774 m

  22. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2009, 17 900 m²

    16 750 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 900 m²
    • w odległości 750 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2008, 5 400 m²

    6 850 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 993 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2007, 42 200 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 200 m²
    • w odległości 487 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 grudnia 2006, 1 817 m²

    45 300 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 817 m²
    • w odległości 173 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2006, 7 000 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 000 m²
    • w odległości 512 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2006, 5 000 m²

    15 649 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 92 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2005, 3 179 m²

    16 177 złCena za metr kwadratowy: 5,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 179 m²
    • w odległości 188 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2004, 21 100 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 100 m²
    • w odległości 421 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2004, 15 000 m²

    5 370 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 336 m

  31. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 października 2004, 5 809 m²

    7 665 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 809 m²
    • w odległości 219 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2004, 3 800 m²

    1 480 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 316 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 459 m²: działka 297/10 ma 1 154 m², a działka 298/2, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 305 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 154 m² działki 297/10.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 49 490 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl