Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Z bonifikatą

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat elbląski

Akt notarialny z 3 sierpnia 2018 · Stanisława Witkiewicza 9, Elbląg

  • 3 sierpnia 2018
  • Stanisława Witkiewicza 9, Elbląg
  • 3 składniki

Cena łączna

21 465zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

400zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

53,7m²

Data aktu notarialnego

3 sierpnia 2018

Rynek pierwotny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
400 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
53,7 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 sierpnia 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
A21A5C6C65534E2782FC2C8F2B5B0B6D
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Stanisława Witkiewicza 9, Elbląg
Powiat
powiat elbląski

Podsumowanie transakcji

3 sierpnia 2018 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 53,7 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 290 m². Łączna cena transakcji wyniosła 21 465 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Adres przypisany do transakcji to Stanisława Witkiewicza 9, Elbląg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (53,7 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 436,16 m²) oraz działkę nr 82 (290 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

53,7 m² 400 zł/m²
436,16 m²
290 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286101_1.0027.82Kod jednostki podziału terytorialnego: 286101

Plan ogólny gminy miasto Elbląg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

283SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 290,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 348,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy miasto Elbląg
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 290,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-16
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy miasto ElblągNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 290,06 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-09-14
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 27)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 9

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 18 listopada 2025, 54,11 m²

    Elbląg, ulica Zbigniewa Herberta

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 3 530 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,11 m²
    • 4 izby
    • w odległości 441 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 listopada 2025, 53,5 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 1

    267 000 złCena za metr kwadratowy: 4 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 138 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 26 czerwca 2025, 71,89 m²

    Elbląg, ulica Nowogródzka 21

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 10 433 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,89 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 987 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 30 sierpnia 2024, 69,9 m²

    Elbląg, ulica Nowogródzka 21

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 11 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 987 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 3 sierpnia 2023, 72,41 m²

    Elbląg, ulica Nowogródzka 21

    715 000 złCena za metr kwadratowy: 9 874 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,41 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 987 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 września 2021, 56,6 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 11

    58 240 złCena za metr kwadratowy: 1 029 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 41 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 czerwca 2021, 38,7 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 13

    34 470 złCena za metr kwadratowy: 891 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 83 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 maja 2021, 54,5 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 7

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 202 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 34 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 grudnia 2020, 29,1 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 11

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 4 811 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 41 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 listopada 2020, 56,75 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 13

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 172 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,75 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 83 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 października 2019, 37,6 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 11

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 793 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 41 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 lipca 2019, 28,3 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 13

    15 080 złCena za metr kwadratowy: 533 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 83 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 maja 2019, 53,5 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 1

    28 100 złCena za metr kwadratowy: 525 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 138 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 kwietnia 2017, 52,9 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 9

    14 150 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 marca 2017, 48,1 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 13

    12 880 złCena za metr kwadratowy: 268 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 83 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 listopada 2016, 58,4 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 11

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 055 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 41 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 czerwca 2015, 86,8 m²

    Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 10

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 2 419 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 849 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 października 2014, 56,75 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 13

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 2 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,75 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 83 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 listopada 2013, 29,1 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 11

    75 600 złCena za metr kwadratowy: 2 598 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 41 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 maja 2013, 48,6 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 11

    128 700 złCena za metr kwadratowy: 2 648 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 41 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 kwietnia 2013, 28,14 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 13

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 2 345 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,14 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 83 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 kwietnia 2013, 66,4 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 1

    177 400 złCena za metr kwadratowy: 2 672 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 138 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2013, 54,3 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 3

    143 600 złCena za metr kwadratowy: 2 645 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 105 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 marca 2013, 53,7 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 3

    143 600 złCena za metr kwadratowy: 2 674 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 105 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 grudnia 2012, 56,28 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 3

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 244 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,28 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 105 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 listopada 2012, 55,1 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 3

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 2 686 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 105 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 września 2012, 55,2 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 3

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 717 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 105 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 sierpnia 2012, 49,4 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 11

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 2 611 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 41 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2010, 37,6 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 11

    104 900 złCena za metr kwadratowy: 2 790 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 41 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 października 2008, 29,9 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 11

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 676 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 41 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 czerwca 2008, 54,5 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 5

    129 900 złCena za metr kwadratowy: 2 383 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 67 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 grudnia 2007, 54,6 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 7

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 557 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 34 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 sierpnia 2007, 30 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 11

    59 600 złCena za metr kwadratowy: 1 987 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 41 m

  34. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2004, 28,1 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 13

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 1 210 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 83 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 53,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 21 465 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 sierpnia 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 sierpnia 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl