Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat szamotulski

Akt notarialny z 5 października 2020 · 5, Ćmachowo

  • 5 października 2020
  • 5, Ćmachowo
  • 3 składniki

Cena łączna

208 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 056zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

51,28m²

Data aktu notarialnego

5 października 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 056 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
51,28 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 października 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
5, Ćmachowo
Powiat
powiat szamotulski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Oznaczenie
A497BAB2C2C542DCA921605C79BF457D
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

5 października 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 51,28 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 190 m². Łączna cena transakcji wyniosła 208 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szamotulskiego. Adres przypisany do transakcji to 5, Ćmachowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (51,28 m²), budynek oraz działkę nr 151/4 (3 190 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

51,28 m² 4 056 zł/m² 3D
3D
3 190 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302408_5.0004.151/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 302408

Plan ogólny miasta i gminy Wronki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

156SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 188,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 913,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy Wronki
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 188,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ćmachowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Ćmachowo 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 25 września 2025, 59,8 m²

    Wróblewo

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,8 m²
    • piętro 3
    • w odległości 991 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 czerwca 2024, 72,11 m²

    Ćmachowo 5

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 4 299 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,11 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 14 grudnia 2023, 49 m²

    Wróblewo

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 265 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 991 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 sierpnia 2023, 59,1 m²

    Ćmachowo 7D

    259 000 złCena za metr kwadratowy: 4 382 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,1 m²
    • 4 izby
    • w odległości 134 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 23 marca 2023, 59,8 m²

    Wróblewo 46

    90 500 złCena za metr kwadratowy: 1 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 944 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 marca 2023, 64,1 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 1 794 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 109 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 25 kwietnia 2022, 59,8 m²

    Wróblewo

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 991 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 23 marca 2022, 59,8 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 944 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 września 2021, 39,3 m²

    Ćmachowo

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 865 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 156 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 2 kwietnia 2021, 49 m²

    Wróblewo

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 991 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 27 listopada 2020, 49 m²

    Wróblewo

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 755 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 991 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 sierpnia 2020, 76,2 m²

    Ćmachowo

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 814 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 147 m

  13. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 20 sierpnia 2020, 90,3 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 831 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,3 m²
    • piętro 1
    • w odległości 156 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 sierpnia 2020, 69,2 m²

    Ćmachowo

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 824 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 156 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 sierpnia 2020, 78,8 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 774 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 147 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 23 kwietnia 2020, 49 m²

    Wróblewo

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 653 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 991 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 listopada 2017, 49 m²

    Wróblewo

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 3 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 3 izby
    • w odległości 985 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 września 2015, 60,4 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 242 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 52 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 kwietnia 2015, 60,2 m²

    69 791 złCena za metr kwadratowy: 1 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 241 m

  20. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 9 października 2014, 55,56 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,56 m²
    • 3 izby
    • w odległości 35 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 października 2012, 37,8 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 323 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,8 m²
    • w odległości 105 m

  22. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 8 sierpnia 2012, 49 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 4 izby
    • w odległości 985 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 grudnia 2011, 49 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 633 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 4 izby
    • w odległości 931 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 maja 2011

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 7 m

  25. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 20 grudnia 2010, 65,37 m²

    23 335 złCena za metr kwadratowy: 357 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,37 m²
    • w odległości 994 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 grudnia 2009, 55,4 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 264 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 102 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 51,28 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 208 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 października 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 października 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl