Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 23 czerwca 2025 · Gawrona 22, Rakownia
Cena łączna
650 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 835zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
95,1m²
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 835 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 95,1 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- A6098F96522145BD9A7C08A8A8207F0D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Gawrona 22, Rakownia
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
23 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 95,1 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 210 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Gawrona 22, Rakownia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (95,1 m²), budynek oraz działkę nr 12/45 (1 210 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Murowana Goślina
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
64SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Rakownia, ulica Gawrona 22
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Rakownia, ulica Gawrona 24 |
550 000 zł | 5 793 zł/m² | 94,94 m² | 30 czerwca 2026 | 24 m |
|
Lokal
Rakownia, ulica Gawrona 24 |
600 000 zł | 6 326 zł/m² | 94,84 m² | 16 czerwca 2026 | 24 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Zbyszka |
100 000 zł | 1 155 zł/m² | 86,6 m² | 31 stycznia 2026 | 915 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Jagienki |
685 000 zł | 7 861 zł/m² | 87,11 m² | 31 grudnia 2025 | 904 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Jagienki |
625 000 zł | 7 187 zł/m² | 86,95 m² | 4 grudnia 2025 | 946 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Jagienki |
745 000 zł | 8 601 zł/m² | 86,62 m² | 30 września 2025 | 923 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Gnieźnieńska 61 |
610 000 zł | 6 650 zł/m² | 90,98 m² | 18 lipca 2025 | 466 m |
|
Lokal
Rakownia, ulica Gawrona 22 |
650 000 zł | 6 850 zł/m² | 94,89 m² | 22 maja 2025 | 0 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Jagienki 1 |
410 100 zł | 4 734 zł/m² | 86,6 m² | 27 grudnia 2024 | 915 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Juranda 10 |
469 100 zł | 5 403 zł/m² | 86,8 m² | 16 grudnia 2024 | 977 m |
| 370 000 zł | 4 254 zł/m² | 86,95 m² | 12 grudnia 2024 | 946 m | |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Zbyszka |
489 100 zł | 5 628 zł/m² | 86,89 m² | 12 grudnia 2024 | 977 m |
| 559 100 zł | 6 402 zł/m² | 87,32 m² | 12 grudnia 2024 | 986 m | |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Juranda 12 |
474 100 zł | 5 457 zł/m² | 86,86 m² | 12 grudnia 2024 | 986 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Juranda |
469 100 zł | 5 393 zł/m² | 86,97 m² | 12 grudnia 2024 | 995 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Zbyszka |
469 100 zł | 5 397 zł/m² | 86,9 m² | 12 grudnia 2024 | 995 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Jagienki |
474 100 zł | 5 440 zł/m² | 87,14 m² | 28 października 2024 | 946 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Jagienki |
474 100 zł | 5 440 zł/m² | 87,14 m² | 28 października 2024 | 954 m |
| 474 100 zł | 5 422 zł/m² | 87,42 m² | 28 października 2024 | 954 m | |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Jagienki |
499 100 zł | 5 746 zł/m² | 86,85 m² | 28 października 2024 | 963 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Juranda |
470 100 zł | 5 404 zł/m² | 86,98 m² | 28 października 2024 | 963 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Gnieźnieńska 61A |
615 000 zł | 6 670 zł/m² | 91,45 m² | 27 sierpnia 2024 | 470 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Wołodyjowskiego 11 |
722 000 zł | 8 341 zł/m² | 86,56 m² | 2 sierpnia 2024 | 891 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Gnieźnieńska 61 |
730 000 zł | 6 557 zł/m² | 109,8 m² | 26 lipca 2024 | 466 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Gnieźnieńska 61A |
730 000 zł | 6 551 zł/m² | 109,9 m² | 18 lipca 2024 | 470 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Juranda |
685 100 zł | 7 918 zł/m² | 86,51 m² | 23 kwietnia 2024 | 923 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Jagienki 5 |
659 100 zł | 7 606 zł/m² | 86,64 m² | 18 marca 2024 | 932 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Gnieźnieńska 59 |
485 000 zł | 6 799 zł/m² | 70,6 m² | 22 lutego 2024 | 512 m |
| 658 123 zł | 6 165 zł/m² | 106,73 m² | 2 lutego 2024 | 533 m | |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Juranda |
464 100 zł | 5 355 zł/m² | 86,65 m² | 29 stycznia 2024 | 954 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Jagienki |
469 100 zł | 5 384 zł/m² | 87,11 m² | 29 stycznia 2024 | 971 m |
| 480 100 zł | 5 501 zł/m² | 87,26 m² | 26 stycznia 2024 | 954 m | |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Juranda |
460 100 zł | 5 322 zł/m² | 86,44 m² | 26 stycznia 2024 | 963 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Juranda |
469 100 zł | 5 388 zł/m² | 87,04 m² | 25 stycznia 2024 | 963 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Jagienki |
469 100 zł | 5 399 zł/m² | 86,86 m² | 25 stycznia 2024 | 971 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Zbyszka |
489 100 zł | 5 566 zł/m² | 87,86 m² | 25 stycznia 2024 | 981 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Juranda |
450 100 zł | 5 189 zł/m² | 86,72 m² | 25 stycznia 2024 | 981 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Gnieźnieńska 57 |
650 123 zł | 6 085 zł/m² | 106,82 m² | 24 stycznia 2024 | 533 m |
| 459 100 zł | 5 314 zł/m² | 86,38 m² | 16 stycznia 2024 | 915 m | |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Danusi |
460 100 zł | 5 299 zł/m² | 86,81 m² | 16 stycznia 2024 | 923 m |
| 450 100 zł | 5 202 zł/m² | 86,51 m² | 16 stycznia 2024 | 932 m | |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Juranda |
473 100 zł | 5 463 zł/m² | 86,59 m² | 16 stycznia 2024 | 941 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Juranda |
469 100 zł | 5 413 zł/m² | 86,65 m² | 16 stycznia 2024 | 941 m |
| 545 100 zł | 5 674 zł/m² | 96,06 m² | 14 grudnia 2023 | 957 m | |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Gnieźnieńska 67 |
455 000 zł | 6 340 zł/m² | 71,77 m² | 11 grudnia 2023 | 500 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Jagienki 14 |
650 100 zł | 7 477 zł/m² | 86,8 m² | 11 października 2023 | 944 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Gnieźnieńska 67 |
455 000 zł | 6 353 zł/m² | 71,62 m² | 29 września 2023 | 510 m |
|
Lokal
Rakownia, ulica Gawrona 20 |
580 000 zł | 5 527 zł/m² | 104,93 m² | 26 września 2023 | 24 m |
| 469 100 zł | 5 396 zł/m² | 86,91 m² | 20 września 2023 | 935 m | |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Gnieźnieńska 67 |
425 000 zł | 5 941 zł/m² | 71,54 m² | 22 sierpnia 2023 | 510 m |
| 425 000 zł | 5 945 zł/m² | 70,65 m² | 20 lipca 2023 | 512 m | |
| 380 000 zł | 3 626 zł/m² | 104,8 m² | 14 lipca 2023 | 24 m | |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Jagienki |
479 100 zł | 5 517 zł/m² | 86,83 m² | 12 czerwca 2023 | 926 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Gnieźnieńska 67 |
445 000 zł | 6 195 zł/m² | 71,83 m² | 29 maja 2023 | 500 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Jagienki 12 |
425 100 zł | 4 898 zł/m² | 86,77 m² | 14 kwietnia 2023 | 935 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Zbyszka |
425 100 zł | 4 888 zł/m² | 86,94 m² | 13 lutego 2023 | 926 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Juranda |
495 100 zł | 5 183 zł/m² | 95,5 m² | 13 lutego 2023 | 982 m |
| 489 100 zł | 5 127 zł/m² | 95,38 m² | 13 lutego 2023 | 999 m | |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Jagienki 14 |
423 100 zł | 4 873 zł/m² | 86,8 m² | 24 stycznia 2023 | 944 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Jagienki |
459 100 zł | 5 281 zł/m² | 86,91 m² | 24 stycznia 2023 | 954 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Jagienki |
429 100 zł | 4 950 zł/m² | 86,66 m² | 23 stycznia 2023 | 944 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Zbyszka |
429 100 zł | 4 946 zł/m² | 86,74 m² | 23 stycznia 2023 | 954 m |
| 489 100 zł | 5 134 zł/m² | 95,25 m² | 23 stycznia 2023 | 982 m | |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Jagienki |
489 100 zł | 5 134 zł/m² | 95,25 m² | 23 stycznia 2023 | 999 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Zbyszka |
409 100 zł | 4 714 zł/m² | 86,77 m² | 15 grudnia 2022 | 895 m |
| 449 100 zł | 5 184 zł/m² | 86,61 m² | 13 grudnia 2022 | 886 m | |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Juranda |
409 100 zł | 4 712 zł/m² | 86,8 m² | 29 listopada 2022 | 895 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Juranda |
445 100 zł | 5 128 zł/m² | 86,78 m² | 29 listopada 2022 | 913 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Juranda |
479 100 zł | 5 035 zł/m² | 95,13 m² | 29 listopada 2022 | 990 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Juranda |
409 100 zł | 4 710 zł/m² | 86,83 m² | 28 listopada 2022 | 886 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Jagienki 6 |
429 100 zł | 4 949 zł/m² | 86,68 m² | 28 listopada 2022 | 904 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Jagienki |
425 100 zł | 4 879 zł/m² | 87,11 m² | 28 listopada 2022 | 904 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Zbyszka |
415 100 zł | 4 758 zł/m² | 87,22 m² | 28 listopada 2022 | 913 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Danusi |
479 100 zł | 5 029 zł/m² | 95,25 m² | 28 listopada 2022 | 990 m |
| 438 000 zł | 6 089 zł/m² | 71,6 m² | 27 października 2022 | 514 m | |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Gnieźnieńska 59 |
437 000 zł | 6 103 zł/m² | 71,6 m² | 5 lipca 2022 | 514 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Juranda |
389 100 zł | 4 469 zł/m² | 87,05 m² | 23 lutego 2022 | 937 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Soplicy 10 |
409 000 zł | 4 618 zł/m² | 88,56 m² | 29 grudnia 2021 | 824 m |
| 409 100 zł | 4 720 zł/m² | 86,65 m² | 17 grudnia 2021 | 904 m | |
| 389 100 zł | 4 478 zł/m² | 86,86 m² | 13 grudnia 2021 | 882 m | |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Soplicy 10 |
415 000 zł | 4 674 zł/m² | 88,78 m² | 17 listopada 2021 | 824 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Danusi |
399 100 zł | 4 593 zł/m² | 86,87 m² | 27 października 2021 | 882 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Juranda |
435 100 zł | 5 025 zł/m² | 86,56 m² | 26 października 2021 | 892 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Zbyszka |
353 600 zł | 4 078 zł/m² | 86,68 m² | 25 października 2021 | 914 m |
| 420 100 zł | 5 401 zł/m² | 86,74 m², udział 104/116 | 23 października 2021 | 937 m | |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Danusi |
459 100 zł | 4 778 zł/m² | 96,06 m² | 23 października 2021 | 959 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Zbyszka |
389 100 zł | 4 474 zł/m² | 86,95 m² | 21 października 2021 | 873 m |
| 387 100 zł | 4 460 zł/m² | 86,77 m² | 21 października 2021 | 923 m | |
| 389 100 zł | 4 491 zł/m² | 86,62 m² | 21 października 2021 | 923 m | |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Juranda |
449 100 zł | 4 701 zł/m² | 95,52 m² | 21 października 2021 | 976 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Jagienki |
389 100 zł | 4 481 zł/m² | 86,82 m² | 20 października 2021 | 873 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Juranda |
429 100 zł | 4 939 zł/m² | 86,86 m² | 20 października 2021 | 904 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Jagienki |
389 100 zł | 4 480 zł/m² | 86,84 m² | 19 października 2021 | 892 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Juranda |
479 100 zł | 5 041 zł/m² | 95,02 m² | 19 października 2021 | 959 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Zbyszka |
459 100 zł | 4 795 zł/m² | 95,72 m² | 19 października 2021 | 976 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Juranda |
383 100 zł | 4 414 zł/m² | 86,76 m² | 18 października 2021 | 914 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Soplicy 8 |
417 500 zł | 4 369 zł/m² | 95,57 m² | 27 maja 2021 | 843 m |
|
Lokal
Murowana Goślina, ulica Soplicy 8 |
415 000 zł | 4 342 zł/m² | 95,57 m² | 8 kwietnia 2021 | 843 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 95,1 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.