Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat złotowski

Akt notarialny z 29 października 2025 · OSIEDLE WINIARNIA 11, LIPKA

  • 29 października 2025
  • OSIEDLE WINIARNIA 11, LIPKA
  • 4 składniki

Cena łączna

160 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 907zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

51,6m²

Data aktu notarialnego

29 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat złotowski
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
2 907 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
51,6 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Powiat
powiat złotowski
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Oznaczenie
A5940B960B0849D29F4AB67CC08F5FA1
Pełny adres
OSIEDLE WINIARNIA 11, LIPKA

Podsumowanie transakcji

29 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 51,6 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 859 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu złotowskiego. Adres przypisany do transakcji to OSIEDLE WINIARNIA 11, LIPKA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (51,6 m²), budynek, działkę nr 774 (859 m²) oraz działkę nr 673/2 (1 219 m², udział 2/24).

Składniki transakcji

4 składniki

51,6 m² 2 907 zł/m² 3D
udział 2/24 3D
859 m² 5,82 zł/m² 3D
101,58 m² 49 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

303104_2.0017.774

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 303104_2.0017.774Kod jednostki podziału terytorialnego: 303104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

303104_2.0017.673/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 303104_2.0017.673/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 303104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – LIPKA, OSIEDLE WINIARNIA 11

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2026, 75,3 m²

    LIPKA, OSIEDLE WINIARNIA 7

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 320 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,3 m²
    • 5 izb
    • w odległości 73 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2025, 54,7 m²

    LIPKA, OSIEDLE WINIARNIA 17

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 285 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 109 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 października 2024, 75,3 m²

    LIPKA, OSIEDLE WINIARNIA 5

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 320 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,3 m²
    • 5 izb
    • w odległości 106 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 września 2024, 51,6 m²

    LIPKA, OSIEDLE WINIARNIA 11

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 907 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,6 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 11 marca 2022, 54,7 m²

    LIPKA, OSIEDLE WINIARNIA 15

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 82 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 września 2021, 54,7 m²

    LIPKA, OSIEDLE WINIARNIA 13

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 651 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 43 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 sierpnia 2021, 54,7 m²

    LIPKA, OSIEDLE WINIARNIA 7

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 463 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 73 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 25 listopada 2020, 67 m²

    LIPKA, OSIEDLE WINIARNIA 15

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 164 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67 m²
    • 4 izby
    • w odległości 82 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 stycznia 2020, 65,6 m²

    LIPKA, OSIEDLE WINIARNIA 3

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 1 951 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 148 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 grudnia 2019, 79,8 m²

    LIPKA, ulica HARCERSKA

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,8 m²
    • 5 izb
    • w odległości 148 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 listopada 2019, 66,6 m²

    LIPKA, OSIEDLE WINIARNIA 3

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 976 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 148 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 31 października 2019, 45,3 m²

    LIPKA, OSIEDLE WINIARNIA 7

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 208 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 73 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 czerwca 2019, 54,7 m²

    LIPKA, OSIEDLE WINIARNIA 13

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 1 938 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 43 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 6 lipca 2018, 66,6 m²

    LIPKA, OSIEDLE WINIARNIA 1,3

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 2 147 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 191 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 maja 2018, 54,7 m²

    LIPKA, OSIEDLE WINIARNIA 13

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 097 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 43 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 9 kwietnia 2018, 66,6 m²

    LIPKA, OSIEDLE WINIARNIA 1,3

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 477 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,6 m²
    • 5 izb
    • w odległości 191 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 marca 2017, 30 m²

    LIPKA, OSIEDLE WINIARNIA 5

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w odległości 116 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 grudnia 2016, 79,8 m²

    LIPKA, OSIEDLE WINIARNIA 1,3

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 2 318 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,8 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 148 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 czerwca 2016, 62,4 m²

    LIPKA, OSIEDLE WINIARNIA 5

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 603 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,4 m²
    • 4 izby
    • parter
    • w odległości 116 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 66,6 m²

    LIPKA, OSIEDLE WINIARNIA 1,3

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 541 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 148 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 51,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl