Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat jarociński

Akt notarialny z 20 maja 2025 · WIOSNY LUDÓW, Żerków

  • 20 maja 2025
  • WIOSNY LUDÓW, Żerków

Cena transakcyjna

250 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

52zł/m²

Powierzchnia działki

4 843m²

Data aktu notarialnego

20 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat jarociński
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
52 zł
Powierzchnia
4 843 m²
Powierzchnia gruntu
4 843 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
Rep A 1748/2025
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
WIOSNY LUDÓW, Żerków
Powiat
powiat jarociński

Podsumowanie transakcji

20 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Żerków, ulica WIOSNY LUDÓW, obejmującą działkę o powierzchni 4 843 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 250 000 zł (tj. 52 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu jarocińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 843 m² 52 zł/m²?

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300604_4.0001.85Kod jednostki podziału terytorialnego: 300604

Plan ogólny miasta i gminy Żerków

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 818,86 m² z 4 821,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 2 892,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

46SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,23 m² z 4 821,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

48SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 4 821,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

63SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 4 821,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 2 892,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,83%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy Żerków
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 821,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-09-15
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.6364
Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy ŻerkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 821,15 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-08-03
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 55 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 80 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 36 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 129 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 61 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 74 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żerków)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Żerków, ulica WIOSNY LUDÓW

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
752 588 zł 64 zł/m² 11 746 m² 19 maja 2026 634 m
97 800 zł 87 zł/m² 1 119 m² 5 maja 2026 919 m
94 800 zł 87 zł/m² 1 089 m² 15 kwietnia 2026 966 m
113 700 zł 85 zł/m² 1 333 m² 15 kwietnia 2026 978 m
345 015 zł 81 zł/m² 4 235 m² 20 stycznia 2026 120 m
497 916 zł 162 zł/m² 3 079 m² 18 grudnia 2025 518 m
715 565 zł 133 zł/m² 5 362 m² 18 grudnia 2025 635 m
110 000 zł 72 zł/m² 1 536 m² 17 grudnia 2025 966 m
80 000 zł 72 zł/m² 1 119 m² 16 września 2025 966 m
80 000 zł 72 zł/m² 1 119 m² 13 września 2025 940 m
190 000 zł 85 zł/m² 2 238 m² 8 sierpnia 2025 966 m
60 000 zł 55 zł/m² 1 089 m² 17 czerwca 2025 987 m
60 000 zł 55 zł/m² 1 089 m² 17 kwietnia 2025 966 m
90 000 zł 69 zł/m² 1 303 m² 6 grudnia 2024 473 m
103 246 zł 129 zł/m² 802 m² 8 października 2024 617 m
107 527 zł 129 zł/m² 835 m² 8 października 2024 628 m
375 347 zł 260 zł/m² 1 442 m² 2 lipca 2024 483 m
1 576 614 zł 160 zł/m² 9 860 m² 24 czerwca 2024 562 m
194 732 zł 117 zł/m² 1 663 m² 17 czerwca 2024 613 m
104 353 zł 129 zł/m² 811 m² 17 czerwca 2024 622 m
106 000 zł 67 zł/m² 1 571 m² 10 maja 2024 640 m
106 000 zł 67 zł/m² 1 575 m² 10 maja 2024 670 m
Działka
Żerków, ulica Majora Zbigniewa Gorzeńskiego
 140 000 zł 139 zł/m² 1 005 m² 19 kwietnia 2024 511 m
126 000 zł 144 zł/m² 873 m² 12 kwietnia 2024 583 m
97 100 zł 64 zł/m² 1 528 m² 14 marca 2024 640 m
80 000 zł 78 zł/m² 1 025 m² 10 stycznia 2024 482 m
120 000 zł 78 zł/m² 1 529 m² 27 października 2023 819 m
Działka
Żerków, ulica Czesława Miłosza
 30 000 zł 80 zł/m² 375 m² 27 września 2023 392 m
Działka
Żerków, ulica KOLEJOWA
 50 000 zł 42 zł/m² 1 204 m² 8 września 2023 464 m
Działka
Żerków, ulica TARGOWISKO
 35 000 zł 35 zł/m² 1 000 m² 21 lutego 2023 382 m
Działka
Żerków, ulica TARGOWISKO
 40 000 zł 36 zł/m² 1 100 m² 21 lutego 2023 391 m
120 000 zł 4 zł/m² 31 900 m² 10 lutego 2023 639 m
180 000 zł 232 zł/m² 776 m² 13 stycznia 2023 620 m
435 000 zł 463 zł/m² 939 m² 12 grudnia 2022 599 m
80 320 zł 80 zł/m² 1 004 m² 16 września 2022 469 m
10 200 zł 55 zł/m² 186 m² 18 lipca 2022 519 m
4 200 zł 50 zł/m² 84 m² 23 maja 2022 483 m
Działka
Żerków, ulica JULIANA TUWIMA
 184 500 zł 208 zł/m² 887 m² 1 lutego 2022 352 m
Działka
Żerków, ulica KOLEJOWA
 112 000 zł 43 zł/m² 2 631 m² 28 grudnia 2021 321 m
150 000 zł 164 zł/m² 916 m² 17 grudnia 2021 594 m
254 100 zł 7 zł/m² 36 300 m² 8 grudnia 2021 946 m
80 000 zł 56 zł/m² 1 419 m² 14 października 2021 649 m
110 000 zł 115 zł/m² 953 m² 7 września 2021 596 m
154 000 zł 54 zł/m² 2 826 m² 16 lipca 2021 691 m
75 000 zł 55 zł/m² 1 368 m² 16 lipca 2021 711 m
56 700 zł 54 zł/m² 1 051 m² 5 marca 2021 597 m
48 000 zł 45 zł/m² 1 073 m² 18 lutego 2021 613 m
76 000 zł 53 zł/m² 1 423 m² 18 lutego 2021 629 m
Działka
Żerków, ulica TARGOWISKO
 20 000 zł 11 zł/m² 1 899 m² 9 listopada 2020 418 m
45 000 zł 36 zł/m² 1 255 m² 27 lipca 2020 657 m
23 000 zł 16 zł/m² 1 433 m² 27 lipca 2020 986 m
23 000 zł 16 zł/m² 1 440 m² 24 lipca 2020 914 m
23 000 zł 16 zł/m² 1 438 m² 24 lipca 2020 962 m
23 000 zł 16 zł/m² 1 442 m² 14 lipca 2020 938 m
60 000 zł 61 zł/m² 983 m² 20 maja 2020 695 m
66 000 zł 60 zł/m² 1 094 m² 9 stycznia 2020 523 m
365 000 zł 55 zł/m² 6 678 m² 19 grudnia 2019 106 m
200 zł 50 zł/m² 4 m² 12 listopada 2019 245 m
640 zł 40 zł/m² 16 m² 2 października 2019 336 m
60 000 zł 21 zł/m² 2 898 m² 17 września 2019 890 m
45 000 zł 52 zł/m² 865 m² 6 września 2019 550 m
Działka
Żerków, ulica Majora Zbigniewa Gorzeńskiego
 59 640 zł 40 zł/m² 1 491 m² 14 sierpnia 2019 500 m
42 400 zł 40 zł/m² 1 060 m² 9 lipca 2019 450 m
23 000 zł 6 zł/m² 3 876 m² 30 maja 2019 819 m
23 000 zł 6 zł/m² 3 876 m² 30 maja 2019 842 m
Działka
Żerków, ulica Lipowa
 66 400 zł 28 zł/m² 2 371 m² 19 kwietnia 2019 594 m
39 000 zł 28 zł/m² 1 371 m² 11 kwietnia 2019 592 m
62 000 zł 40 zł/m² 1 547 m² 29 stycznia 2019 598 m
37 500 zł 41 zł/m² 904 m² 7 stycznia 2019 609 m
38 000 zł 41 zł/m² 916 m² 3 grudnia 2018 594 m
Działka
Żerków, ulica Majora Zbigniewa Gorzeńskiego
 47 000 zł 40 zł/m² 1 184 m² 19 listopada 2018 567 m
39 000 zł 44 zł/m² 881 m² 27 września 2018 320 m
64 000 zł 42 zł/m² 1 542 m² 18 września 2018 647 m
Działka
Żerków, ulica Majora Zbigniewa Gorzeńskiego
 34 750 zł 40 zł/m² 870 m² 5 września 2018 593 m
135 000 zł 39 zł/m² 3 442 m² 17 lipca 2018 642 m
49 000 zł 33 zł/m² 1 492 m² 8 czerwca 2018 671 m
32 000 zł 42 zł/m² 767 m² 15 maja 2018 657 m
32 000 zł 42 zł/m² 764 m² 15 maja 2018 664 m
30 000 zł 40 zł/m² 750 m² 17 kwietnia 2018 417 m
40 160 zł 40 zł/m² 1 004 m² 17 kwietnia 2018 469 m
Działka
Żerków, ulica Majora Zbigniewa Gorzeńskiego
 40 480 zł 40 zł/m² 1 012 m² 17 kwietnia 2018 511 m
Działka
Żerków, ulica Lipowa
 36 330 zł 30 zł/m² 1 211 m² 10 kwietnia 2018 615 m
46 000 zł 40 zł/m² 1 150 m² 28 lutego 2018 478 m
41 000 zł 40 zł/m² 1 025 m² 28 lutego 2018 482 m
38 000 zł 41 zł/m² 918 m² 22 lutego 2018 629 m
38 000 zł 42 zł/m² 914 m² 24 stycznia 2018 690 m
30 000 zł 36 zł/m² 823 m² 9 stycznia 2018 652 m
50 160 zł 40 zł/m² 1 254 m² 6 grudnia 2017 507 m
40 480 zł 40 zł/m² 1 012 m² 6 grudnia 2017 518 m
46 000 zł 38 zł/m² 1 203 m² 17 listopada 2017 580 m
69 500 zł 40 zł/m² 1 740 m² 17 listopada 2017 593 m
58 000 zł 33 zł/m² 1 737 m² 17 października 2017 639 m
38 000 zł 41 zł/m² 921 m² 13 października 2017 595 m
48 000 zł 59 zł/m² 813 m² 6 października 2017 443 m
40 000 zł 42 zł/m² 961 m² 27 lipca 2017 604 m
55 000 zł 33 zł/m² 1 687 m² 26 lipca 2017 645 m
36 000 zł 42 zł/m² 862 m² 14 lipca 2017 641 m
28 800 zł 40 zł/m² 720 m² 31 maja 2017 345 m
48 840 zł 40 zł/m² 1 221 m² 31 maja 2017 454 m
40 200 zł 40 zł/m² 1 005 m² 31 maja 2017 511 m
11 685 zł 9 zł/m² 1 303 m² 12 maja 2017 473 m
39 000 zł 41 zł/m² 953 m² 2 marca 2017 596 m
31 000 zł 40 zł/m² 776 m² 2 marca 2017 620 m
30 000 zł 36 zł/m² 822 m² 17 lutego 2017 648 m
45 000 zł 42 zł/m² 1 067 m² 16 stycznia 2017 544 m
30 880 zł 40 zł/m² 772 m² 18 listopada 2016 311 m
28 800 zł 40 zł/m² 720 m² 18 listopada 2016 350 m
28 360 zł 40 zł/m² 709 m² 18 listopada 2016 357 m
59 840 zł 40 zł/m² 1 496 m² 18 listopada 2016 458 m
62 280 zł 40 zł/m² 1 557 m² 18 listopada 2016 480 m
55 240 zł 40 zł/m² 1 381 m² 18 listopada 2016 528 m
25 120 zł 40 zł/m² 628 m² 15 listopada 2016 319 m
29 680 zł 40 zł/m² 742 m² 15 listopada 2016 325 m
30 000 zł 40 zł/m² 750 m² 15 listopada 2016 386 m
30 000 zł 40 zł/m² 750 m² 15 listopada 2016 392 m
31 120 zł 40 zł/m² 778 m² 15 listopada 2016 400 m
30 000 zł 40 zł/m² 750 m² 15 listopada 2016 423 m
33 000 zł 40 zł/m² 825 m² 15 listopada 2016 431 m
42 620 zł 42 zł/m² 1 011 m² 27 października 2016 537 m
24 000 zł 45 zł/m² 537 m² 11 października 2016 257 m
45 800 zł 41 zł/m² 1 118 m² 16 września 2016 555 m
37 000 zł 39 zł/m² 939 m² 29 lipca 2016 599 m
26 000 zł 33 zł/m² 794 m² 28 lipca 2016 626 m
35 800 zł 41 zł/m² 867 m² 17 czerwca 2016 550 m
24 440 zł 40 zł/m² 611 m² 11 maja 2016 315 m
25 212 zł 33 zł/m² 764 m² 11 maja 2016 340 m
30 422 zł 41 zł/m² 742 m² 11 maja 2016 382 m
31 611 zł 41 zł/m² 771 m² 11 maja 2016 412 m
35 200 zł 40 zł/m² 878 m² 8 kwietnia 2016 559 m
8 750 zł 1 zł/m² 7 514 m² 18 grudnia 2015 963 m
39 402 zł 33 zł/m² 1 194 m² 3 września 2015 573 m
25 000 zł 30 zł/m² 841 m² 31 sierpnia 2015 677 m
28 700 zł 35 zł/m² 820 m² 18 sierpnia 2015 574 m
1 778 zł 28 zł/m² 64 m² 16 lipca 2015 596 m
10 598 zł 27 zł/m² 396 m² 16 lipca 2015 636 m
21 825 zł 25 zł/m² 873 m² 7 lipca 2015 583 m
205 000 zł 4 zł/m² 47 914 m² 7 maja 2015 406 m
33 000 zł 25 zł/m² 1 303 m² 17 kwietnia 2015 473 m
32 500 zł 34 zł/m² 948 m² 17 kwietnia 2015 568 m
Działka
Żerków, ulica Adama Mickiewicza
 80 000 zł 51 zł/m² 1 560 m² 14 kwietnia 2015 450 m
38 760 zł 34 zł/m² 1 140 m² 26 września 2014 554 m
33 000 zł 26 zł/m² 1 255 m² 16 września 2014 657 m
22 000 zł 27 zł/m² 806 m² 16 września 2014 685 m
20 000 zł 13 zł/m² 1 545 m² 29 sierpnia 2014 646 m
20 000 zł 13 zł/m² 1 545 m² 29 sierpnia 2014 646 m
25 960 zł 20 zł/m² 1 298 m² 6 czerwca 2014 565 m
15 460 zł 20 zł/m² 773 m² 9 kwietnia 2014 574 m
Działka
Żerków, ulica JULIUSZA SŁOWACKIEGO
 192 003 zł 51 zł/m² 3 731 m² 4 kwietnia 2014 291 m
12 000 zł 4 zł/m² 3 000 m² 14 lutego 2014 742 m
12 000 zł 4 zł/m² 3 000 m² 14 lutego 2014 784 m
16 500 zł 5 zł/m² 3 298 m² 20 listopada 2013 491 m
150 000 zł 12 zł/m² 12 159 m² 20 listopada 2013 550 m
15 000 zł 22 zł/m² 682 m² 22 lipca 2013 512 m
50 000 zł 51 zł/m² 983 m² 12 grudnia 2012 695 m
Działka
Żerków, ulica JAROCIŃSKA
 50 000 zł 76 zł/m² 654 m² 18 października 2012 812 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Żerków?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 843 m² sprzedano za 250 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl