Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 25 listopada 2025

  • 25 listopada 2025

Cena transakcyjna

140 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

146zł/m²

Powierzchnia działki

957m²

Data aktu notarialnego

25 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
146 zł/m²
Powierzchnia działki
957 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

25 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 957 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 140 000 zł, co daje 146 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

957 m² 146 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281405_2.0017.100/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 281405

Plan ogólny Gminy Gietrzwałd

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-22
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

155SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 956,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 573,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 80 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 35 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sząbruk)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
190 000 zł 146 zł/m² 1 298 m² 10 września 2026 702 m
265 000 zł 198 zł/m² 1 341 m² 28 sierpnia 2026 510 m
130 000 zł 90 zł/m² 1 443 m² 25 listopada 2025 687 m
165 000 zł 146 zł/m² 1 131 m² 4 września 2025 702 m
6 930 zł 110 zł/m² 63 m² 20 sierpnia 2025 422 m
200 000 zł 108 zł/m² 1 853 m² 7 sierpnia 2025 456 m
220 000 zł 152 zł/m² 1 443 m² 18 kwietnia 2025 695 m
240 000 zł 145 zł/m² 1 653 m² 14 kwietnia 2025 666 m
110 700 zł 93 zł/m² 1 191 m² 3 kwietnia 2025 351 m
254 862 zł 178 zł/m² 1 429 m² 31 marca 2025 453 m
220 000 zł 197 zł/m² 1 114 m² 10 marca 2025 627 m
200 000 zł 136 zł/m² 1 476 m² 27 lutego 2025 643 m
200 000 zł 132 zł/m² 1 517 m² 27 lutego 2025 662 m
50 000 zł 41 zł/m² 1 209 m² 13 lutego 2025 398 m
185 000 zł 144 zł/m² 1 281 m² 6 listopada 2024 643 m
44 000 zł 86 zł/m² 510 m² 12 września 2024 508 m
220 000 zł 164 zł/m² 1 341 m² 11 września 2024 510 m
5 411 zł 85 zł/m² 64 m² 4 czerwca 2024 422 m
113 307 zł 113 zł/m² 1 003 m² 26 kwietnia 2024 676 m
80 000 zł 44 zł/m² 1 829 m² 28 grudnia 2023 52 m
205 000 zł 146 zł/m² 1 401 m² 1 grudnia 2023 595 m
3 500 zł 15 zł/m² 239,09 m² 15 listopada 2023 463 m
195 000 zł 120 zł/m² 1 625 m² 2 listopada 2023 685 m
160 000 zł 157 zł/m² 1 016 m² 24 października 2023 305 m
182 500 zł 126 zł/m² 1 444 m² 6 września 2023 538 m
495 000 zł 368 zł/m² 1 345 m² 27 lipca 2023 582 m
70 000 zł 68 zł/m² 1 022 m² 14 lipca 2023 133 m
150 000 zł 117 zł/m² 1 281 m² 5 lipca 2023 643 m
35 000 zł 69 zł/m² 510 m² 9 czerwca 2023 524 m
23 212 zł 129 zł/m² 180 m² 29 marca 2023 204 m
200 000 zł 106 zł/m² 1 888 m² 14 lutego 2023 566 m
71 400 zł 19 zł/m² 3 777 m² 29 grudnia 2022 553 m
600 000 zł brak danych 1 167 m² 17 listopada 2022 697 m
165 000 zł brak danych 1 498 m² 20 października 2022 450 m
209 001 zł 197 zł/m² 1 062 m² 5 września 2022 412 m
2 100 zł 21 zł/m² 100 m² 10 sierpnia 2022 569 m
80 000 zł 62 zł/m² 1 298 m² 9 maja 2022 702 m
209 001 zł 197 zł/m² 1 062 m² 25 marca 2022 412 m
120 000 zł 180 zł/m² 666 m² 11 marca 2022 146 m
76 014 zł 74 zł/m² 1 030 m² 3 marca 2022 289 m
50 000 zł 27 zł/m² 1 828 m² 18 lutego 2022 58 m
100 000 zł 25 zł/m² 3 957 m² 9 lutego 2022 179 m
165 000 zł 42 zł/m² 3 902 m² 9 lutego 2022 194 m
100 000 zł 25 zł/m² 4 018 m² 9 lutego 2022 201 m
87 219 zł 86 zł/m² 1 013 m² 25 stycznia 2022 378 m
10 000 zł 56 zł/m² 180 m² 15 grudnia 2021 204 m
55 000 zł 28 zł/m² 1 966,5 m² 15 grudnia 2021 239 m
111 475 zł 111 zł/m² 1 007 m² 15 października 2021 354 m
120 000 zł 108 zł/m² 1 116 m² 24 sierpnia 2021 656 m
98 596 zł 98 zł/m² 1 002 m² 5 sierpnia 2021 328 m
79 400 zł 80 zł/m² 992 m² 5 sierpnia 2021 701 m
88 800 zł 80 zł/m² 1 110 m² 4 sierpnia 2021 668 m
100 072 zł 98 zł/m² 1 017 m² 15 lipca 2021 303 m
141 000 zł 4,48 zł/m² 31 500 m² 19 maja 2021 583 m
52 908 zł 43 zł/m² 1 229 m² 7 maja 2021 374 m
85 000 zł 59 zł/m² 1 432 m² 27 kwietnia 2021 268 m
124 000 zł 68 zł/m² 1 815 m² 13 kwietnia 2021 597 m
145 000 zł 68 zł/m² 2 133 m² 29 marca 2021 590 m
112 000 zł 904 zł/m² 123,83 m² 12 lutego 2021 302 m
161 560 zł 91 zł/m² 1 775 m² 23 grudnia 2020 505 m
130 000 zł 69 zł/m² 1 888 m² 18 grudnia 2020 566 m
20 000 zł 10 zł/m² 1 969 m² 4 grudnia 2020 473 m
140 000 zł 40 zł/m² 3 504 m² 27 listopada 2020 552 m
51 918 zł 43 zł/m² 1 206 m² 30 września 2020 397 m
89 000 zł 59 zł/m² 1 506 m² 16 września 2020 464 m
52 305 zł 43 zł/m² 1 215 m² 8 września 2020 439 m
110 896 zł 43 zł/m² 2 576 m² 8 września 2020 456 m
135 000 zł 72 zł/m² 1 866 m² 7 lipca 2020 624 m
163 000 zł 69 zł/m² 2 374 m² 25 czerwca 2020 592 m
115 000 zł 81 zł/m² 1 420 m² 17 czerwca 2020 709 m
118 000 zł 69 zł/m² 1 715 m² 3 czerwca 2020 642 m
113 000 zł 62 zł/m² 1 810 m² 28 maja 2020 631 m
98 500 zł 66 zł/m² 1 483 m² 4 kwietnia 2020 621 m
100 000 zł 70 zł/m² 1 420 m² 1 kwietnia 2020 607 m
65 000 zł 52 zł/m² 1 251 m² 27 grudnia 2019 437 m
115 000 zł 58 zł/m² 1 976 m² 18 grudnia 2019 251 m
55 000 zł 44 zł/m² 1 247 m² 17 grudnia 2019 683 m
7 654 zł 8,50 zł/m² 900 m² 10 września 2019 638 m
126 000 zł 90 zł/m² 1 398 m² 1 lipca 2019 656 m
125 000 zł 87 zł/m² 1 442 m² 30 maja 2019 519 m
46 846 zł 47 zł/m² 1 003 m² 21 maja 2019 682 m
45 546 zł 45 zł/m² 1 003 m² 21 maja 2019 682 m
16 000 zł 784 zł/m² 20,4 m² 13 maja 2019 472 m
5 640 zł 79 zł/m² 71 m² 20 września 2018 265 m
45 546 zł 45 zł/m² 1 003 m² 29 sierpnia 2018 688 m
1 000 zł 2,09 zł/m² 478,17 m² 12 lipca 2018 463 m
55 000 zł 84 zł/m² 651,5 m² 30 maja 2018 251 m
5 500 zł 182 zł/m² 30,14 m² 16 marca 2018 515 m
90 000 zł 100 zł/m² 899 m² 16 grudnia 2017 455 m
170 000 zł 57 zł/m² 2 993 m² 25 września 2017 662 m
32 250 zł 84 zł/m² 386 m² 19 lipca 2017 93 m
67 000 zł 52 zł/m² 1 285 m² 28 czerwca 2017 287 m
44 476 zł 44 zł/m² 1 022 m² 20 czerwca 2017 652 m
75 000 zł 59 zł/m² 1 270 m² 16 czerwca 2017 662 m
94 000 zł 70 zł/m² 1 344 m² 24 kwietnia 2017 639 m
44 107 zł 44 zł/m² 1 013 m² 20 marca 2017 633 m
43 984 zł 44 zł/m² 1 010 m² 20 marca 2017 641 m
70 000 zł 49 zł/m² 1 443 m² 20 lutego 2017 687 m
77 000 zł 258 zł/m² 299 m² 2 grudnia 2016 258 m
94 500 zł 68 zł/m² 1 382 m² 3 września 2016 484 m
94 500 zł 69 zł/m² 1 376 m² 3 września 2016 513 m
48 708 zł 49 zł/m² 1 003 m² 8 sierpnia 2016 621 m
49 323 zł 48 zł/m² 1 017 m² 8 sierpnia 2016 626 m
75 000 zł 64 zł/m² 1 167 m² 8 kwietnia 2016 697 m
108 000 zł 80 zł/m² 1 358 m² 16 marca 2016 695 m
77 000 zł 69 zł/m² 1 115 m² 4 marca 2016 598 m
1 720 zł 1,73 zł/m² 997 m² 4 grudnia 2015 588 m
10 000 zł 26 zł/m² 381 m² 16 października 2015 212 m
95 000 zł 69 zł/m² 1 379 m² 28 kwietnia 2015 543 m
87 000 zł 65 zł/m² 1 345 m² 2 lutego 2015 582 m
373 100 zł 2,66 zł/m² 140 200 m² 12 sierpnia 2014 678 m
73 000 zł 60 zł/m² 1 207 m² 27 czerwca 2014 256 m
6 000 zł 13 zł/m² 478,17 m² 18 marca 2014 463 m
40 000 zł 91 zł/m² 439 m² 19 listopada 2013 307 m
220 000 zł 265 zł/m² 831 m² 12 listopada 2013 325 m
78 000 zł 37 zł/m² 2 133 m² 12 września 2013 590 m
71 750 zł 45 zł/m² 1 591 m² 27 czerwca 2013 676 m
87 000 zł 65 zł/m² 1 342 m² 21 czerwca 2013 610 m
31 612 zł 48 zł/m² 660 m² 29 marca 2013 97 m
103 900 zł 60 zł/m² 1 732 m² 23 stycznia 2013 521 m
60 000 zł 17 zł/m² 3 504 m² 11 grudnia 2012 552 m
72 000 zł 65 zł/m² 1 115 m² 2 listopada 2012 568 m
80 760 zł 60 zł/m² 1 346 m² 27 sierpnia 2012 669 m
135 000 zł 57 zł/m² 2 382 m² 2 sierpnia 2012 416 m
66 000 zł 17 zł/m² 3 821 m² 10 maja 2012 87 m
30 000 zł 110 zł/m² 272 m² 23 kwietnia 2012 130 m
92 000 zł 64 zł/m² 1 432 m² 27 marca 2012 268 m
150 000 zł 39 zł/m² 3 808 m² 9 listopada 2011 477 m
130 000 zł 163 zł/m² 798 m² 19 września 2011 579 m
2 809 zł 53 zł/m² 53 m² 20 kwietnia 2011 329 m
316 916 zł 245 zł/m² 1 291 m² 11 marca 2011 664 m
150 000 zł 1 009 zł/m² 148,62 m² 21 stycznia 2011 240 m
60 000 zł 102 zł/m² 590 m² 11 stycznia 2011 305 m
130 000 zł 68 zł/m² 1 914 m² 3 grudnia 2010 502 m
288 000 zł 224 zł/m² 1 288 m² 12 października 2010 658 m
83 038 zł 189 zł/m² 439 m² 30 września 2010 307 m
95 000 zł 66 zł/m² 1 441 m² 24 sierpnia 2010 528 m
70 000 zł 50 zł/m² 1 401 m² 11 sierpnia 2010 595 m
10 000 zł 25 zł/m² 392,4 m² 3 sierpnia 2010 165 m
85 000 zł 59 zł/m² 1 444 m² 23 lipca 2010 538 m
50 000 zł 3,51 zł/m² 14 250 m² 21 czerwca 2010 158 m
260 580 zł 193 zł/m² 1 353 m² 14 czerwca 2010 58 m
60 000 zł 31 zł/m² 1 910 m² 12 maja 2010 489 m
100 000 zł 26 zł/m² 3 821 m² 8 lutego 2010 87 m
130 000 zł 93 zł/m² 1 397 m² 26 października 2009 660 m
51 000 zł 28 zł/m² 1 815 m² 21 września 2009 597 m
180 000 zł 56 zł/m² 3 208 m² 8 września 2009 609 m
30 000 zł 17 zł/m² 1 810 m² 10 sierpnia 2009 569 m
30 500 zł 30 zł/m² 1 020 m² 3 lipca 2009 516 m
113 000 zł 97 zł/m² 1 167 m² 21 maja 2009 706 m
139 590 zł 45 zł/m² 3 102 m² 28 kwietnia 2009 522 m
50 000 zł 13 zł/m² 3 821 m² 23 stycznia 2009 87 m
45 000 zł 29 zł/m² 1 568 m² 12 grudnia 2008 484 m
139 000 zł 99 zł/m² 1 398 m² 15 października 2008 628 m
31 900 zł 35 zł/m² 900 m² 27 sierpnia 2008 252 m
149 000 zł 100 zł/m² 1 491 m² 20 sierpnia 2008 550 m
158 370 zł 37 zł/m² 4 239 m² 25 czerwca 2008 371 m
5 430 zł 11 zł/m² 478,17 m² 5 czerwca 2008 463 m
5 000 zł 6,61 zł/m² 756 m² 10 kwietnia 2008 638 m
100 000 zł 74 zł/m² 1 353 m² 20 września 2007 512 m
42 700 zł 39 zł/m² 1 085 m² 24 maja 2007 694 m
60 800 zł 43 zł/m² 1 420 m² 16 maja 2007 607 m
87 962 zł 61 zł/m² 1 452 m² 16 kwietnia 2007 509 m
73 017 zł 54 zł/m² 1 358 m² 16 kwietnia 2007 695 m
50 000 zł 37 zł/m² 1 351 m² 11 kwietnia 2007 638 m
55 000 zł 36 zł/m² 1 526 m² 5 kwietnia 2007 505 m
91 866 zł 61 zł/m² 1 506 m² 4 kwietnia 2007 606 m
50 000 zł 31 zł/m² 1 610 m² 3 kwietnia 2007 459 m
89 426 zł 60 zł/m² 1 483 m² 28 marca 2007 621 m
50 000 zł 39 zł/m² 1 281 m² 23 marca 2007 643 m
61 000 zł 55 zł/m² 1 114 m² 22 marca 2007 585 m
67 771 zł 61 zł/m² 1 111 m² 22 marca 2007 640 m
68 930 zł 49 zł/m² 1 398 m² 22 marca 2007 656 m
67 000 zł 40 zł/m² 1 677 m² 19 marca 2007 602 m
50 000 zł 36 zł/m² 1 400 m² 9 marca 2007 555 m
135 396 zł 52 zł/m² 2 579 m² 9 marca 2007 658 m
47 088 zł 36 zł/m² 1 308 m² 9 marca 2007 671 m
79 300 zł 55 zł/m² 1 442 m² 8 marca 2007 519 m
93 727 zł 43 zł/m² 2 195 m² 5 marca 2007 556 m
87 840 zł 60 zł/m² 1 469 m² 5 marca 2007 612 m
107 013 zł 46 zł/m² 2 331 m² 5 marca 2007 706 m
56 238 zł 48 zł/m² 1 167 m² 1 marca 2007 697 m
55 640 zł 40 zł/m² 1 391 m² 22 lutego 2007 563 m
62 000 zł 40 zł/m² 1 550 m² 22 lutego 2007 581 m
41 615 zł 35 zł/m² 1 189 m² 20 lutego 2007 512 m
55 000 zł 37 zł/m² 1 506 m² 16 lutego 2007 464 m
46 130 zł 35 zł/m² 1 318 m² 13 lutego 2007 506 m
45 000 zł 33 zł/m² 1 369 m² 1 lutego 2007 507 m
54 000 zł 30 zł/m² 1 798 m² 30 stycznia 2007 455 m
48 800 zł 42 zł/m² 1 167 m² 26 stycznia 2007 701 m
60 000 zł 42 zł/m² 1 440 m² 17 stycznia 2007 513 m
45 000 zł 34 zł/m² 1 341 m² 28 grudnia 2006 510 m
46 000 zł 33 zł/m² 1 400 m² 27 grudnia 2006 642 m
45 000 zł 32 zł/m² 1 385 m² 22 grudnia 2006 569 m
165 000 zł 206 zł/m² 800 m² 21 grudnia 2006 262 m
80 000 zł 37 zł/m² 2 165 m² 24 listopada 2006 470 m
100 000 zł 26 zł/m² 3 900 m² 17 listopada 2006 79 m
37 500 zł 37 zł/m² 1 022 m² 20 października 2006 133 m
53 000 zł 18 zł/m² 3 000 m² 17 października 2006 533 m
58 000 zł 48 zł/m² 1 183 m² brak danych 453 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 957 m² sprzedano za 140 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl