metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami na wolnym rynku – powiat ostrowiecki (kod teryt: 2607)

11.09.2024
Cena brutto
697 000 zł
2 480
zł / m²
81,93 m²
Powierzchnia
8 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 82 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 281 m². Łączna cena transakcji wyniosła 697 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowieckiego (kod teryt: 2607).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (82 m²), działkę nr 2/32 (145 m²), działkę nr 2/55 (136 m²), działkę nr 2/52 (3 m²), działkę nr 2/61 (24 m²), działkę nr 2/21 (49 m²), działkę nr 2/4 (22 m²), działkę nr 2/46 (16 m²) oraz działkę nr 2/48 (2 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

260701_1.0009.AR_5.2/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0009.AR_5.2/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

260701_1.0009.AR_5.2/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0009.AR_5.2/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

260701_1.0009.AR_5.2/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0009.AR_5.2/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
654 zł/m² 2021 8 transakcji
722 zł/m² 2022 7 transakcji
4 389 zł/m² 2023 11 transakcji
3 140 zł/m² 2024 15 transakcji
2 066 zł/m² 2025 16 transakcji
1 385 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Pistacjowa, Ostrowiec Świętokrzyski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 09)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ostrowiecki

do 1 km
Budynek 235 000 zł 22.05.2026 3 080 ~ 76 ~ m² · 995 m Budynek 150 000 zł 05.01.2026 693 ~ 217 ~ m² · 455 m Budynek 590 000 zł 22.09.2025 6 799 ~ 87 ~ m² · 725 m Budynek 35 000 zł 25.08.2025 327 ~ 107 ~ m² · 789 m Budynek 950 000 zł 12.06.2025 9 464 ~ 100 ~ m² · 825 m Budynek 235 000 zł 11.06.2025 371 m Budynek 385 000 zł 27.05.2025 2 411 ~ 160 ~ m² · 475 m Budynek 900 000 zł 08.05.2025 6 689 ~ 135 ~ m² · 666 m Budynek 400 000 zł 24.03.2025 4 369 ~ 92 ~ m² · 902 m Budynek 625 000 zł 18.12.2024 7 170 ~ 87 ~ m² · 725 m Budynek 450 000 zł 27.09.2024 3 485 ~ 129 ~ m² · 509 m Budynek 300 000 zł 28.08.2024 3 888 ~ 77 ~ m² · 987 m Budynek 630 000 zł 05.08.2024 0 m Budynek 640 000 zł 05.08.2024 7 503 ~ 85 ~ m² · 735 m Budynek 305 000 zł 03.07.2024 3 346 ~ 91 ~ m² · 411 m Budynek 30 000 zł 17.04.2024 271 ~ 111 ~ m² · 789 m Budynek 460 000 zł 14.03.2024 3 140 ~ 146 ~ m² · 750 m Budynek 225 000 zł 05.03.2024 952 m Budynek 665 000 zł 26.01.2024 8 145 ~ 82 ~ m² · 28 m Budynek 410 000 zł 21.11.2023 3 197 ~ 128 ~ m² · 821 m Budynek 620 000 zł 27.04.2023 3 244 ~ 191 ~ m² · 411 m Budynek 610 000 zł 25.04.2023 3 344 ~ 182 ~ m² · 411 m Budynek 660 000 zł 19.04.2023 3 619 ~ 182 ~ m² · 411 m Budynek 610 000 zł 19.04.2023 3 346 ~ 182 ~ m² · 411 m Budynek 1 100 000 zł 21.03.2023 7 546 ~ 146 ~ m² · 388 m Budynek 163 000 zł 30.06.2022 1 595 ~ 102 ~ m² · 261 m Budynek 760 000 zł 31.05.2022 4 228 ~ 180 ~ m² · 401 m Budynek 708 000 zł 27.04.2022 603 m Budynek 116 000 zł 12.01.2022 367 m Budynek 330 000 zł 28.12.2021 710 m Budynek 695 000 zł 02.11.2021 5 069 ~ 137 ~ m² · 443 m Budynek 610 000 zł 11.10.2021 4 691 ~ 130 ~ m² · 445 m Budynek 295 000 zł 27.07.2021 2 864 ~ 103 ~ m² · 733 m Budynek 505 000 zł 16.07.2021 38 m Budynek 335 000 zł 20.04.2021 830 m Budynek 65 000 zł 30.11.2020 940 m Budynek 180 000 zł 24.11.2020 933 m Budynek 50 000 zł 24.09.2020 362 m Budynek 272 500 zł 05.03.2020 612 m Budynek 123 000 zł 30.01.2020 567 m Budynek 500 000 zł 10.01.2020 820 m Budynek 140 000 zł 23.12.2019 946 m Budynek 120 000 zł 04.04.2019 873 m Budynek 610 000 zł 15.03.2019 576 m Budynek 520 000 zł 08.01.2019 437 m Budynek 31 000 zł 10.12.2018 886 m Budynek 550 000 zł 08.11.2018 404 m Budynek 250 000 zł 19.06.2018 820 m Budynek 320 000 zł 12.06.2018 69 m Budynek 120 000 zł 25.05.2018 526 m Budynek 50 000 zł 29.12.2017 415 m Budynek 290 000 zł 30.11.2017 436 m Budynek 165 501 zł 26.10.2017 917 m Budynek 250 000 zł 10.10.2017 44 m Budynek 321 000 zł 09.10.2017 759 m Budynek 250 000 zł 25.07.2017 62 m Budynek 380 000 zł 10.07.2017 511 m Budynek 850 000 zł 10.07.2017 910 m Budynek 260 000 zł 29.05.2017 242 m Budynek 64 000 zł 19.05.2017 928 m Budynek 200 000 zł 06.09.2016 992 m Budynek 140 000 zł 26.01.2016 821 m Budynek 305 000 zł 14.10.2015 664 m Budynek 400 000 zł 21.09.2015 980 m Budynek 4 000 zł 13.08.2015 342 m Budynek 71 140 zł 29.07.2015 482 m Budynek 169 000 zł 19.11.2014 983 m Budynek 1 038 000 zł 30.06.2014 740 m Budynek 280 000 zł 18.06.2014 759 m Budynek 100 000 zł 01.04.2014 625 m Budynek 94 000 zł 24.01.2014 624 m Budynek 330 000 zł 19.11.2013 16 m Budynek 360 000 zł 26.06.2013 620 m Budynek 153 600 zł 08.11.2012 702 m Budynek 233 000 zł 12.04.2012 1 189 ~ 196 ~ m² · 936 m Budynek 105 000 zł 06.04.2012 853 m Budynek 500 000 zł 30.12.2011 489 m Budynek 190 000 zł 29.12.2010 894 m Budynek 215 000 zł 28.12.2010 725 m Budynek 430 000 zł 05.11.2010 885 m Budynek 133 000 zł 07.10.2010 995 m Budynek 39 500 zł 09.09.2010 415 m Budynek 130 000 zł 07.06.2010 266 m Budynek 395 000 zł 29.12.2009 802 m Budynek 720 000 zł 12.11.2009 989 m Budynek 80 000 zł 06.10.2009 951 m Budynek 35 000 zł 19.01.2009 310 m Budynek 0 zł 17.11.2008 809 m Budynek 80 000 zł 04.06.2008 747 m Budynek 530 000 zł 31.03.2008 966 m Budynek 40 000 zł 23.01.2008 565 m Budynek 35 000 zł 16.08.2007 493 71 m² · 460 m Budynek 40 000 zł 08.06.2007 506 79 m² · 455 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Pistacjowa Województwo świętokrzyskie Powiat powiat ostrowiecki Gmina Ostrowiec Świętokrzyski Jednostka ewidencyjna Ostrowiec Świętokrzyski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 09 Transakcje w województwie świętokrzyskie Transakcje w powiecie ostrowieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
697 000 zł
Powierzchnia
81,93 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 697 000 zł 8 507 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +104,4% mediana: 4 162 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–357 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 22 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 14 m ?
  • Cena o 104,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 162 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−44,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Pistacjowa 81,9 m² · 2024-09 · 44 m 696 000 zł 8 495 zł/m² Gutwin 108,3 m² · 2026-01 · 459 m 150 000 zł 1 385 zł/m² ul. Wilcza 134,4 m² · 2025-05 · 472 m 385 000 zł 2 865 zł/m² ul. Wilcza 25,3 m² · 2025-05 · 481 m 385 000 zł 15 204 zł/m² ul. Jerzego Stokłosy 87,2 m² · 2024-12 · 739 m 624 877 zł 7 169 zł/m² Piaski Denkowskie 86,8 m² · 2025-09 · 741 m 589 877 zł 6 798 zł/m² Piaski Denkowskie 13,6 m² · 2025-08 · 791 m 35 000 zł 2 570 zł/m² Piaski Denkowskie 22,4 m² · 2025-08 · 792 m 35 000 zł 1 562 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 399 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 246 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
-4,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowieckim ?
11,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim ?
7 870,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowieckim ?
83,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowieckim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowieckim ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 491,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 429 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
54 979 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 104,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,9%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 104,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości