Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Nowa Sól

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

0804011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 008zł/m²

Cena transakcyjna −9,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

289 400zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

46,2m²

Liczba transakcji ?

507

18 lutego 2025 – 18 lutego 2026 · 507 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 6 września 2026
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Nowa Sól to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 176 transakcji.

Mieszkania: 507 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 008 zł/m², a mediana powierzchni 46,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	507	6 008 zł/m²	289 400 zł	46,2 m²
Garaże	32	3 040 zł/m²	52 000 zł	16,5 m²
Handlowo-usługowe	1	brak danych	brak danych	brak danych
Biurowe	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Produkcyjne	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Inne lokale Niska próba	7	2 496 zł/m²	116 250 zł	36,4 m²
Działki budowlane Niska próba	42	96 zł/m²	20 000 zł	705,0 m²
Działki rolne Niska próba	5	brak danych	brak danych	904,0 m²
Działki pozostałe	1	brak danych	brak danych	brak danych
Budynki	103	brak danych	brak danych	43,3 m²

Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Wiarygodność próby ?
1 pokój	18	6 716 zł/m²	220 450 zł	Niska próba
2 pokoje	204	6 606 zł/m²	272 296 zł	Wiarygodna
3 pokoje	179	6 041 zł/m²	299 000 zł	Wiarygodna
4 pokoje	90	5 262 zł/m²	315 000 zł	Wiarygodna
5 pokoi	14	5 438 zł/m²	365 000 zł	Niska próba
6 pokoi	1	brak danych	brak danych	za mała próba

Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Wiarygodność próby
Rynek pierwotny	159	6 777 zł/m²	Wiarygodna
Rynek wtórny	347	5 261 zł/m²	Wiarygodna

Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy
nr 2 — Nowa Sól, ulica Osiedle Konstytucji 3 Maja	351	5 208 zł/m²
nr 3 — Nowa Sól, ulica W. Witosa	174	4 856 zł/m²
nr 6 — Nowa Sól, ulica Zielonogórska	160	6 541 zł/m²
nr 4 — Nowa Sól, ulica Głogowska	116	6 880 zł/m²
nr 1 — Nowa Sól, ulica Zielonogórska	90	6 552 zł/m²

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Zmiana rok do roku	Wiarygodność próby
2026	32	6 852 zł/m²	+13,5%	Wiarygodna
2025	556	6 037 zł/m²	+10,0%	Wiarygodna
2024	381	5 488 zł/m²	+5,2%	Wiarygodna
2023	570	5 215 zł/m²	+16,5%	Wiarygodna
2022	402	4 477 zł/m²	+10,3%	Wiarygodna
2021	555	4 058 zł/m²	+6,3%	Wiarygodna
2020	379	3 816 zł/m²	+22,9%	Wiarygodna
2019	229	3 104 zł/m²	+55,1%	Wiarygodna
2018	26	2 001 zł/m²	brak danych	Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Kontekst okolicy

dane: gmina Nowa Sól; część danych: powiat nowosolski Bank Danych Lokalnych GUS

Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

3,0rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 215 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 490 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 46,9 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 72 375 zł
Wynagrodzenie brutto według GUS: 8 363 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat nowosolski
Liczba mieszkań w próbie: 3 320

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −10,8%
Saldo migracji w 2025 roku: −51 osób

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosolskim w 2025 roku: 8 363 zł miesięcznie. To 89,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 215 000 zł — z 3 315 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nowa Sól mieszkało 35 230 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 51 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowosolskim 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosolskim w 2025 roku: 7,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 400 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 118,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 5,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 363 złmiesięcznie

+138,4%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

7 400 złrocznie

+118,7%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

89,2%

+4,7

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

7,6%

−10,3

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

4,5%

−3,6

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

35 230osób

−10,8%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

16 632osoby

−11,3%47,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

18 598osób

−10,4%52,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

4 372osoby

−22,9%12,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

5 038osób

−26,3%14,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

7 461osób

−18,0%21,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

9 306osób

−15,5%26,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

9 053osoby

+31,4%25,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−51 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−1,4

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−2,3

+0,4

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,9

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

352

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

403

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

24,1

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

5,3

+2,8

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

35 175

−10,8%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

35 109

−10,8%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Pokoje	Piętro
18 lutego 2026	CICHA 7A, Nowa Sól Lokal 2	364 000 zł	5 600 zł/m² ?	65,0 m² ?	1/1 ?	4	1
11 lutego 2026	Kossaka 7A, Nowa Sól Lokal 5	200 000 zł	4 211 zł/m² ?	47,5 m² ?	1/1 ?	4	5
9 lutego 2026	Aleksandra Fredry 8E, Nowa Sól Lokal 29	265 000 zł	5 279 zł/m² ?	50,2 m² ?	1/1 ?	4	4
5 lutego 2026	OSIEDLE KOPERNIKA 11, Nowa Sól Lokal 3	250 000 zł	5 208 zł/m² ?	48,0 m² ?	1/1 ?	3	5
5 lutego 2026	1 Maja 24B, Nowa Sól Lokal 62	395 000 zł	7 582 zł/m² ?	52,1 m² ?	1/1 ?	3	5
3 lutego 2026	Aleksandra Fredry 7, Nowa Sól Lokal 3	340 000 zł	6 050 zł/m² ?	56,2 m² ?	1/1 ?	4	4
3 lutego 2026	Zielonogórska 95B, Nowa Sól Lokal 95B/7	525 000 zł	9 158 zł/m² ?	57,3 m² ?	1/1 ?	3	4
30 stycznia 2026	Zielonogórska 95B, Nowa Sól Lokal 44	385 000 zł	6 714 zł/m² ?	57,3 m² ?	1/1 ?	3	7
29 stycznia 2026	św. Barbary 27, Nowa Sól Lokal 1	350 000 zł	4 690 zł/m² ?	74,6 m² ?	1/1 ?	4	1
28 stycznia 2026	Przyszłości 1F, Nowa Sól Lokal 52 Udziały wymagają uwagi ?	333 471 zł	8 014 zł/m² ?	41,6 m² ?	1/1 ?	2	5

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Nowa Sól

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Nowa Sól?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Nowa Sól wynosi 6 008 zł/m² na podstawie 507 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Nowa Sól?

Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 289 400 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Nowa Sól?

Mediana ceny wynosi 6 777 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 261 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

Czy ceny mieszkań w gminie Nowa Sól rosną?

Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Nowa Sól spadły o 9,5% rok do roku.

Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

Cena transakcyjna 6 008 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 6 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 6 września 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań w gminie Nowa Sól

Opis obszaru

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań