Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Leśnica - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

161104_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 577zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

220 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

63,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 31 lipca 2024 – 31 lipca 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 28 września 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Leśnica - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 113 transakcji.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 577 zł/m², a mediana powierzchni 63,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 3 577 zł/m² 220 000 zł 63,9 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 11 7 zł/m² 34 629 zł 4 736,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 11 3 645 zł/m² 430 000 zł 108,5 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 85,7%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 pokoje 1 brak danych brak danych za mała próba
3 pokoje 2 brak danych brak danych za mała próba
4 pokoje 2 brak danych brak danych za mała próba
5 pokoi 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 7 3 577 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2022 7 2 901 zł/m² brak danych Niska próba
2013 5 1 976 zł/m² +23,8% Niska próba
2012 5 1 596 zł/m² +70,7% Niska próba
2011 6 935 zł/m² −66,3% Niska próba
2010 7 2 772 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat strzelecki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    134 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 180 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    64,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 698 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 770 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat strzelecki
    Liczba mieszkań w próbie
    81

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +6 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzeleckim w 2025 roku: 8 770 zł miesięcznie. To 93,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 134 000 zł — z 80 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 2 505 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie strzeleckim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie strzeleckim w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,9 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 770 złmiesięcznie

    +145,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,6%

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,2%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 505osób

    −6,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 194osoby

    −3,8%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 311osób

    −7,9%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    324osoby

    −17,3%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    416osób

    −16,0%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    500osób

    −15,8%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    790osób

    +4,2%31,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    475osób

    +11,8%19,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +6 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,2

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    46

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    40

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 503

    −6,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 184

    −5,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    29 maja 2026 PLAC NARUTOWICZA 14C, LEŚNICA Lokal 2 285 000 zł 4 802 zł/m² ? 59,4 m² ? 1/1 ? 4 2
    27 maja 2026 KOZIELSKA 25, LEŚNICA Lokal 1 325 000 zł 4 215 zł/m² ? 77,1 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    30 października 2025 PLAC NARUTOWICZA 5, LEŚNICA Lokal 2 171 700 zł 2 355 zł/m² ? 72,9 m² ? 1/1 ? 3 2
    8 października 2025 KOŚCIUSZKI 21C, LEŚNICA Lokal 1 220 000 zł 3 212 zł/m² ? 68,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 lipca 2025 PLAC NARUTOWICZA 14f, LEŚNICA Lokal 2 100 000 zł 3 541 zł/m² ? 28,2 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    2 czerwca 2025 KOZIELSKA 25b, LEŚNICA Lokal 5 210 000 zł 3 977 zł/m² ? 52,8 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    23 września 2024 KOŚCIUSZKI 19, LEŚNICA Lokal 14 Udziały wymagają uwagi ? 290 000 zł 202 563 zł/m² ? 1,4 m² ? 209/10000 ? 4 3
    5 września 2024 KOŚCIUSZKI 21, LEŚNICA Lokal 4 Udziały wymagają uwagi ? 245 000 zł 3 577 zł/m² ? 68,5 m² ? 1/1oraz 216/10000 ? 4 brak danych
    23 lipca 2024 ZDZIESZOWICKA 25, LEŚNICA Lokal 5 80 000 zł 2 286 zł/m² ? 35,0 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    2 czerwca 2023 DWORCOWA 1, LEŚNICA Lokal 8 140 000 zł 3 410 zł/m² ? 41,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie strzeleckim

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Leśnica - miasto?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Leśnica - miasto wynosi 3 577 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Leśnica - miasto?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 63,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 220 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Leśnica - miasto rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Leśnica - miasto nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 577 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 28 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 28 września 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych