Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Nowa Sól

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

0804011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 245zł/m²

Cena transakcyjna +10,8% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

250 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,4m²

Liczba transakcji ?

347

  • 18 lutego 2025 – 18 lutego 2026 · 347 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Nowa Sól to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 087 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 347 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 245 zł/m², a mediana powierzchni 47,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 347 5 245 zł/m² 250 000 zł 47,4 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 9 6 762 zł/m² 172 000 zł Niska próba
2 izby 91 5 301 zł/m² 187 000 zł Wiarygodna
3 izby 137 5 672 zł/m² 265 000 zł Wiarygodna
4 izby 77 5 229 zł/m² 313 000 zł Wiarygodna
5 izb 11 5 357 zł/m² 365 000 zł Niska próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 326 5 374 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
nr 2 — Nowa Sól, Osiedle Konstytucji 3 Maja 318 5 319 zł/m²
nr 3 — Nowa Sól, ulica W. Witosa 143 4 860 zł/m²
nr 4 — Nowa Sól, ulica Głogowska 51 5 560 zł/m²
nr 6 — Nowa Sól, ulica Zielonogórska 50 7 100 zł/m²
nr 1 — Nowa Sól, ulica Zielonogórska 31 5 292 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 21 5 600 zł/m² +4,2% Niska próba
2025 344 5 374 zł/m² +3,0% Wiarygodna
2024 271 5 217 zł/m² +16,4% Wiarygodna
2023 245 4 483 zł/m² +11,1% Wiarygodna
2022 263 4 035 zł/m² +14,8% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Nowa Sól; część danych: powiat nowosolski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    174 257 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 928 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 375 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 363 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowosolski
    Liczba mieszkań w próbie
    2 087

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −51 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosolskim w 2025 roku: 8 363 zł miesięcznie. To 89,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 174 257 zł — z 2 084 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nowa Sól mieszkało 35 230 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 51 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowosolskim 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosolskim w 2025 roku: 7,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 400 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 118,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 5,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 363 złmiesięcznie

    +138,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 400 złrocznie

    +118,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,2%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,6%

    −10,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,5%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    35 230osób

    −10,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    16 632osoby

    −11,3%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    18 598osób

    −10,4%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 372osoby

    −22,9%12,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 038osób

    −26,3%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 461osób

    −18,0%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    9 306osób

    −15,5%26,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    9 053osoby

    +31,4%25,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −51 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,3

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    352

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    403

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,3

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    35 175

    −10,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    35 109

    −10,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lutego 2026, 65 m²

      CICHA 7A, Nowa Sól

      364 000 złCena za metr kwadratowy: 5 600 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lutego 2026, 73 m²

      SKARGI 6C, Nowa Sól

      415 000 złCena za metr kwadratowy: 5 685 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73 m²
      • 5 izb
      • piętro 5

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lutego 2026, 47,49 m²

      Kossaka 7A, Nowa Sól

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 211 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,49 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lutego 2026, 50,2 m²

      Aleksandra Fredry 8E, Nowa Sól

      265 000 złCena za metr kwadratowy: 5 279 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 lutego 2026, 48 m²

      OSIEDLE KOPERNIKA 11, Nowa Sól

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 208 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 lutego 2026, 52,1 m²

      1 Maja 24B, Nowa Sól

      395 000 złCena za metr kwadratowy: 7 582 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lutego 2026, 56,2 m²

      Aleksandra Fredry 7, Nowa Sól

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 6 050 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lutego 2026, 57,33 m²

      Zielonogórska 95B, Nowa Sól

      525 000 złCena za metr kwadratowy: 9 158 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,33 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 stycznia 2026, 57,34 m²

      Zielonogórska 95B, Nowa Sól

      385 000 złCena za metr kwadratowy: 6 714 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,34 m²
      • 3 izby
      • piętro 7

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2026, 74,62 m²

      św. Barbary 27, Nowa Sól

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 690 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,62 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Nowa Sól

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Nowa Sól?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Nowa Sól wynosi 5 245 zł/m² na podstawie 347 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Nowa Sól?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 250 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Nowa Sól rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Nowa Sól wzrosły o 10,8% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 245 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych