Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 2 sierpnia 2023
Cena łączna
253 341zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
70zł/m²
Powierzchnia działek głównych
3 626m²
Data aktu notarialnego
2 sierpnia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 122 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 3 626 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 70 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 sierpnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- A1CD5A293A1045CC831984FE6A87CAB9
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
2 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 4 122 m². Łączna cena transakcji wyniosła 253 341 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 17/3 i 17/4 (3 626 m²); działkę 16/1 (496 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 16/1 (496 m², droga), działkę nr 17/3 (2 202 m²) oraz działkę nr 17/4 (1 424 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300302_5.0006.17/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
59SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
300302_5.0006.16/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
300302_5.0006.17/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
59SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 94 966 zł | 103 zł/m² | 922 m² | 28 lipca 2026 | 617 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
175 000 zł | 107 zł/m² | 1 630 m² | 15 lipca 2026 | 963 m |
| 140 000 zł | 94 zł/m² | 1 494 m² | 30 kwietnia 2026 | 418 m | |
| 116 000 zł | 105 zł/m² | 1 108 m² | 30 grudnia 2025 | 414 m | |
| 150 883 zł | 91 zł/m² | 1 649 m² | 17 grudnia 2025 | 382 m | |
| 125 550 zł | 89 zł/m² | 1 395 m² | 4 grudnia 2025 | 406 m | |
| 380 000 zł | 72 zł/m² | 5 265 m² | 30 kwietnia 2025 | 233 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
150 000 zł | 109 zł/m² | 1 368 m² | 28 kwietnia 2025 | 889 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
125 000 zł | 99 zł/m² | 1 259 m² | 16 maja 2024 | 940 m |
| 320 000 zł | 25 zł/m² | 12 980 m² | 16 listopada 2022 | 661 m | |
| 125 472 zł | 37 zł/m² | 3 422 m² | 7 listopada 2022 | 365 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
145 000 zł | 81 zł/m² | 1 798 m² | 15 lipca 2022 | 828 m |
| 96 000 zł | 69 zł/m² | 1 383 m² | 13 lipca 2022 | 384 m | |
| 96 000 zł | 70 zł/m² | 1 376 m² | 13 lipca 2022 | 407 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
132 390 zł | 89 zł/m² | 1 471 m² | 19 maja 2022 | 854 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
139 230 zł | 77 zł/m² | 1 785 m² | 20 kwietnia 2022 | 823 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
136 266 zł | 77 zł/m² | 1 747 m² | 13 kwietnia 2022 | 823 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
116 000 zł | 78 zł/m² | 1 488 m² | 7 marca 2022 | 823 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
94 500 zł | 92 zł/m² | 1 024 m² | 7 lutego 2022 | 823 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
185 000 zł | 75 zł/m² | 2 459 m² | 30 listopada 2021 | 823 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
109 972 zł | 76 zł/m² | 1 447 m² | 5 października 2021 | 782 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
96 824 zł | 76 zł/m² | 1 274 m² | 5 października 2021 | 857 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
90 668 zł | 76 zł/m² | 1 193 m² | 10 września 2021 | 873 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
97 820 zł | 67 zł/m² | 1 460 m² | 20 lipca 2021 | 823 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
109 210 zł | 67 zł/m² | 1 630 m² | 8 lipca 2021 | 823 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
87 552 zł | 64 zł/m² | 1 368 m² | 8 lipca 2021 | 823 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
96 492 zł | 68 zł/m² | 1 419 m² | 19 kwietnia 2021 | 823 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
83 249 zł | 64 zł/m² | 1 311 m² | 8 kwietnia 2021 | 823 m |
| 130 000 zł | 60 zł/m² | 2 171 m² | 31 lipca 2020 | 609 m | |
| 101 000 zł | 48 zł/m² | 2 124 m² | 20 lipca 2020 | 471 m | |
| 44 450 zł | 16 zł/m² | 2 724 m² | 17 czerwca 2020 | 514 m | |
| 44 450 zł | 51 zł/m² | 869 m² | 27 maja 2020 | 508 m | |
| 127 050 zł | 25 zł/m² | 5 077 m² | 23 marca 2020 | 543 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
160 918 zł | 61 zł/m² | 2 638 m² | 17 kwietnia 2019 | 855 m |
| 40 000 zł | 20 zł/m² | 1 999 m² | 19 lipca 2017 | 84 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
1 584 zł | 0,16 zł/m² | 9 735 m² | 27 kwietnia 2017 | 823 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze 14 |
98 000 zł | 63 zł/m² | 1 556 m² | 27 kwietnia 2017 | 828 m |
| 55 000 zł | 55 zł/m² | 1 007 m² | 19 stycznia 2016 | 557 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
2 500 zł | 1,00 zł/m² | 2 498 m² | 4 marca 2015 | 823 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze 20 |
412 500 zł | 526 zł/m² | 784 m² | 17 lipca 2012 | 865 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
72 000 zł | 29 zł/m² | 2 498 m² | 25 czerwca 2012 | 823 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze 39 |
57 748 zł | 46 zł/m² | 1 261 m² | 21 lipca 2011 | 958 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze 27 |
68 000 zł | 54 zł/m² | 1 258 m² | 14 lipca 2011 | 923 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze 3 |
74 000 zł | 59 zł/m² | 1 244 m² | 22 października 2010 | 848 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze 25 |
58 768 zł | 58 zł/m² | 1 015 m² | 27 września 2010 | 896 m |
|
Działka
Graby |
83 843 zł | 61 zł/m² | 1 377 m² | 30 lipca 2009 | 824 m |
|
Działka
Graby |
317 812 zł | 127 zł/m² | 2 495,7 m² | 29 czerwca 2009 | 823 m |
|
Działka
Graby |
186 000 zł | 75 zł/m² | 2 495,7 m² | 27 maja 2009 | 823 m |
|
Działka
Graby |
100 000 zł | 46 zł/m² | 2 171 m² | 21 sierpnia 2008 | 609 m |
|
Działka
Graby |
317 812 zł | 127 zł/m² | 2 495,7 m² | 4 lipca 2008 | 823 m |
|
Działka
Graby |
77 038 zł | 76 zł/m² | 1 015 m² | 4 lipca 2008 | 932 m |
|
Działka
Graby |
317 812 zł | 127 zł/m² | 2 495,7 m² | 17 kwietnia 2008 | 823 m |
|
Działka
Graby |
101 543 zł | 79 zł/m² | 1 285 m² | 17 kwietnia 2008 | 929 m |
|
Działka
Graby |
40 000 zł | 32 zł/m² | 1 244 m² | 3 kwietnia 2008 | 848 m |
|
Działka
Graby |
97 953 zł | 77 zł/m² | 1 273 m² | 13 marca 2008 | 979 m |
|
Działka
Graby |
186 000 zł | 74 zł/m² | 2 498 m² | 13 grudnia 2007 | 823 m |
|
Działka
Graby |
83 000 zł | 85 zł/m² | 974 m² | 13 grudnia 2007 | 956 m |
|
Działka
Graby |
9 600 zł | 2,58 zł/m² | 3 722 m² | 21 listopada 2007 | 680 m |
| 225 000 zł | 102 zł/m² | 2 216 m² | brak danych | 470 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 4 122 m²: działka 16/1, droga według ewidencji gruntów, 496 m², działka 17/3 ma 2 202 m², a działka 17/4 ma 1 424 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 626 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 253 341 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 sierpnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 sierpnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.