Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowa Sól - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 008zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
289 400zł
Mediana powierzchni ?
46,2m²
Liczba transakcji ?
507
- 18 lutego 2025 – 18 lutego 2026 · 507 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaNowa Sól - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 9 097 transakcji.
Mieszkania: 507 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 008 zł/m², a mediana powierzchni 46,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 507 | 6 008 zł/m² | 289 400 zł | 46,2 m² |
| Garaże Niska próba | 32 | 3 040 zł/m² | 52 000 zł | 16,5 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Produkcyjne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 7 | 2 496 zł/m² | 116 250 zł | 36,4 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 42 | 113 zł/m² | 32 000 zł | 705,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 904,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 103 | brak danych | brak danych | 43,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 18 | 6 716 zł/m² | 220 450 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 203 | 6 607 zł/m² | 274 592 zł | Wiarygodna |
| 3 pokoje | 181 | 6 032 zł/m² | 290 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 89 | 5 279 zł/m² | 315 000 zł | Wiarygodna |
| 5 pokoi | 14 | 5 438 zł/m² | 365 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 159 | 6 777 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 347 | 5 261 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| nr 2 — Nowa Sól, ulica Osiedle Konstytucji 3 Maja | 351 | 5 208 zł/m² |
| nr 3 — Nowa Sól, ulica W. Witosa | 174 | 4 856 zł/m² |
| nr 6 — Nowa Sól, ulica Zielonogórska | 160 | 6 541 zł/m² |
| nr 4 — Nowa Sól, ulica Głogowska | 116 | 6 880 zł/m² |
| nr 1 — Nowa Sól, ulica Zielonogórska | 90 | 6 552 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 32 | 6 852 zł/m² | +13,5% | Wiarygodna |
| 2025 | 556 | 6 037 zł/m² | +10,0% | Wiarygodna |
| 2024 | 381 | 5 488 zł/m² | +5,2% | Wiarygodna |
| 2023 | 570 | 5 215 zł/m² | +16,5% | Wiarygodna |
| 2022 | 402 | 4 477 zł/m² | +10,4% | Wiarygodna |
| 2021 | 556 | 4 054 zł/m² | +6,3% | Wiarygodna |
| 2020 | 380 | 3 813 zł/m² | +22,8% | Wiarygodna |
| 2019 | 229 | 3 104 zł/m² | +55,1% | Wiarygodna |
| 2018 | 26 | 2 001 zł/m² | −9,5% | Niska próba |
| 2017 | 161 | 2 210 zł/m² | +3,3% | Wiarygodna |
| 2016 | 162 | 2 140 zł/m² | −2,0% | Wiarygodna |
| 2015 | 169 | 2 184 zł/m² | +23,0% | Wiarygodna |
| 2014 | 186 | 1 775 zł/m² | +7,4% | Wiarygodna |
| 2013 | 276 | 1 653 zł/m² | −14,7% | Wiarygodna |
| 2012 | 216 | 1 938 zł/m² | +0,4% | Wiarygodna |
| 2011 | 174 | 1 931 zł/m² | +1,3% | Wiarygodna |
| 2010 | 176 | 1 907 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Nowa Sól; część danych: powiat nowosolski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 140 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 034 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 72 375 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 363 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowosolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 5 838
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −51 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosolskim w 2025 roku: 8 363 zł miesięcznie. To 89,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 5 828 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nowa Sól mieszkało 35 230 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 51 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowosolskim 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosolskim w 2025 roku: 7,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 400 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 118,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 5,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 363 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 400 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
89,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
35 230osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
16 632osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
18 598osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 372osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
5 038osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
7 461osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
9 306osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
9 053osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−51 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,9
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
352
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
403
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
24,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
35 175
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
35 109
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 lutego 2026 | CICHA 7A, Nowa Sól Lokal | 364 000 zł | 5 600 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11 lutego 2026 | Kossaka 7A, Nowa Sól Lokal | 200 000 zł | 4 211 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 9 lutego 2026 | Aleksandra Fredry 8E, Nowa Sól Lokal | 265 000 zł | 5 279 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 5 lutego 2026 | OSIEDLE KOPERNIKA 11, Nowa Sól Lokal | 250 000 zł | 5 208 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 5 lutego 2026 | 1 Maja 24B, Nowa Sól Lokal | 395 000 zł | 7 582 zł/m² ? | 52,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 3 lutego 2026 | Aleksandra Fredry 7, Nowa Sól Lokal | 340 000 zł | 6 050 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 3 lutego 2026 | Zielonogórska 95B, Nowa Sól Lokal | 525 000 zł | 9 158 zł/m² ? | 57,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 30 stycznia 2026 | Zielonogórska 95B, Nowa Sól Lokal | 385 000 zł | 6 714 zł/m² ? | 57,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 29 stycznia 2026 | św. Barbary 27, Nowa Sól Lokal | 350 000 zł | 4 690 zł/m² ? | 74,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 28 stycznia 2026 | Przyszłości 1F, Nowa Sól Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 333 471 zł | 8 014 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Nowa Sól - gmina miejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nowa Sól - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nowa Sól - gmina miejska wynosi 6 008 zł/m² na podstawie 507 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Nowa Sól - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 289 400 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowa Sól - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowa Sól - gmina miejska spadły o 9,5% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 008 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych