Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Nowa Sól
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 17 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 977zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
549 000zł
Mediana powierzchni ?
87,8m²
Liczba transakcji ?
17
- 29 stycznia 2024 – 29 stycznia 2026 · 17 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import 6 września 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaNowa Sól to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 519 transakcji.
Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 977 zł/m², a mediana powierzchni 87,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 17 | 5 977 zł/m² | 549 000 zł | 87,8 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 45 | 109 zł/m² | 91 800 zł | 668,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 200 | 75 zł/m² | 86 200 zł | 1 000,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 6 | 6 zł/m² | 70 500 zł | 9 300,0 m² |
| Budynki Niska próba | 49 | 5 209 zł/m² | 440 000 zł | 93,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 6 | 4 107 zł/m² | 215 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 8 | 6 666 zł/m² | 585 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 10 | 6 666 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 7 | 3 254 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 | 4 790 zł/m² | −24,9% | Niska próba |
| 2024 | 9 | 6 378 zł/m² | +357,2% | Niska próba |
| 2023 | 7 | 1 395 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Nowa Sól; część danych: powiat nowosolski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
6,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 447 520 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 796 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 87,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 72 375 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 363 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowosolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 30
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +9,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +80 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosolskim w 2025 roku: 8 363 zł miesięcznie. To 89,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 447 520 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 29 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nowa Sól mieszkały 7 504 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 9,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 80 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowosolskim 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosolskim w 2025 roku: 7,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 556 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 141,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 16,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,6 do 16,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 363 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 556 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
89,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
7 504osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 693osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 811osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 209osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 264osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 680osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 991osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 360osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+80 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
10,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
9,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
1,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
175
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
95
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
24,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
16,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
7 327
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 408
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 grudnia 2025 | Czesława Miłosza 37,39, Rudno Lokal 37 | 580 000 zł | 6 604 zł/m² ? | 87,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 28 listopada 2025 | 36, Chełmek Lokal L19 | 59 000 zł | 1 065 zł/m² ? | 55,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26 listopada 2025 | Szkolna 16, Kiełcz Lokal 2 | 280 000 zł | 4 961 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 8 października 2025 | Czesława Miłosza 29,31, Rudno Lokal 29 | 590 000 zł | 6 688 zł/m² ? | 88,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29 maja 2025 | 66, Chełmek Lokal L9 | 278 000 zł | 2 787 zł/m² ? | 99,8 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 13 maja 2025 | Parkowa 7, Lubieszów Lokal 1 | 580 000 zł | 4 619 zł/m² ? | 125,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 16 kwietnia 2025 | 10, Ciepielów Lokal 8 | 64 900 zł | 950 zł/m² ? | 68,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 11 marca 2025 | 1K-1L, Wrociszów Lokal 1 | 380 000 zł | 6 983 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30 grudnia 2024 | Czesława Miłosza 25, 27, Rudno Lokal 27 | 590 000 zł | 6 667 zł/m² ? | 88,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27 grudnia 2024 | Czesława Miłosza 25, 27, Rudno Lokal 25 | 590 000 zł | 6 665 zł/m² ? | 88,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Nowa Sól
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Nowa Sól?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Nowa Sól wynosi 5 977 zł/m² na podstawie 17 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Nowa Sól?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 87,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 549 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Nowa Sól?
Mediana ceny wynosi 6 666 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 254 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Nowa Sól rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Nowa Sól nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 977 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 6 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Import: 6 września 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych