Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat otwocki

Akt notarialny z 20 sierpnia 2025

  • 20 sierpnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

490 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

675zł/m²

Powierzchnia budynku

88,95m²

Data aktu notarialnego

20 sierpnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
726 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
675 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_27342
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki

Podsumowanie transakcji

20 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 89 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 726 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu otwockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (89 m²), działkę nr 7/2 (634 m²) oraz działkę nr 8/2 (92 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

89 m² 5 509 zł/m²?
634 m² udział 1/1 3D
92 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141701_1.0057.8/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141701_1.0057.8/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 141701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

141701_1.0057.7/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141701_1.0057.7/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 141701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 061 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  2. 2022 2 945 zł/m² 52 transakcje
  3. 2023 4 169 zł/m² 46 transakcji
  4. 2024 5 073 zł/m² 51 transakcji
  5. 2025 4 680 zł/m² 39 transakcji
  6. 2026 3 762 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 57)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 1 764 000 zł 12 075 zł/m² 146 m² 3 sierpnia 2026 882 m
Budynek 2 275 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2026 948 m
Budynek 1 285 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2026 506 m
Budynek 600 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2026 938 m
Budynek 1 400 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2026 675 m
Budynek 1 495 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2026 169 m
Budynek 1 500 000 zł 11 054 zł/m² 136 m² 4 marca 2026 665 m
Budynek 1 540 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2026 687 m
Budynek 1 501 000 zł 11 061 zł/m² 136 m² 18 lutego 2026 574 m
Budynek 2 350 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2026 717 m
Budynek 1 720 000 zł 73 067 ~ zł/m² 24 ~ m² 22 grudnia 2025 574 m
Budynek 2 275 000 zł 11 374 ~ zł/m² 200 ~ m² 9 grudnia 2025 999 m
Budynek 1 450 000 zł 18 361 ~ zł/m² 79 ~ m² 2 grudnia 2025 619 m
Budynek 3 000 000 zł 31 609 ~ zł/m² 95 ~ m² 17 listopada 2025 282 m
Budynek 2 220 000 zł brak danych brak danych 31 października 2025 618 m
Budynek 1 580 000 zł 10 039 ~ zł/m² 157 ~ m² 24 października 2025 747 m
Budynek 1 300 000 zł 3 264 ~ zł/m² 398 ~ m² 9 października 2025 300 m
Budynek 1 450 000 zł brak danych brak danych 25 września 2025 112 m
Budynek 1 530 000 zł 10 751 zł/m² 142 m² 5 września 2025 640 m
Budynek 1 270 000 zł 10 824 ~ zł/m² 117 ~ m² 25 sierpnia 2025 768 m
Budynek 1 600 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2025 405 m
Budynek 900 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2025 969 m
Budynek 1 600 000 zł 11 323 zł/m² 141 m² 4 sierpnia 2025 271 m
Budynek 870 000 zł 9 572 ~ zł/m² 91 ~ m² 31 lipca 2025 980 m
Budynek 640 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2025 504 m
Budynek 1 575 000 zł 11 146 zł/m² 141 m² 27 czerwca 2025 263 m
Budynek 1 100 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2025 299 m
Budynek 1 540 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2025 201 m
Budynek 800 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 667 m
Budynek 2 050 000 zł 14 622 zł/m² 140 m² 20 maja 2025 608 m
Budynek 3 300 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2025 603 m
Budynek 1 250 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 386 m
Budynek 950 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 984 m
Budynek 1 680 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2025 669 m
Budynek 1 207 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2025 687 m
Budynek 720 680 zł 6 365 ~ zł/m² 113 ~ m² 28 marca 2025 592 m
Budynek 1 850 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2025 529 m
Budynek 1 850 000 zł 10 335 zł/m² 179 m² 4 marca 2025 441 m
Budynek 400 000 zł 4 082 zł/m² 98 m² 26 lutego 2025 406 m
Budynek 1 825 000 zł 10 196 zł/m² 179 m² 21 lutego 2025 530 m
Budynek 2 140 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 950 m
Budynek 5 750 000 zł 93 178 ~ zł/m² 62 ~ m² 7 października 2024 309 m
Budynek 1 400 000 zł brak danych brak danych 4 października 2024 677 m
Budynek 2 190 000 zł 26 691 ~ zł/m² 82 ~ m² 30 września 2024 741 m
Budynek 1 700 000 zł 5 967 ~ zł/m² 285 ~ m² 27 września 2024 696 m
Budynek 1 075 000 zł 5 038 zł/m² 213 m² 12 września 2024 258 m
Budynek 1 700 000 zł 8 963 ~ zł/m² 190 ~ m² 14 sierpnia 2024 634 m
Budynek 1 420 000 zł 9 871 zł/m² 144 m² 2 sierpnia 2024 281 m
Budynek 3 850 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2024 555 m
Budynek 2 400 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2024 611 m
Budynek 2 750 000 zł 23 236 ~ zł/m² 118 ~ m² 5 czerwca 2024 444 m
Budynek 2 295 000 zł 16 040 ~ zł/m² 143 ~ m² 29 maja 2024 759 m
Budynek 1 680 000 zł 9 282 zł/m² 181 m² 28 maja 2024 387 m
Budynek 1 450 000 zł 10 069 zł/m² 144 m² 24 maja 2024 286 m
Budynek 700 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2024 765 m
Budynek 1 700 000 zł 11 333 zł/m² 150 m² 10 maja 2024 252 m
Budynek 1 750 000 zł 11 667 zł/m² 150 m² 17 kwietnia 2024 221 m
Budynek 1 100 000 zł 11 957 zł/m² 92 m² 26 marca 2024 850 m
Budynek 1 630 000 zł 10 867 zł/m² 150 m² 11 marca 2024 234 m
Budynek 3 790 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2024 595 m
Budynek 1 215 000 zł 8 438 zł/m² 144 m² 7 marca 2024 216 m
Budynek 3 500 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2024 550 m
Budynek 1 640 000 zł 10 933 zł/m² 150 m² 23 lutego 2024 280 m
Budynek 1 287 000 zł 25 235 ~ zł/m² 51 ~ m² 23 lutego 2024 856 m
Budynek 1 800 000 zł 11 921 zł/m² 151 m² 19 lutego 2024 263 m
Budynek 1 340 000 zł 4 947 ~ zł/m² 271 ~ m² 6 lutego 2024 448 m
Budynek 2 222 014 zł brak danych brak danych 6 lutego 2024 608 m
Budynek 2 330 000 zł 13 468 zł/m² 173 m² 18 stycznia 2024 943 m
Budynek 3 390 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2024 548 m
Budynek 3 300 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2024 590 m
Budynek 1 270 000 zł 6 940 zł/m² 183 m² 13 grudnia 2023 666 m
Budynek 1 500 000 zł 11 416 ~ zł/m² 131 ~ m² 30 października 2023 429 m
Budynek 1 146 700 zł 9 885 zł/m² 116 m² 11 października 2023 221 m
Budynek 750 000 zł brak danych brak danych 26 września 2023 667 m
Budynek 2 300 000 zł 20 468 ~ zł/m² 112 ~ m² 12 września 2023 445 m
Budynek 1 320 000 zł 9 167 zł/m² 144 m² 7 września 2023 297 m
Budynek 1 150 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2023 116 m
Budynek 1 975 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2023 437 m
Budynek 1 800 000 zł 11 392 zł/m² 158 m² 31 lipca 2023 981 m
Budynek 1 440 000 zł 9 600 zł/m² 150 m² 26 lipca 2023 302 m
Budynek 1 330 000 zł 10 992 zł/m² 121 m² 4 lipca 2023 657 m
Budynek 3 000 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2023 546 m
Budynek 1 120 000 zł 9 492 zł/m² 118 m² 15 czerwca 2023 124 m
Budynek 1 100 000 zł 9 322 zł/m² 118 m² 14 czerwca 2023 132 m
Budynek 999 000 zł 11 560 ~ zł/m² 86 ~ m² 19 maja 2023 658 m
Budynek 1 050 000 zł 13 040 ~ zł/m² 81 ~ m² 8 maja 2023 969 m
Budynek 1 949 994 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2023 783 m
Budynek 2 000 000 zł 4 098 ~ zł/m² 488 ~ m² 4 kwietnia 2023 863 m
Budynek 949 000 zł 7 118 ~ zł/m² 133 ~ m² 30 marca 2023 744 m
Budynek 2 000 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2023 451 m
Budynek 3 950 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2023 588 m
Budynek 1 169 000 zł 13 596 ~ zł/m² 86 ~ m² 9 marca 2023 678 m
Budynek 990 000 zł 11 360 ~ zł/m² 87 ~ m² 1 marca 2023 639 m
Budynek 850 000 zł 3 977 ~ zł/m² 214 ~ m² 9 lutego 2023 631 m
Budynek 949 000 zł 11 068 ~ zł/m² 86 ~ m² 10 stycznia 2023 605 m
Budynek 949 000 zł 11 068 ~ zł/m² 86 ~ m² 10 stycznia 2023 605 m
Budynek 1 890 000 zł 22 409 ~ zł/m² 84 ~ m² 4 stycznia 2023 956 m
Budynek 950 000 zł 10 858 ~ zł/m² 87 ~ m² 29 grudnia 2022 626 m
Budynek 950 000 zł 4 883 ~ zł/m² 195 ~ m² 29 grudnia 2022 906 m
Budynek 3 950 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 588 m
Budynek 1 400 000 zł 5 426 ~ zł/m² 258 ~ m² 15 grudnia 2022 574 m
Budynek 1 500 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 396 m
Budynek 948 000 zł 7 057 ~ zł/m² 134 ~ m² 28 listopada 2022 872 m
Budynek 799 000 zł 8 707 ~ zł/m² 92 ~ m² 14 listopada 2022 960 m
Budynek 1 600 000 zł 8 466 zł/m² 189 m² 13 października 2022 281 m
Budynek 1 550 000 zł 8 611 zł/m² 180 m² 11 października 2022 778 m
Budynek 1 260 000 zł 16 368 ~ zł/m² 77 ~ m² 5 października 2022 106 m
Budynek 799 000 zł 2 896 ~ zł/m² 276 ~ m² 19 września 2022 711 m
Budynek 1 220 000 zł brak danych brak danych 15 września 2022 181 m
Budynek 550 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2022 901 m
Budynek 790 000 zł 5 914 ~ zł/m² 134 ~ m² 3 sierpnia 2022 939 m
Budynek 1 275 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2022 142 m
Budynek 1 209 300 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2022 153 m
Budynek 791 000 zł 5 169 ~ zł/m² 153 ~ m² 29 lipca 2022 740 m
Budynek 890 000 zł 9 216 ~ zł/m² 97 ~ m² 28 lipca 2022 918 m
Budynek 500 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 416 m
Budynek 2 250 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2022 644 m
Budynek 500 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2022 509 m
Budynek 1 200 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2022 396 m
Budynek 1 560 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 618 m
Budynek 1 765 000 zł 3 343 zł/m² 528 m² 14 marca 2022 371 m
Budynek 476 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2022 183 m
Budynek 590 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2022 875 m
Budynek 1 350 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2022 828 m
Budynek 810 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 846 m
Budynek 830 000 zł 6 385 zł/m² 130 m² 25 lutego 2022 856 m
Budynek 600 000 zł 4 054 zł/m² 148 m² 24 lutego 2022 349 m
Budynek 899 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2022 866 m
Budynek 1 300 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2022 254 m
Budynek 865 000 zł 9 830 zł/m² 88 m² 4 lutego 2022 975 m
Budynek 1 650 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2022 443 m
Budynek 800 000 zł 9 302 zł/m² 86 m² 27 grudnia 2021 965 m
Budynek 1 185 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 708 m
Budynek 750 000 zł 6 356 zł/m² 118 m² 30 listopada 2021 905 m
Budynek 880 000 zł 5 828 zł/m² 151 m² 29 listopada 2021 234 m
Budynek 800 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2021 245 m
Budynek 1 310 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2021 828 m
Budynek 1 150 000 zł brak danych brak danych 27 października 2021 708 m
Budynek 860 000 zł 5 695 zł/m² 151 m² 25 października 2021 234 m
Budynek 620 000 zł 5 254 zł/m² 118 m² 15 października 2021 895 m
Budynek 1 060 000 zł brak danych brak danych 9 września 2021 743 m
Budynek 1 090 100 zł 7 786 zł/m² 140 m² 3 września 2021 708 m
Budynek 1 150 000 zł 6 117 zł/m² 188 m² 30 sierpnia 2021 534 m
Budynek 980 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2021 893 m
Budynek 1 650 000 zł 3 061 zł/m² 539 m² 5 sierpnia 2021 664 m
Budynek 750 000 zł 5 282 zł/m² 142 m² 14 lipca 2021 901 m
Budynek 750 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 914 m
Budynek 715 000 zł 5 144 zł/m² 139 m² 13 lipca 2021 386 m
Budynek 760 000 zł 6 441 zł/m² 118 m² 13 lipca 2021 924 m
Budynek 750 000 zł 5 282 zł/m² 142 m² 12 lipca 2021 910 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 89 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl