Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 6 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i sześcioma budynkami na wolnym rynku – powiat strzelecki

Akt notarialny z 23 lipca 2024 · ZDZIESZOWICKA 25, LEŚNICA

  • 23 lipca 2024
  • ZDZIESZOWICKA 25, LEŚNICA
  • 8 składników

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 6 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 286zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

35m²

Data aktu notarialnego

23 lipca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat strzelecki
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 6 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 286 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
35 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 lipca 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
25415
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
ZDZIESZOWICKA 25, LEŚNICA
Powiat
powiat strzelecki

Podsumowanie transakcji

23 lipca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 6 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 35 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 794 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu strzeleckiego. Adres przypisany do transakcji to ZDZIESZOWICKA 25, LEŚNICA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (35 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 456 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 4017 (1 794 m²).

Składniki transakcji

8 składników

35 m² 2 286 zł/m² 3D
456 m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
1 794 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 161104_4.0045.4017Kod jednostki podziału terytorialnego: 161104

Plan ogólny gminy Leśnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-11
Publikacja2026-09-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 788,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 073,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
47,67%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 788,99 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Leśnica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 788,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-11
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 788,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 788,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 2 910 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LEŚNICA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – LEŚNICA, ulica ZDZIESZOWICKA 25

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
LEŚNICA, PLAC NARUTOWICZA 14D
 285 000 zł 4 802 zł/m² 59,35 m² 29 maja 2026 681 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25
 325 000 zł 4 215 zł/m² 77,1 m² 27 maja 2026 749 m
Lokal
LEŚNICA, PLAC NARUTOWICZA 5
 171 700 zł 2 355 zł/m² 72,9 m² 30 października 2025 743 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOŚCIUSZKI 19
 220 000 zł 3 212 zł/m² 68,5 m² 8 października 2025 710 m
Lokal
LEŚNICA, PLAC NARUTOWICZA 14a
 100 000 zł 3 541 zł/m² 28,24 m² 12 lipca 2025 656 m
Lokal
LEŚNICA, PLAC NARUTOWICZA 14a
 550 000 zł 1 672 zł/m² 328,9 m² 4 czerwca 2025 681 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25C
 210 000 zł 3 977 zł/m² 52,8 m² 2 czerwca 2025 827 m
290 000 zł 4 234 zł/m² 68,5 m² 23 września 2024 677 m
245 000 zł brak danych brak danych 5 września 2024 710 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25a
 260 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2024 796 m
Lokal
LEŚNICA, ulica DWORCOWA 1
 180 600 zł 3 613 zł/m² 49,98 m² 5 stycznia 2024 787 m
Lokal
LEŚNICA, PLAC NARUTOWICZA 12
 353 500 zł brak danych brak danych 3 lipca 2023 681 m
Lokal
LEŚNICA, ulica DWORCOWA 1
 140 000 zł 3 410 zł/m² 41,05 m² 2 czerwca 2023 787 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25
 190 000 zł 3 016 zł/m² 63 m² 6 lutego 2023 749 m
Lokal
LEŚNICA, ulica ZDZIESZOWICKA 25
 45 000 zł 1 286 zł/m² 35 m² 11 listopada 2022 0 m
Lokal
LEŚNICA, PLAC NARUTOWICZA 14a, 14b, 14c
 150 000 zł 4 404 zł/m² 34,06 m² 3 listopada 2022 656 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25D
 200 000 zł 3 047 zł/m² 65,63 m² 28 października 2022 712 m
Lokal
LEŚNICA, PLAC NARUTOWICZA 14a, 14b, 14c
 175 000 zł 2 901 zł/m² 60,33 m² 29 sierpnia 2022 673 m
75 000 zł 2 308 zł/m² 65 m², udział 1/2 21 lipca 2022 710 m
200 000 zł 2 920 zł/m² 68,5 m² 2 czerwca 2022 710 m
Lokal
LEŚNICA, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 5
 210 000 zł 2 100 zł/m² 100 m² 5 kwietnia 2022 773 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25
 195 000 zł 3 014 zł/m² 64,7 m² 20 grudnia 2021 708 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25
 100 000 zł 1 546 zł/m² 64,7 m² 28 maja 2021 749 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25C
 120 000 zł 2 321 zł/m² 51,7 m² 12 marca 2021 859 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 27
 60 000 zł 574 zł/m² 104,55 m² 27 lutego 2020 731 m
Lokal
LEŚNICA, PLAC NARUTOWICZA 14a, 14b, 14c
 80 000 zł 1 705 zł/m² 46,91 m² 7 stycznia 2020 656 m
Lokal
LEŚNICA, PLAC NARUTOWICZA 14a, 14b, 14c
 80 000 zł 2 833 zł/m² 28,24 m² 14 września 2019 656 m
Lokal
LEŚNICA, ulica POPRZECZNA 4
 40 000 zł 1 275 zł/m² 31,38 m² 3 września 2019 721 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 27
 44 000 zł 2 193 zł/m² 20,06 m² 13 maja 2019 731 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25a
 75 000 zł 973 zł/m² 77,1 m² 4 grudnia 2018 796 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25C
 100 000 zł 1 934 zł/m² 51,7 m² 10 sierpnia 2018 859 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25C
 141 500 zł 1 842 zł/m² 76,8 m² 4 czerwca 2018 827 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25D
 100 000 zł 1 608 zł/m² 62,2 m² 4 września 2017 712 m
Lokal
LEŚNICA, ulica 1 MAJA 4
 95 000 zł 1 462 zł/m² 65 m² 2 września 2017 827 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25D
 100 000 zł 1 608 zł/m² 62,2 m² 18 stycznia 2017 712 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25D
 180 000 zł 2 884 zł/m² 62,41 m² 14 lipca 2016 712 m
Lokal
LEŚNICA, PLAC NARUTOWICZA 14a
 60 000 zł 1 762 zł/m² 34,06 m² 29 czerwca 2016 656 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25D
 190 000 zł 3 077 zł/m² 61,74 m² 2 czerwca 2016 712 m
175 000 zł 2 555 zł/m² 68,5 m² 8 kwietnia 2016 677 m
Lokal
LEŚNICA, ulica LUDOWA 12
 70 000 zł 1 066 zł/m² 65,64 m² 18 lutego 2016 681 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25D
 185 000 zł 2 819 zł/m² 65,63 m² 19 listopada 2015 712 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25D
 171 000 zł 2 638 zł/m² 64,83 m² 24 września 2015 712 m
124 000 zł 1 908 zł/m² 65 m² 27 lutego 2015 710 m
130 000 zł 2 000 zł/m² 65 m² 1 grudnia 2014 710 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25a
 140 000 zł 2 164 zł/m² 64,7 m² 30 lipca 2014 796 m
Lokal
LEŚNICA, PLAC NARUTOWICZA 14a
 23 000 zł 814 zł/m² 28,24 m² 30 grudnia 2013 656 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25C
 130 000 zł 1 976 zł/m² 65,8 m² 27 sierpnia 2013 859 m
133 000 zł 2 046 zł/m² 65 m² 8 maja 2013 710 m
Lokal
LEŚNICA, PLAC NARUTOWICZA 14a
 110 000 zł 1 823 zł/m² 60,33 m² 25 marca 2013 681 m
Lokal
LEŚNICA, PLAC NARUTOWICZA 14a
 140 200 zł 2 303 zł/m² 59,35 m² 6 lutego 2013 673 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25C
 105 000 zł 1 596 zł/m² 65,8 m² 5 października 2012 859 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25
 140 000 zł 2 164 zł/m² 64,7 m² 10 kwietnia 2012 708 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 27
 55 000 zł 2 742 zł/m² 20,06 m² 7 marca 2012 731 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25D
 195 000 zł 2 971 zł/m² 65,63 m² 21 grudnia 2011 712 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 27
 180 000 zł 1 726 zł/m² 104,3 m² 1 lipca 2010 731 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25D
 190 000 zł 3 077 zł/m² 61,74 m² 18 czerwca 2010 712 m
Lokal
LEŚNICA, ulica 1 MAJA 4
 130 000 zł 2 000 zł/m² 65 m² 18 czerwca 2010 827 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25D
 190 000 zł 3 055 zł/m² 62,2 m² 19 maja 2010 712 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA
 190 000 zł 2 931 zł/m² 64,83 m² 27 kwietnia 2010 712 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 25C
 105 000 zł 1 596 zł/m² 65,8 m² 11 lutego 2010 859 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA
 180 000 zł 2 772 zł/m² 64,94 m² 9 lutego 2010 712 m
Lokal
LEŚNICA, ulica DWORCOWA 10
 75 830 zł 1 222 zł/m² 62,06 m² 27 listopada 2009 908 m
Lokal
LEŚNICA, ulica DWORCOWA 10
 75 830 zł 1 222 zł/m² 62,06 m² 27 listopada 2009 908 m
140 000 zł 2 044 zł/m² 68,5 m² 14 października 2009 677 m
Lokal
LEŚNICA, PLAC NARUTOWICZA 14d
 110 000 zł 2 345 zł/m² 46,91 m² 17 września 2009 656 m
Lokal
LEŚNICA, ulica DWORCOWA 10
 75 474 zł 1 216 zł/m² 62,06 m² 31 sierpnia 2009 908 m
Lokal
LEŚNICA, ulica DWORCOWA 10
 75 474 zł 1 216 zł/m² 62,06 m² 31 sierpnia 2009 919 m
150 000 zł 2 308 zł/m² 65 m² 20 lipca 2009 710 m
200 000 zł 3 077 zł/m² 65 m² 17 lutego 2009 677 m
Lokal
LEŚNICA, ulica DWORCOWA 1A
 15 000 zł 208 zł/m² 72 m² 27 października 2008 761 m
Lokal
LEŚNICA, ulica DWORCOWA 1A
 115 000 zł 4 107 zł/m² 28 m² 27 października 2008 761 m
150 000 zł 2 308 zł/m² 65 m² 13 października 2008 677 m
82 000 zł 2 929 zł/m² 28 m² 8 października 2008 656 m
Lokal
LEŚNICA, ulica DWORCOWA 1
 60 000 zł 1 463 zł/m² 41 m² 22 sierpnia 2008 787 m
Lokal
LEŚNICA, PLAC NARUTOWICZA 14a
 135 000 zł 2 275 zł/m² 59,35 m² brak danych 664 m
140 000 zł 2 167 zł/m² 64,61 m² brak danych 664 m
Lokal
LEŚNICA, PLAC NARUTOWICZA 14a, 14b, 14c
 140 000 zł 2 321 zł/m² 60,33 m² brak danych 673 m
Lokal
LEŚNICA, PLAC NARUTOWICZA 14a, 14b, 14c
 185 000 zł 2 863 zł/m² 64,61 m² brak danych 689 m
Lokal
LEŚNICA, ulica KOZIELSKA 27
 141 000 zł 1 472 zł/m² 95,81 m² brak danych 801 m
141 500 zł 1 842 zł/m² 76,8 m² brak danych 827 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 6 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 35 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl