Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 29 grudnia 2023 · Wysocka 3a, Wtórek

  • 29 grudnia 2023
  • Wysocka 3a, Wtórek
  • 3 składniki

Cena łączna

456 631zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

900m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

29 grudnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
900 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
507 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
A396B07C35A44652B14D2E94619FBBF4
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wysocka 3a, Wtórek
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

29 grudnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 456 631 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Wysocka 3a, Wtórek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 747/1 (900 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
900 m² 507 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301704_2.0025.747/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 301704

Plan ogólny gminy Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-29
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

54SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 891,40 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 623,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WTÓREK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wtórek, ulica Wysocka 3a

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2026

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 10

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 517 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 czerwca 2026

    Wtórek, ulica Południowa 4a

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 370 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2026

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 8

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 535 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2026, 137,77 m²

    Wtórek, ulica Nowa 11A

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 3 992 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,77 m²
    • w odległości 499 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2026

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 6

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 555 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2026

    Wtórek, ulica Wysocka 6

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 110 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2025

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 19

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 393 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2025

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 4

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 574 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2025, 159,35 m²

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 17

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 4 456 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,35 m²
    • w odległości 418 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2024

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 15

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 435 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2024

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 13

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 453 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2024, 159,09 m²

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 7

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 4 966 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,09 m²
    • w odległości 511 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2024

    Wtórek, ulica Ostrowska 22

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 167 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2024

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 11

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 472 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2024

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 9

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 491 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lutego 2024

    Wtórek, ulica Środkowa 45

    397 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2023

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 445 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 21 grudnia 2023

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 449 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2023

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 7

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2023

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 5

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2023

    Wtórek, ulica Szkolna 3

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2022

    Wtórek, ulica Żwirowa 8A

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 306 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 sierpnia 2022

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 3

    698 148 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 550 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2022

    Wtórek, ulica Żwirowa

    494 074 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 308 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2021

    Wtórek, ulica Ostrowska 32a

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2021

    Wtórek, ulica Ostrowska 35

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 486 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2020

    Nowe Kamienice 24I

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 października 2018

    Nowe Kamienice 27F

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 564 m

  29. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 13 września 2018

    Nowe Kamienice 5

    17 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 456 631 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl