Obręb ewidencyjny · nowosolski

Ceny mieszkań nowosolski — obręb ewidencyjny 6 (Nowa Sól, ul. Zielonogórska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny 6 080401_1.0006 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

6 632 zł/m²

+0,7% r/r

Mediana ceny całkowitej

314 762 zł

Mediana metrażu

46,2 m²

Liczba transakcji

111

Ostatnie 12 miesięcy · 111 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 15 sierpnia 2026

Opis obszaru

6 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 401 transakcji.

Mieszkania: 111 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 632 zł/m², a mediana metrażu 46,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	343	6 079 zł/m²	298 037 zł	48,5 m²
Garaże	34	3 000 zł/m²	67 392 zł	19,2 m²
Handlowo-usługowe	9	4 920 zł/m²	427 007 zł	97,3 m²
Inne lokale	7	2 750 zł/m²	52 620 zł	19,1 m²
Działki budowlane	17	194 zł/m²	97 778 zł	1 596,5 m²
Działki rolne	1	—	—	1 991,0 m²
Budynki	11	5 823 zł/m²	630 000 zł	75,8 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 5 600 zł/m²

Mediana: Powiat ? 5 600 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -5,0%

Zmiana 1 rok ? +0,7%

Zmiana 2 lata ? +8,9%

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -8,5%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Nowa Sól; część danych: powiat nowosolski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosolskim w 2025 r.: 8 377 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 298 037 zł — z 343 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowa Sól mieszkało 35 230 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 51 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowosolskim 23,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 40,8 do 23,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosolskim w 2025 r.: 7,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 400 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 118,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,7 do 2,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

4,1 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 298 037 zł
Mediana ceny za m²: 6 079 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 48,5 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 040 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 377 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat nowosolski
Liczba mieszkań w próbie: 343

Cena całego mieszkania 298 037 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 72 485 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 100 521 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -10,8%

Saldo migracji 2025 -51 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosolskim

8 377 zł+138,8%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

7 400 zł+118,7%

Wynagrodzenie vs Polska?

89,3%+4,8

Stopa bezrobocia?

7,6%-10,3

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

4,5%-3,6

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Nowa Sól

35 230 -10,8%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

16 63247,2%-11,3%

Kobiety?

18 59852,8%-10,4%

Wiek

0-14 lat?

4 37212,4%-22,9%

15-29 lat?

5 03814,3%-26,3%

30-44 lata?

7 46121,2%-18,0%

45-64 lata?

9 30626,4%-15,5%

65+?

9 05325,7%+31,4%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Nowa Sól ubyło 51 osób przez migracje w 2025 r.

-51 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-1,4

Migracje wewnętrzne na 1000?

-2,3+0,4

Migracje zagraniczne na 1000?

0,9

Zameldowania?

352

Wymeldowania?

403

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowosolskim

23,1-17,6

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,6+0,9

Wodociąg?

35 490-10,2%

Kanalizacja?

35 422-10,1%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
03.02.2026	Zielonogórska 95B, Nowa Sól Lokal 95B_7_LOK	525 000 zł	9 158 zł/m² ?	57,3 m² ?	1/1 ?	3	4
30.01.2026	Zielonogórska 95B, Nowa Sól Lokal 44_LOK	385 000 zł	6 714 zł/m² ?	57,3 m² ?	1/1 ?	3	7
19.01.2026	Zielonogórska 95B, Nowa Sól Lokal 12_LOK	519 000 zł	9 064 zł/m² ?	57,3 m² ?	1/1 ?	3	5
18.12.2025	Ekonomiczna 6C, Nowa Sól Lokal 14_LOK Udziały wymagają uwagi ?	475 000 zł	10 636 zł/m² ?	44,7 m² ?	1/1 ?	2	2
12.12.2025	Zielonogórska 95, Nowa Sól Lokal 43_LOK	400 000 zł	6 522 zł/m² ?	61,3 m² ?	1/1 ?	3	2
10.12.2025	Ekonomiczna 6C, Nowa Sól Lokal 2_LOK	180 004 zł	5 170 zł/m² ?	34,8 m² ?	1/1 ?	1	1
09.12.2025	Zielonogórska 97, Nowa Sól Lokal 18_LOK	463 485 zł	6 790 zł/m² ?	68,3 m² ?	1/1 ?	4	4
08.12.2025	Zielonogórska 95, Nowa Sól Lokal 42_LOK	480 000 zł	6 286 zł/m² ?	76,4 m² ?	1/1 ?	4	3
08.12.2025	Ekonomiczna 6A, Nowa Sól Lokal 6A_26_LOK	400 000 zł	8 741 zł/m² ?	45,8 m² ?	1/1 ?	2	4
04.12.2025	Zielonogórska 97, Nowa Sól Lokal 2_LOK	464 029 zł	6 790 zł/m² ?	68,3 m² ?	1/1 ?	4	2

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie nowosolskim