Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat szamotulski
Akt notarialny z 12 grudnia 2025 · Leśna 6A, Lulinek
Cena łączna
549 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 454zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
85,07m²
Data aktu notarialnego
12 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 454 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 85,07 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- A5A9CDB61E02467498B04DB9BC8B80EC
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Leśna 6A, Lulinek
- Powiat
- powiat szamotulski
Podsumowanie transakcji
12 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 85,07 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 301 m². Łączna cena transakcji wyniosła 549 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szamotulskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 6A, Lulinek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (85,07 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 26/23 (1 301 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Szamotuły
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
69SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Lulinek, ulica Leśna 6A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Baborowska 14J |
470 000 zł | 8 297 zł/m² | 56,65 m² | 19 maja 2026 | 653 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Leśna 4A |
375 000 zł | 3 181 zł/m² | 117,88 m² | 25 marca 2026 | 44 m |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Szkolna 7 |
349 000 zł | 5 102 zł/m² | 68,4 m² | 24 lutego 2026 | 826 m |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Baborowska 14J |
450 000 zł | 7 944 zł/m² | 56,65 m² | 9 lutego 2026 | 653 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Leśna 6 |
559 000 zł | 6 571 zł/m² | 85,07 m² | 21 października 2025 | 0 m |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Szkolna 21 |
169 000 zł | 4 774 zł/m² | 35,4 m² | 21 października 2025 | 498 m |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Spokojna |
224 537 zł | 2 240 zł/m² | 100,22 m² | 25 czerwca 2025 | 610 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Rzemieślnicza 16 |
489 000 zł | 5 745 zł/m² | 85,12 m² | 23 kwietnia 2025 | 427 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Leśna 6 |
470 000 zł | 5 525 zł/m² | 85,07 m² | 20 stycznia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Leśna 6 |
470 000 zł | 5 525 zł/m² | 85,07 m² | 20 stycznia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Leśna 6 |
800 000 zł | 6 627 zł/m² | 120,71 m² | 3 stycznia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Szkolna 3B |
320 000 zł | 5 634 zł/m² | 56,8 m² | 2 października 2024 | 892 m |
|
Lokal
Lulinek |
765 000 zł | 8 923 zł/m² | 85,62 m² | 23 września 2024 | 543 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Obornicka 7A |
385 000 zł | 5 404 zł/m² | 71,24 m² | 22 sierpnia 2024 | 45 m |
| 470 001 zł | 5 147 zł/m² | 91,31 m² | 10 lipca 2024 | 770 m | |
|
Lokal
Lulinek, ulica Obornicka 7A |
389 000 zł | 6 529 zł/m² | 59,58 m² | 10 maja 2024 | 45 m |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Nowa 11 |
499 001 zł | 109 190 zł/m² | 91,31 m², udział 1/20 | 25 marca 2024 | 770 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Obornicka 7A |
349 000 zł | 5 860 zł/m² | 59,56 m² | 2 lutego 2024 | 45 m |
| 499 000 zł | 4 830 zł/m² | 103,11 m² | 5 stycznia 2024 | 659 m | |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Szkolna 21 |
179 000 zł | 5 129 zł/m² | 34,9 m² | 3 stycznia 2024 | 498 m |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Sowia 9 |
545 000 zł | 4 872 zł/m² | 111,87 m² | 3 stycznia 2024 | 779 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Obornicka 7A |
349 000 zł | 4 917 zł/m² | 70,98 m² | 22 grudnia 2023 | 45 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Rzemieślnicza 4D |
349 000 zł | 3 856 zł/m² | 90,52 m² | 8 grudnia 2023 | 407 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Rzemieślnicza 4D |
354 000 zł | 3 911 zł/m² | 90,52 m² | 5 grudnia 2023 | 407 m |
|
Lokal
Lulinek |
525 000 zł | 6 999 zł/m² | 74,99 m² | 4 sierpnia 2023 | 567 m |
| 459 000 zł | 4 455 zł/m² | 102,8 m² | 26 czerwca 2023 | 659 m | |
|
Lokal
Lulinek, ulica Rzemieślnicza 4B |
650 000 zł | 7 026 zł/m² | 92,51 m² | 4 kwietnia 2023 | 366 m |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Szkolna 3 |
165 000 zł | 3 642 zł/m² | 45,3 m² | 26 lipca 2022 | 926 m |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Jeziorna 4 |
28 256 zł | 494 zł/m² | 57,24 m² | 30 czerwca 2022 | 514 m |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Jeziorna |
19 292 zł | 489 zł/m² | 39,42 m² | 30 czerwca 2022 | 514 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Rzemieślnicza 4B |
429 000 zł | 4 637 zł/m² | 92,51 m² | 28 lutego 2022 | 366 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Rzemieślnicza 4B |
409 000 zł | 4 411 zł/m² | 92,73 m² | 3 lutego 2022 | 366 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Obornicka 5A |
289 000 zł | 4 074 zł/m² | 70,94 m² | 22 grudnia 2021 | 59 m |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Szkolna |
152 900 zł | 4 319 zł/m² | 35,4 m² | 14 grudnia 2021 | 498 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Bukowa |
346 000 zł | 5 296 zł/m² | 65,14 m² | 14 grudnia 2021 | 572 m |
|
Lokal
Pamiątkowo |
170 000 zł | 28 961 zł/m² | 52,8 m², udział 6/54 | 17 listopada 2021 | 894 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Obornicka |
269 000 zł | 3 811 zł/m² | 70,58 m² | 13 października 2021 | 59 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Obornicka |
285 000 zł | 4 729 zł/m² | 60,27 m² | 8 października 2021 | 59 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Obornicka |
285 000 zł | 4 794 zł/m² | 59,45 m² | 6 października 2021 | 59 m |
| 210 000 zł | 3 022 zł/m² | 69,5 m² | 14 września 2021 | 892 m | |
|
Lokal
Lulinek, ulica Leśna |
408 000 zł | 3 461 zł/m² | 117,88 m² | 15 kwietnia 2021 | 44 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Leśna |
344 000 zł | 3 554 zł/m² | 96,78 m² | 31 marca 2021 | 44 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Leśna |
330 000 zł | 3 410 zł/m² | 96,78 m² | 30 marca 2021 | 44 m |
|
Lokal
Pamiątkowo |
160 100 zł | 2 322 zł/m² | 68,9 m² | 15 marca 2021 | 743 m |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Spokojna |
345 000 zł | 3 442 zł/m² | 100,22 m² | 30 grudnia 2020 | 610 m |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Spokojna |
349 000 zł | 3 539 zł/m² | 98,61 m² | 19 grudnia 2020 | 595 m |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Spokojna |
349 000 zł | 3 539 zł/m² | 98,61 m² | 15 grudnia 2020 | 595 m |
|
Lokal
Pamiątkowo |
124 000 zł | 2 183 zł/m² | 56,8 m² | 8 grudnia 2020 | 826 m |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Spokojna |
340 000 zł | 3 393 zł/m² | 100,22 m² | 15 października 2020 | 610 m |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Baborowska |
323 000 zł | 3 196 zł/m² | 101,05 m² | 5 sierpnia 2020 | 637 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Bukowa |
274 350 zł | 4 212 zł/m² | 65,14 m² | 16 czerwca 2020 | 572 m |
| 250 000 zł | 3 719 zł/m² | 67,23 m² | 2 czerwca 2020 | 655 m | |
|
Lokal
Lulinek, ulica Bukowa |
411 000 zł | 4 789 zł/m² | 85,62 m² | 7 maja 2020 | 543 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Bukowa |
272 123 zł | 4 176 zł/m² | 65,14 m² | 6 maja 2020 | 600 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Bukowa |
270 000 zł | 3 600 zł/m² | 74,99 m² | 16 kwietnia 2020 | 567 m |
| 125 000 zł | 2 604 zł/m² | 48 m² | 13 marca 2020 | 966 m | |
|
Lokal
Pamiątkowo |
170 000 zł | 2 485 zł/m² | 68,4 m² | 6 marca 2020 | 817 m |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Baborowska |
329 000 zł | 3 256 zł/m² | 101,05 m² | 22 stycznia 2020 | 637 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Bukowa |
263 000 zł | 4 037 zł/m² | 65,14 m² | 20 grudnia 2019 | 600 m |
|
Lokal
Pamiątkowo |
165 000 zł | 2 835 zł/m² | 58,2 m² | 25 października 2019 | 966 m |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Szkolna |
150 000 zł | 4 237 zł/m² | 35,4 m² | 23 sierpnia 2019 | 498 m |
|
Lokal
Pamiątkowo |
110 320 zł | 1 896 zł/m² | 58,2 m² | 17 lipca 2019 | 966 m |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Szkolna |
190 000 zł | 40 541 zł/m² | 59,2 m², udział 3/40 | 16 maja 2019 | 926 m |
|
Lokal
Pamiątkowo |
160 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2019 | 826 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Bukowa |
400 000 zł | 9 344 zł/m² | 85,62 m², udział 1/2 | 28 lutego 2019 | 543 m |
|
Lokal
Pamiątkowo |
128 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2019 | 966 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Bukowa |
149 000 zł | 4 575 zł/m² | 65,14 m², udział 1/2 | 10 stycznia 2019 | 572 m |
|
Lokal
Lulinek |
380 100 zł | 8 764 zł/m² | 86,74 m², udział 1/2 | 3 stycznia 2019 | 570 m |
| 181 300 zł | 37 771 zł/m² | 48 m², udział 1/10 | 22 marca 2018 | 964 m | |
|
Lokal
Lulinek, ulica Bukowa |
251 600 zł | 6 709 zł/m² | 74,99 m², udział 1/2 | 2 marca 2018 | 559 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Bukowa |
240 000 zł | 6,39 zł/m² | 74,99 m², udział 1/2 | 11 września 2017 | 559 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Bukowa |
249 000 zł | 6 637 zł/m² | 74,99 m², udział 1/2 | 22 sierpnia 2017 | 559 m |
| 115 000 zł | 21 947 zł/m² | 58,2 m², udział 18/200 | 16 marca 2017 | 964 m | |
|
Lokal
Pamiątkowo, ulica Słoneczna |
65 000 zł | 11 304 zł/m² | 34,5 m², udział 1/6 | 27 stycznia 2017 | 763 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Bukowa |
255 000 zł | 163 462 zł/m² | 74,99 m², udział 1/48 | 27 września 2016 | 559 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Bukowa |
239 000 zł | 153 205 zł/m² | 74,99 m², udział 1/48 | 19 września 2016 | 559 m |
|
Lokal
Lulinek, ulica Bukowa |
261 950 zł | 301 092 zł/m² | 74,99 m², udział 1/86 | 24 sierpnia 2016 | 559 m |
| 150 000 zł | 1 761 zł/m² | 85,17 m² | 5 kwietnia 2014 | 541 m | |
| 239 000 zł | 2 755 zł/m² | 86,74 m² | 2 października 2013 | 577 m | |
| 60 000 zł | 1 014 zł/m² | 59,2 m² | 30 stycznia 2013 | 928 m | |
| 38 990 zł | 620 zł/m² | 62,88 m² | 4 sierpnia 2010 | 503 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 85,07 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 549 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.