Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat nowosolski

Akt notarialny z 13 lipca 2023 · 66, Chełmek

  • 13 lipca 2023
  • 66, Chełmek
  • 3 składniki

Cena łączna

340 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 395zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

100,15m²

Data aktu notarialnego

13 lipca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowosolski
  • Import danych powiatu: 6 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 100,15 m²
Cena lokali
mieszkanie: 340 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 3 395 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
A4917875C96947EB973D7135554976F8
Pełny adres
66, Chełmek
Powiat
powiat nowosolski

Podsumowanie transakcji

13 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 lokal. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 100 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 022 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosolskiego. Adres przypisany do transakcji to 66, Chełmek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (100 m²), działkę nr 6/13 (3 022 m²) oraz działkę nr 6/3 (500 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

100 m² 3 395 zł/m²?
3 022 m² udział 1/1 3D
500 m²? udział 100/2176 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

080405_2.0010.6/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080405_2.0010.6/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 080405

Plan ogólny gminy Nowa Sól

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,81% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 016,95 m² z 3 022,61 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 6 045,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

6SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,19% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5,66 m² z 3 022,61 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 906,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

080405_2.0010.6/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080405_2.0010.6/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 080405

Plan ogólny gminy Nowa Sól

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

6SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 898,46 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 3 269,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów obrębów ewidencyjnych Lubięcin, Chełmek, Dąbrowno, gmina Nowa SólNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 898,45 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-22
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów obrębów ewidencyjnych Lubięcin, Chełmek, Dąbrowno, gmina Nowa SólNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 898,45 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-03-28
Publikacja2026-10-13
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Nowa Sól
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 898,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-24
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów obrębów ewidencyjnych Lubięcin, Chełmek, Dąbrowno, gmina Nowa SólNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 898,45 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-22
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów obrębów ewidencyjnych Lubięcin, Chełmek, Dąbrowno, gmina Nowa SólNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 898,45 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-03-28
Publikacja2026-10-13
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 1 248 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2021 za mało danych 1 transakcja
  3. 2022 za mało danych 1 transakcja
  4. 2023 za mało danych 3 transakcje
  5. 2024 za mało danych 1 transakcja
  6. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LUBIĘCIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Chełmek 66

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Chełmek 35
 59 000 zł 1 065 zł/m² 55 m² 28 listopada 2025 974 m
Lokal
Chełmek 66
 278 000 zł 2 787 zł/m² 100 m² 29 maja 2025 91 m
Lokal
Lubięcin 42B
 150 000 zł 3 254 zł/m² 46 m² 13 czerwca 2024 598 m
Lokal
Chełmek 35
 100 000 zł 577 zł/m² 173 m² 13 lipca 2023 974 m
Lokal
Chełmek 35
 74 000 zł 1 168 zł/m² 63 m² 29 marca 2023 974 m
Lokal
Chełmek 35
 50 000 zł 902 zł/m² 55 m² 5 stycznia 2023 974 m
Lokal
Chełmek 35
 82 000 zł 784 zł/m² 105 m² 28 kwietnia 2022 974 m
Lokal
Chełmek 35,36,37
 90 000 zł 1 146 zł/m² 79 m² 30 marca 2021 969 m
Lokal
Lubięcin 51
 62 000 zł 1 127 zł/m² 55 m² 16 grudnia 2020 719 m
Lokal
Lubięcin 51
 122 000 zł 1 248 zł/m² 98 m² 16 grudnia 2020 719 m
Lokal
Lubięcin 51
 56 000 zł 1 398 zł/m² 40 m² 16 grudnia 2020 719 m
Lokal
Lubięcin 64
 130 000 zł 1 335 zł/m² 97 m² 25 marca 2020 89 m
Lokal
Chełmek 35,36,37
 30 000 zł 855 zł/m² 35 m² 10 marca 2020 969 m
20 000 zł 412 zł/m² 49 m² 11 lipca 2016 969 m
30 000 zł 855 zł/m² 35 m² 8 lipca 2016 969 m
50 000 zł 289 zł/m² 173 m² 10 maja 2016 969 m
155 000 zł 1 618 zł/m² 96 m² 26 września 2014 134 m
20 000 zł 463 zł/m² 43 m² 12 maja 2014 969 m
110 000 zł 1 136 zł/m² 97 m² 17 marca 2014 134 m
53 000 zł 1 162 zł/m² 46 m² 14 stycznia 2014 598 m
12 500 zł 245 zł/m² 51 m² 7 czerwca 2011 817 m
26 500 zł 415 zł/m² 64 m² 29 września 2009 969 m
15 600 zł 338 zł/m² 46 m² 30 października 2008 598 m
11 600 zł 254 zł/m² 46 m² 18 czerwca 2008 580 m
11 260 zł 235 zł/m² 48 m² 11 czerwca 2008 394 m
40 000 zł 399 zł/m² 100 m² 25 kwietnia 2007 91 m
27 000 zł 585 zł/m² 46 m² 6 lutego 2007 580 m
70 000 zł 731 zł/m² 96 m² 24 sierpnia 2005 134 m
10 000 zł 285 zł/m² 35 m² 18 maja 2005 969 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 100 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 340 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl