Obręb ewidencyjny · nowosolski

Ceny mieszkań nowosolski — obręb ewidencyjny 4 (Nowa Sól, ul. Głogowska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny 4 080401_1.0004 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

7 143 zł/m²

+21,5% r/r

Mediana ceny całkowitej

307 501 zł

Mediana metrażu

41,7 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 12 miesięcy · 83 akty notarialne

Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 15 sierpnia 2026

Opis obszaru

4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 445 transakcji.

Mieszkania: 83 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 143 zł/m², a mediana metrażu 41,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	320	5 615 zł/m²	250 000 zł	43,8 m²
Garaże	3	1 479 zł/m²	48 000 zł	32,4 m²
Produkcyjne	1	1 923 zł/m²	100 000 zł	52,0 m²
Inne lokale	17	2 460 zł/m²	50 000 zł	28,0 m²
Działki budowlane	40	109 zł/m²	127 260 zł	976,0 m²
Działki rolne	5	—	—	639,0 m²
Działki pozostałe	2	—	—	3 300,5 m²
Budynki	60	2 559 zł/m²	225 000 zł	68,1 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 5 600 zł/m²

Mediana: Powiat ? 5 600 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -4,2%

Zmiana 1 rok ? +21,5%

Zmiana 2 lata ? +23,9%

Zmiana 5 lat ? +132,4%

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -5,5%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Nowa Sól; część danych: powiat nowosolski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosolskim w 2025 r.: 8 377 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 320 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowa Sól mieszkało 35 230 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 51 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowosolskim 23,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 40,8 do 23,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosolskim w 2025 r.: 7,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 400 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 118,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,7 do 2,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

3,4 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 250 000 zł
Mediana ceny za m²: 5 615 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 43,8 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 040 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 377 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat nowosolski
Liczba mieszkań w próbie: 320

Cena całego mieszkania 250 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 72 485 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 100 521 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -10,8%

Saldo migracji 2025 -51 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosolskim

8 377 zł+138,8%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

7 400 zł+118,7%

Wynagrodzenie vs Polska?

89,3%+4,8

Stopa bezrobocia?

7,6%-10,3

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

4,5%-3,6

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Nowa Sól

35 230 -10,8%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

16 63247,2%-11,3%

Kobiety?

18 59852,8%-10,4%

Wiek

0-14 lat?

4 37212,4%-22,9%

15-29 lat?

5 03814,3%-26,3%

30-44 lata?

7 46121,2%-18,0%

45-64 lata?

9 30626,4%-15,5%

65+?

9 05325,7%+31,4%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Nowa Sól ubyło 51 osób przez migracje w 2025 r.

-51 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-1,4

Migracje wewnętrzne na 1000?

-2,3+0,4

Migracje zagraniczne na 1000?

0,9

Zameldowania?

352

Wymeldowania?

403

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowosolskim

23,1-17,6

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,6+0,9

Wodociąg?

35 490-10,2%

Kanalizacja?

35 422-10,1%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
18.02.2026	CICHA 7A, Nowa Sól Lokal 2_LOK	364 000 zł	5 600 zł/m² ?	65,0 m² ?	1/1 ?	4	1
28.01.2026	Przyszłości 1F, Nowa Sól Lokal 52_LOK Udziały wymagają uwagi ?	333 471 zł	8 014 zł/m² ?	41,6 m² ?	1/1 ?	2	5
16.01.2026	Przyszłości 1F, Nowa Sól Lokal 57_LOK Udziały wymagają uwagi ?	303 631 zł	7 325 zł/m² ?	41,5 m² ?	1/1 ?	2	6
30.12.2025	Głogowska 28, Nowa Sól Lokal 1_LOK	132 000 zł	4 059 zł/m² ?	32,5 m² ?	1/1 ?	1	1
29.12.2025	Przyszłości 1F, Nowa Sól Lokal 47_LOK Udziały wymagają uwagi ?	337 697 zł	7 618 zł/m² ?	44,3 m² ?	1/1 ?	2	5
22.12.2025	Wrocławska 11, Nowa Sól Lokal 1_LOK	435 000 zł	6 929 zł/m² ?	62,8 m² ?	1/1 ?	4	—
16.12.2025	Przyszłości 1F, Nowa Sól Lokal 46_LOK Udziały wymagają uwagi ?	332 008 zł	7 994 zł/m² ?	41,5 m² ?	1/1 ?	2	5
12.12.2025	Przyszłości 1F, Nowa Sól Lokal 35_LOK Udziały wymagają uwagi ?	282 141 zł	6 792 zł/m² ?	41,5 m² ?	1/1 ?	2	4
11.12.2025	Przyszłości 1F, Nowa Sól Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	279 081 zł	6 741 zł/m² ?	41,4 m² ?	1/1 ?	2	1
10.12.2025	Przyszłości 1F, Nowa Sól Lokal 29_LOK Udziały wymagają uwagi ?	284 140 zł	7 577 zł/m² ?	37,5 m² ?	1/1 ?	1	3

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie nowosolskim