Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat grodziski

Akt notarialny z 22 września 2025 · Jelenia 5, PODKOWA LEŚNA

  • 22 września 2025
  • Jelenia 5, PODKOWA LEŚNA
  • 3 składniki

Cena łączna

625 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 423zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

74,2m²

Data aktu notarialnego

22 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 423 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
74,2 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
A3486863635744678F51870EC57A8203
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Jelenia 5, PODKOWA LEŚNA
Powiat
powiat grodziski

Podsumowanie transakcji

22 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 74,2 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 135 m². Łączna cena transakcji wyniosła 625 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Jelenia 5, PODKOWA LEŚNA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (74,2 m²), budynek oraz działkę nr 103 (1 135 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

74,2 m² 8 423 zł/m² 3D
3D
1 135 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140502_1.0006.103Kod jednostki podziału terytorialnego: 140502

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 148,46 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 8 561 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  3. 2024 8 926 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2025 10 629 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 6)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – PODKOWA LEŚNA, ulica Jelenia 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 września 2026, 43,66 m²

    PODKOWA LEŚNA, ulica Helenowska 17A

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 8 016 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,66 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 812 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 maja 2026, 137,42 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20C

    1 235 000 złCena za metr kwadratowy: 8 978 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,42 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 474 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 marca 2026, 117,85 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20G

    1 075 000 złCena za metr kwadratowy: 9 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,85 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 527 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 listopada 2025, 143,3 m²

    PODKOWA LEŚNA, ulica Sosnowa 5

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 10 468 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143,3 m²
    • 6 izb
    • w odległości 204 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2025, 113,25 m²

    Otrębusy, ulica Poziomki 3C

    1 380 000 złCena za metr kwadratowy: 12 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,25 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 720 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 października 2025, 137,65 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20D

    1 233 770 złCena za metr kwadratowy: 8 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,65 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 499 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2025, 110,2 m²

    Otrębusy, ulica Wiejska 36D

    1 089 000 złCena za metr kwadratowy: 9 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,2 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 893 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 czerwca 2025, 107,5 m²

    Otrębusy, ulica Wiejska 36E

    1 240 000 złCena za metr kwadratowy: 11 488 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,5 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 920 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 czerwca 2025, 110,2 m²

    Otrębusy, ulica Wiejska 36E

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 10 844 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,2 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 920 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2025, 107,5 m²

    Otrębusy, ulica Wiejska 36D

    1 165 000 złCena za metr kwadratowy: 10 791 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,5 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 893 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 listopada 2024, 137,17 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20D

    1 218 000 złCena za metr kwadratowy: 8 871 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,17 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 499 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2024, 87,93 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20B

    788 000 złCena za metr kwadratowy: 8 948 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,93 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 453 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2024, 88,37 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20B

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 9 039 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,37 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 453 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 marca 2024, 86,93 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20H

    794 000 złCena za metr kwadratowy: 9 120 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,93 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 505 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lutego 2024, 90,01 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20N

    795 000 złCena za metr kwadratowy: 8 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,01 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 414 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 stycznia 2024, 88,14 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20E

    788 000 złCena za metr kwadratowy: 8 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,14 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 524 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 stycznia 2024, 89,8 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20N

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 8 895 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,8 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 414 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 grudnia 2023, 87,32 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20A

    586 360 złCena za metr kwadratowy: 6 701 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,32 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 444 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 grudnia 2023, 89,2 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20L

    797 770 złCena za metr kwadratowy: 8 944 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,2 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 449 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 grudnia 2023, 87,44 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20H

    795 000 złCena za metr kwadratowy: 9 078 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,44 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 505 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 listopada 2023, 89,65 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20M

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 8 687 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,65 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 433 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 listopada 2023, 85,53 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20F

    755 000 złCena za metr kwadratowy: 8 813 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,53 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 545 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 listopada 2023, 118,18 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20G

    1 075 000 złCena za metr kwadratowy: 9 086 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,18 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 527 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 listopada 2023, 136,97 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20C

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 8 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,97 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 474 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 listopada 2023, 88,9 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20K

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 8 985 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,9 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 469 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2023, 89,79 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20J

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 8 896 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,79 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 488 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2023, 89,61 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20J

    751 230 złCena za metr kwadratowy: 8 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,61 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 488 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 sierpnia 2023, 89,8 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20A

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 8 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,8 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 444 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 sierpnia 2023, 89,35 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20L

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 8 380 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,35 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 449 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lipca 2023, 89,89 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20K

    743 000 złCena za metr kwadratowy: 8 252 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,89 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 469 m

  31. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 26 kwietnia 2023, 158,31 m²

    PODKOWA LEŚNA, ulica Lipowa 15

    1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 11 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,31 m²
    • w odległości 897 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 kwietnia 2023, 89,88 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20M

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 7 886 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,88 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 433 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 marca 2023, 85,65 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20F

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 8 042 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,65 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 545 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 marca 2023, 88,02 m²

    Otrębusy, ulica Łosia 20E

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 7 598 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,02 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 524 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 grudnia 2022

    Otrębusy, ulica Poziomki 3C

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 720 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 listopada 2022, 113,25 m²

    Otrębusy, ulica Poziomki 3B

    749 000 złCena za metr kwadratowy: 6 614 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,25 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 721 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 listopada 2022, 113,25 m²

    Otrębusy, ulica Poziomki 3B

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 7 594 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,25 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 721 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2016, 129 m²

    PODKOWA LEŚNA, ulica Sienkiewicza 10

    393 000 złCena za metr kwadratowy: 3 047 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129 m²
    • 4 izby
    • parter
    • w odległości 940 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 lutego 2015, 153 m²

    PODKOWA LEŚNA, ulica Miejska 18

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 4 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153 m²
    • 6 izb
    • parter
    • w odległości 876 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 74,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 625 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl