Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat legionowski

Akt notarialny z 18 sierpnia 2022

  • 18 sierpnia 2022
  • 4 składniki

Cena łączna

197 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 636zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

25,8m²

Data aktu notarialnego

18 sierpnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 25,8 m²
Cena lokali
mieszkanie: 197 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 7 636 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_43101
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat legionowski

Podsumowanie transakcji

18 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 26 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 432 m². Łączna cena transakcji wyniosła 197 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (26 m²), budynek (684 m²), budynek (26 m²) oraz działkę nr 1/743 (1 432 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

26 m² 7 636 zł/m²? 3D
684 m² udział 1/1 3D
26 m² udział 1/1
1 432 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0063.1/743Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 430,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 3 577,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,26%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 430,86 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 650 zł/m² 83 transakcje
  2. 2022 5 955 zł/m² 31 transakcji
  3. 2023 8 112 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  4. 2024 10 086 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 079 zł/m² 38 transakcji
  6. 2026 10 779 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 63)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat legionowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
600 000 zł 8 244 zł/m² 73 m² 8 września 2026 84 m
700 000 zł 11 494 zł/m² 61 m² 26 sierpnia 2026 357 m
575 000 zł 10 870 zł/m² 53 m² 26 sierpnia 2026 596 m
495 000 zł 6 904 zł/m² 72 m² 18 sierpnia 2026 732 m
690 000 zł 9 478 zł/m² 73 m² 17 sierpnia 2026 66 m
565 000 zł 11 368 zł/m² 50 m² 31 lipca 2026 397 m
910 000 zł 13 944 zł/m² 65 m² 30 lipca 2026 488 m
500 500 zł 9 461 zł/m² 53 m² 30 lipca 2026 737 m
800 000 zł 14 094 zł/m² 57 m² 6 lipca 2026 476 m
495 000 zł 11 276 zł/m² 44 m² 3 lipca 2026 0 m
446 000 zł 8 108 zł/m² 55 m² 18 czerwca 2026 488 m
380 000 zł 10 106 zł/m² 38 m² 3 czerwca 2026 87 m
660 000 zł 10 543 zł/m² 63 m² 12 maja 2026 66 m
520 000 zł 10 571 zł/m² 49 m² 8 maja 2026 86 m
816 000 zł 8 850 zł/m² 92 m² 27 kwietnia 2026 732 m
410 000 zł 10 875 zł/m² 38 m² 10 marca 2026 87 m
450 000 zł 8 507 zł/m² 53 m² 9 lutego 2026 674 m
899 000 zł 7 597 zł/m² 118 m² 22 stycznia 2026 577 m
987 000 zł 10 185 zł/m² 97 m² 16 grudnia 2025 532 m
390 000 zł 7 372 zł/m² 53 m² 12 listopada 2025 737 m
38 000 zł 1 497 zł/m² 25 m² 23 października 2025 732 m
699 000 zł 5 885 zł/m² 119 m² 20 października 2025 590 m
840 000 zł 15 003 zł/m² 56 m² 10 października 2025 673 m
470 000 zł 8 885 zł/m² 53 m² 26 września 2025 596 m
545 000 zł 10 302 zł/m² 53 m² 25 września 2025 700 m
512 000 zł 11 342 zł/m² 45 m² 15 września 2025 488 m
403 000 zł 9 273 zł/m² 43 m² 11 września 2025 0 m
698 000 zł 5 876 zł/m² 119 m² 9 września 2025 584 m
730 000 zł 12 980 zł/m² 56 m² 26 sierpnia 2025 673 m
530 000 zł 10 019 zł/m² 53 m² 14 sierpnia 2025 554 m
725 000 zł 6 126 zł/m² 118 m² 5 sierpnia 2025 590 m
725 000 zł 6 104 zł/m² 119 m² 31 lipca 2025 565 m
610 000 zł 9 606 zł/m² 64 m² 31 lipca 2025 605 m
400 000 zł 9 456 zł/m² 42 m² 30 lipca 2025 729 m
850 000 zł 7 156 zł/m² 119 m² 11 lipca 2025 571 m
725 000 zł 6 126 zł/m² 118 m² 11 lipca 2025 584 m
430 000 zł 11 227 zł/m² 38 m² 25 czerwca 2025 357 m
815 000 zł 10 795 zł/m² 76 m² 17 czerwca 2025 236 m
730 000 zł 6 146 zł/m² 119 m² 30 maja 2025 577 m
525 000 zł 12 411 zł/m² 42 m² 29 maja 2025 729 m
695 000 zł 5 873 zł/m² 118 m² 28 kwietnia 2025 565 m
699 000 zł 5 907 zł/m² 118 m² 28 kwietnia 2025 571 m
699 000 zł 5 907 zł/m² 118 m² 28 kwietnia 2025 577 m
100 000 zł 1 890 zł/m² 53 m² 16 kwietnia 2025 643 m
40 000 zł 1 483 zł/m² 27 m² 31 marca 2025 532 m
600 000 zł 8 241 zł/m² 73 m² 12 lutego 2025 532 m
560 000 zł 10 023 zł/m² 56 m² 10 lutego 2025 488 m
950 000 zł 11 920 zł/m² 80 m² 7 lutego 2025 413 m
745 000 zł 10 767 zł/m² 69 m² 20 stycznia 2025 673 m
438 000 zł 8 280 zł/m² 53 m² 16 stycznia 2025 554 m
600 000 zł 12 632 zł/m² 48 m² 13 stycznia 2025 397 m
606 408 zł 8 399 zł/m² 72 m² 3 stycznia 2025 283 m
47 000 zł 1 851 zł/m² 25 m² 3 stycznia 2025 732 m
47 000 zł 1 851 zł/m² 25 m² 3 stycznia 2025 732 m
563 000 zł 12 115 zł/m² 46 m² 20 grudnia 2024 732 m
650 000 zł 8 347 zł/m² 78 m² 30 października 2024 532 m
410 000 zł 10 898 zł/m² 38 m² 10 października 2024 87 m
595 000 zł 10 171 zł/m² 59 m² 30 września 2024 0 m
600 000 zł 10 086 zł/m² 59 m² 21 sierpnia 2024 66 m
579 000 zł 10 945 zł/m² 53 m² 11 lipca 2024 737 m
580 000 zł 12 929 zł/m² 45 m² 27 czerwca 2024 488 m
520 000 zł 11 615 zł/m² 45 m² 10 czerwca 2024 488 m
400 000 zł 9 456 zł/m² 42 m² 10 czerwca 2024 729 m
470 000 zł 8 885 zł/m² 53 m² 5 marca 2024 729 m
525 000 zł 9 924 zł/m² 53 m² 15 lutego 2024 729 m
126 500 zł 4 783 zł/m² 26 m² 2 lutego 2024 555 m
490 000 zł 8 216 zł/m² 60 m² 29 stycznia 2024 84 m
40 000 zł 1 576 zł/m² 25 m² 18 stycznia 2024 732 m
38 000 zł 1 497 zł/m² 25 m² 12 stycznia 2024 732 m
41 000 zł 1 615 zł/m² 25 m² 12 stycznia 2024 732 m
46 000 zł 1 812 zł/m² 25 m² 10 stycznia 2024 732 m
395 000 zł 10 647 zł/m² 37 m² 8 stycznia 2024 0 m
580 000 zł 8 888 zł/m² 65 m² 29 listopada 2023 488 m
510 000 zł 8 472 zł/m² 60 m² 16 listopada 2023 283 m
555 000 zł 9 054 zł/m² 61 m² 6 listopada 2023 236 m
405 000 zł 7 656 zł/m² 53 m² 17 października 2023 554 m
490 000 zł 8 775 zł/m² 56 m² 10 października 2023 488 m
420 000 zł 9 929 zł/m² 42 m² 3 października 2023 643 m
385 000 zł 9 102 zł/m² 42 m² 26 września 2023 678 m
500 000 zł 7 987 zł/m² 63 m² 22 września 2023 86 m
370 000 zł 9 763 zł/m² 38 m² 18 września 2023 0 m
390 000 zł 7 372 zł/m² 53 m² 1 września 2023 729 m
366 000 zł 8 375 zł/m² 44 m² 13 lipca 2023 0 m
745 000 zł 8 806 zł/m² 85 m² 6 lipca 2023 605 m
300 000 zł 6 986 zł/m² 43 m² 4 lipca 2023 0 m
420 000 zł 7 940 zł/m² 53 m² 26 czerwca 2023 737 m
520 000 zł 8 387 zł/m² 62 m² 23 czerwca 2023 236 m
295 000 zł 7 825 zł/m² 38 m² 13 czerwca 2023 87 m
266 500 zł 442 zł/m² 603 m² 7 czerwca 2023 732 m
310 000 zł 7 329 zł/m² 42 m² 2 czerwca 2023 643 m
565 000 zł 9 142 zł/m² 62 m² 19 maja 2023 236 m
305 000 zł 8 090 zł/m² 38 m² 9 maja 2023 87 m
305 000 zł 8 112 zł/m² 38 m² 21 kwietnia 2023 87 m
367 200 zł 6 941 zł/m² 53 m² 1 lutego 2023 737 m
420 000 zł 475 zł/m² 884 m² 10 stycznia 2023 532 m
594 999 zł 1 291 zł/m² 461 m² 7 grudnia 2022 532 m
415 000 zł 7 845 zł/m² 53 m² 7 października 2022 596 m
320 000 zł 6 049 zł/m² 53 m² 20 września 2022 554 m
325 000 zł 5 810 zł/m² 56 m² 31 sierpnia 2022 673 m
359 000 zł 5 178 zł/m² 69 m² 19 lipca 2022 673 m
325 000 zł 5 797 zł/m² 56 m² 18 lipca 2022 673 m
325 000 zł 5 779 zł/m² 56 m² 13 lipca 2022 673 m
359 000 zł 5 204 zł/m² 69 m² 12 lipca 2022 673 m
325 000 zł 5 818 zł/m² 56 m² 12 lipca 2022 673 m
325 000 zł 5 791 zł/m² 56 m² 12 lipca 2022 673 m
340 000 zł 6 073 zł/m² 56 m² 11 lipca 2022 673 m
390 000 zł 5 976 zł/m² 65 m² 7 lipca 2022 488 m
80 000 zł 7 692 zł/m² 10 m² 1 lipca 2022 357 m
449 000 zł 6 880 zł/m² 65 m² 28 czerwca 2022 488 m
417 000 zł 7 883 zł/m² 53 m² 10 czerwca 2022 708 m
380 000 zł 5 823 zł/m² 65 m² 25 maja 2022 488 m
395 000 zł 7 357 zł/m² 54 m² 6 maja 2022 488 m
399 000 zł 7 432 zł/m² 54 m² 28 kwietnia 2022 488 m
281 500 zł 7 447 zł/m² 38 m² 14 kwietnia 2022 87 m
329 000 zł 6 128 zł/m² 54 m² 13 kwietnia 2022 488 m
378 364 zł 821 zł/m² 461 m² 13 kwietnia 2022 532 m
399 000 zł 6 114 zł/m² 65 m² 6 kwietnia 2022 488 m
329 000 zł 7 778 zł/m² 42 m² 31 marca 2022 729 m
45 000 zł 1 534 zł/m² 29 m² 9 marca 2022 532 m
38 000 zł 1 409 zł/m² 27 m² 4 marca 2022 532 m
35 000 zł 1 297 zł/m² 27 m² 28 lutego 2022 532 m
315 000 zł 5 955 zł/m² 53 m² 25 lutego 2022 701 m
35 000 zł 1 297 zł/m² 27 m² 24 lutego 2022 532 m
200 000 zł 5 309 zł/m² 38 m² 17 lutego 2022 87 m
486 672 zł 330 zł/m² 1 473 m² 27 grudnia 2021 532 m
342 000 zł 8 085 zł/m² 42 m² 22 grudnia 2021 643 m
454 305 zł 239 zł/m² 1 904 m² 17 grudnia 2021 532 m
444 207 zł 234 zł/m² 1 900 m² 17 grudnia 2021 532 m
540 000 zł 7 775 zł/m² 69 m² 8 grudnia 2021 424 m
357 277 zł 6 750 zł/m² 53 m² 3 grudnia 2021 532 m
284 394 zł 6 600 zł/m² 43 m² 26 listopada 2021 532 m
287 014 zł 6 650 zł/m² 43 m² 25 listopada 2021 532 m
433 596 zł 6 900 zł/m² 63 m² 25 listopada 2021 532 m
360 586 zł 6 699 zł/m² 54 m² 24 listopada 2021 532 m
289 373 zł 6 700 zł/m² 43 m² 24 listopada 2021 532 m
303 732 zł 6 600 zł/m² 46 m² 23 listopada 2021 532 m
475 524 zł 6 800 zł/m² 70 m² 19 listopada 2021 532 m
540 000 zł 7 775 zł/m² 69 m² 18 listopada 2021 424 m
301 620 zł 6 600 zł/m² 46 m² 18 listopada 2021 532 m
331 299 zł 6 550 zł/m² 51 m² 18 listopada 2021 532 m
427 448 zł 6 800 zł/m² 63 m² 18 listopada 2021 532 m
405 447 zł 6 450 zł/m² 63 m² 17 listopada 2021 532 m
356 839 zł 6 650 zł/m² 54 m² 17 listopada 2021 532 m
283 470 zł 6 600 zł/m² 43 m² 16 listopada 2021 532 m
302 478 zł 6 600 zł/m² 46 m² 16 listopada 2021 532 m
357 105 zł 6 650 zł/m² 54 m² 16 listopada 2021 532 m
284 460 zł 6 600 zł/m² 43 m² 10 listopada 2021 532 m
332 574 zł 6 600 zł/m² 50 m² 10 listopada 2021 532 m
440 000 zł 6 180 zł/m² 71 m² 4 listopada 2021 488 m
283 734 zł 6 600 zł/m² 43 m² 3 listopada 2021 532 m
286 482 zł 6 650 zł/m² 43 m² 2 listopada 2021 532 m
325 195 zł 6 500 zł/m² 50 m² 29 października 2021 532 m
397 670 zł 6 650 zł/m² 60 m² 29 października 2021 532 m
421 005 zł 6 707 zł/m² 63 m² 29 października 2021 532 m
343 140 zł 6 650 zł/m² 52 m² 29 października 2021 532 m
303 666 zł 6 600 zł/m² 46 m² 29 października 2021 532 m
380 000 zł 7 183 zł/m² 53 m² 29 października 2021 701 m
301 627 zł 6 550 zł/m² 46 m² 27 października 2021 532 m
408 655 zł 6 500 zł/m² 63 m² 27 października 2021 532 m
359 455 zł 6 700 zł/m² 54 m² 26 października 2021 532 m
331 888 zł 6 550 zł/m² 51 m² 26 października 2021 532 m
406 164 zł 6 800 zł/m² 60 m² 26 października 2021 532 m
427 856 zł 6 800 zł/m² 63 m² 25 października 2021 532 m
342 720 zł 6 800 zł/m² 50 m² 22 października 2021 532 m
337 838 zł 6 750 zł/m² 50 m² 22 października 2021 532 m
339 108 zł 6 600 zł/m² 51 m² 22 października 2021 532 m
284 724 zł 6 600 zł/m² 43 m² 22 października 2021 532 m
399 092 zł 6 550 zł/m² 61 m² 22 października 2021 532 m
570 174 zł 6 600 zł/m² 86 m² 22 października 2021 532 m
341 348 zł 6 750 zł/m² 51 m² 22 października 2021 532 m
449 000 zł 3 596 zł/m² 125 m² 21 października 2021 295 m
339 000 zł 6 682 zł/m² 51 m² 21 października 2021 295 m
499 000 zł 4 060 zł/m² 123 m² 21 października 2021 295 m
310 000 zł 6 067 zł/m² 51 m² 21 października 2021 295 m
332 640 zł 6 750 zł/m² 49 m² 21 października 2021 532 m
399 644 zł 6 582 zł/m² 61 m² 21 października 2021 532 m
411 332 zł 6 800 zł/m² 60 m² 21 października 2021 532 m
471 144 zł 6 700 zł/m² 70 m² 21 października 2021 532 m
357 172 zł 6 650 zł/m² 54 m² 21 października 2021 532 m
358 363 zł 6 776 zł/m² 53 m² 21 października 2021 532 m
329 000 zł 6 466 zł/m² 51 m² 20 października 2021 295 m
250 000 zł 4 884 zł/m² 51 m² 20 października 2021 295 m
306 012 zł 7 102 zł/m² 43 m² 20 października 2021 532 m
310 000 zł 6 084 zł/m² 51 m² 19 października 2021 295 m
449 000 zł 3 638 zł/m² 123 m² 19 października 2021 295 m
440 000 zł 3 599 zł/m² 122 m² 19 października 2021 295 m
460 000 zł 3 723 zł/m² 124 m² 19 października 2021 295 m
270 000 zł 6 383 zł/m² 42 m² 19 października 2021 643 m
350 000 zł 5 564 zł/m² 63 m² 5 października 2021 737 m
538 000 zł 15 493 zł/m² 35 m² 1 października 2021 424 m
530 000 zł 7 631 zł/m² 69 m² 1 października 2021 424 m
46 980 zł 1 088 zł/m² 43 m² 17 września 2021 87 m
315 000 zł 7 258 zł/m² 43 m² 20 sierpnia 2021 0 m
320 000 zł 7 565 zł/m² 42 m² 19 sierpnia 2021 643 m
540 000 zł 7 307 zł/m² 74 m² 5 sierpnia 2021 357 m
303 000 zł 5 728 zł/m² 53 m² 14 lipca 2021 701 m
319 100 zł 6 032 zł/m² 53 m² 18 czerwca 2021 554 m
28 525 zł 1 053 zł/m² 27 m² 7 maja 2021 87 m
39 005 zł 1 029 zł/m² 38 m² 30 kwietnia 2021 87 m
44 703 zł 1 032 zł/m² 43 m² 23 kwietnia 2021 87 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 26 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 197 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl