metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wschowski (kod teryt: 0812)

02.06.2006
Cena brutto
90 000 zł
37
zł / m²
275 m²
Powierzchnia
1 działka i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.06.2006 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 275 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 410 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wschowskiego (kod teryt: 0812). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2447_BUD (55 m²), budynek nr 2450_BUD (55 m²), budynek nr 2451_BUD (55 m²), budynek nr 2452_BUD (55 m²), budynek nr 2453_BUD (55 m²) oraz działkę nr 1780 (2 410 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 081203_4.0001.1780Kod jednostki podziału terytorialnego: 081203

Plan ogólny gminy Wschowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-10
Publikacja2026-09-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

166SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 273,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 727,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

23SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 273,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 363,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
7 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 422 zł/m² 2021 21 transakcji
1 151 zł/m² 2022 6 transakcji
1 663 zł/m² 2023 24 transakcje
3 569 zł/m² 2024 21 transakcji
2 100 zł/m² 2025 35 transakcji
2 063 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Konradowska, Wschowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wschowa)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wschowski

do 1 km
Budynek 415 000 zł 04.02.2026 3 240 ~ 128 ~ m² · 891 m Budynek 765 178 zł 17.12.2025 2 159 ~ 354 ~ m² · 260 m Budynek 1 968 000 zł 07.11.2025 4 852 ~ 406 ~ m² · 363 m Budynek 121 200 zł 16.09.2025 287 ~ 423 ~ m² · 922 m Budynek 620 000 zł 25.07.2025 4 961 ~ 125 ~ m² · 943 m Budynek 250 000 zł 15.07.2025 3 519 ~ 71 ~ m² · 897 m Budynek 470 000 zł 10.06.2025 5 853 ~ 80 ~ m² · 713 m Budynek 689 zł 20.05.2025 35 ~ 20 ~ m² · 791 m Budynek 690 000 zł 28.03.2025 763 ~ 905 ~ m² · 753 m Budynek 664 zł 27.03.2025 35 ~ 19 ~ m² · 791 m Budynek 550 000 zł 10.03.2025 3 636 ~ 151 ~ m² · 669 m Budynek 1 250 000 zł 15.01.2025 4 550 ~ 275 ~ m² · 451 m Budynek 180 000 zł 17.12.2024 127 ~ 1 413 ~ m² · 366 m Budynek 212 000 zł 05.11.2024 1 533 ~ 138 ~ m² · 573 m Budynek 300 000 zł 26.07.2024 1 855 ~ 162 ~ m² · 141 m Budynek 1 000 000 zł 07.06.2024 708 ~ 1 413 ~ m² · 366 m Budynek 15 000 zł 08.03.2024 816 ~ 18 ~ m² · 787 m Budynek 738 000 zł 22.02.2024 1 820 ~ 406 ~ m² · 341 m Budynek 4 000 000 zł 07.02.2024 13 301 ~ 301 ~ m² · 843 m Budynek 310 000 zł 17.11.2023 2 641 ~ 117 ~ m² · 626 m Budynek 16 160 zł 16.11.2023 349 ~ 46 ~ m² · 739 m Budynek 30 000 zł 30.10.2023 698 ~ 43 ~ m² · 573 m Budynek 85 000 zł 29.08.2023 1 385 ~ 61 ~ m² · 784 m Budynek 24 000 zł 02.03.2023 1 201 ~ 20 ~ m² · 770 m Budynek 1 608 000 zł 20.01.2023 9 886 ~ 163 ~ m² · 827 m Budynek 10 350 zł 11.01.2023 241 ~ 43 ~ m² · 556 m Budynek 23 000 zł 30.06.2022 1 151 ~ 20 ~ m² · 770 m Budynek 215 250 zł 11.02.2022 531 ~ 406 ~ m² · 341 m Budynek 400 000 zł 29.11.2021 2 906 ~ 138 ~ m² · 571 m Budynek 31 000 zł 26.11.2021 501 ~ 62 ~ m² · 556 m Budynek 366 540 zł 10.11.2021 1 933 ~ 190 ~ m² · 471 m Budynek 475 000 zł 09.11.2021 869 ~ 547 ~ m² · 469 m Budynek 1 500 zł 24.08.2021 65 ~ 23 ~ m² · 548 m Budynek 206 289 zł 17.08.2021 1 251 ~ 165 ~ m² · 884 m Budynek 135 000 zł 08.07.2021 1 459 ~ 93 ~ m² · 529 m Budynek 11 771 zł 05.03.2021 330 m Budynek 15 000 zł 18.01.2021 501 m Budynek 110 000 zł 01.12.2020 778 m Budynek 82 000 zł 27.11.2020 696 m Budynek 25 000 zł 10.08.2020 704 m Budynek 953 800 zł 24.04.2020 679 m Budynek 400 500 zł 21.02.2020 858 m Budynek 160 000 zł 19.12.2019 778 m Budynek 35 000 zł 25.11.2019 642 m Budynek 330 000 zł 12.11.2019 855 m Budynek 170 000 zł 17.10.2019 807 m Budynek 100 000 zł 15.10.2019 526 m Budynek 360 000 zł 15.10.2019 841 m Budynek 50 000 zł 07.10.2019 931 m Budynek 10 000 zł 27.09.2019 513 m Budynek 370 000 zł 26.07.2019 424 m Budynek 10 000 zł 22.07.2019 779 m Budynek 200 000 zł 15.07.2019 314 m Budynek 13 500 zł 29.03.2019 446 m Budynek 599 000 zł 26.10.2018 282 m Budynek 270 000 zł 10.10.2018 682 m Budynek 295 000 zł 27.06.2018 761 m Budynek 30 000 zł 08.05.2018 778 m Budynek 250 000 zł 05.04.2018 825 m Budynek 270 000 zł 02.12.2017 466 m Budynek 240 000 zł 30.09.2017 921 m Budynek 240 000 zł 30.09.2017 921 m Budynek 163 500 zł 08.08.2017 757 m Budynek 259 000 zł 01.01.2017 377 m Budynek 213 000 zł 28.09.2016 710 m Budynek 50 000 zł 24.05.2016 978 m Budynek 1 300 000 zł 26.04.2016 449 m Budynek 365 000 zł 25.02.2016 860 m Budynek 4 107 zł 11.01.2016 695 m Budynek 160 000 zł 12.08.2015 285 ~ 561 ~ m² · 471 m Budynek 383 800 zł 10.08.2015 538 m Budynek 200 000 zł 10.08.2015 650 m Budynek 740 000 zł 16.07.2015 308 m Budynek 220 000 zł 01.07.2015 557 m Budynek 200 000 zł 15.04.2015 246 m Budynek 14 000 zł 14.11.2014 737 19 m² · 779 m Budynek 280 000 zł 13.10.2014 1 167 ~ 240 ~ m² · 765 m Budynek 290 000 zł 01.09.2014 2 339 124 m² · 336 m Budynek 320 000 zł 30.05.2014 590 542 m² · 475 m Budynek 7 000 zł 24.03.2014 368 19 m² · 986 m Budynek 500 000 zł 22.11.2013 2 500 200 m² · 988 m Budynek 280 000 zł 14.11.2013 1 359 206 m² · 957 m Budynek 650 000 zł 05.11.2013 285 2 281 m² · 497 m Budynek 300 000 zł 28.10.2013 2 000 150 m² · 923 m Budynek 309 000 zł 08.09.2013 3 090 100 m² · 840 m Budynek 615 000 zł 16.04.2013 8 913 69 m² · 389 m Budynek 150 000 zł 05.04.2013 820 183 m² · 916 m Budynek 100 000 zł 06.02.2013 380 263 m² · 309 m Budynek 260 000 zł 08.10.2012 2 600 100 m² · 978 m Budynek 180 000 zł 14.08.2012 570 316 m² · 254 m Budynek 41 000 zł 13.07.2012 237 173 m² · 898 m Budynek 379 000 zł 22.05.2012 226 1 675 m² · 413 m Budynek 260 000 zł 28.03.2012 1 625 160 m² · 714 m Budynek 100 000 zł 27.09.2011 1 075 93 m² · 670 m Budynek 3 100 zł 05.07.2011 100 31 m² · 548 m Budynek 10 479 zł 30.05.2011 327 32 m² · 973 m Budynek 240 000 zł 11.01.2011 2 581 93 m² · 526 m Budynek 180 000 zł 01.12.2010 1 011 178 m² · 972 m Budynek 200 000 zł 23.11.2010 1 351 148 m² · 600 m Budynek 240 000 zł 18.11.2010 1 437 167 m² · 614 m Budynek 2 000 zł 05.11.2010 125 16 m² · 783 m Budynek 240 000 zł 29.07.2010 1 875 128 m² · 574 m Budynek 36 360 zł 19.01.2010 808 45 m² · 587 m Budynek 2 241 500 zł 15.01.2010 337 6 655 m² · 470 m Budynek 195 000 zł 30.11.2009 3 824 51 m² · 978 m Budynek 110 000 zł 11.09.2008 598 184 m² · 702 m Budynek 175 000 zł 10.07.2008 1 326 132 m² · 810 m Budynek 305 000 zł 30.06.2008 869 351 m² · 401 m Budynek 210 000 zł 10.06.2008 1 250 168 m² · 860 m Budynek 140 000 zł 06.11.2007 1 186 118 m² · 986 m Budynek 120 000 zł 29.10.2007 1 263 95 m² · 695 m Budynek 120 000 zł 14.09.2007 2 500 48 m² · 996 m Budynek 627 753 zł 07.09.2007 362 1 734 m² · 581 m Budynek 80 000 zł 12.07.2007 952 84 m² · 688 m Budynek 90 000 zł 11.04.2007 112 801 m² · 423 m Budynek 110 000 zł 15.03.2007 52 2 106 m² · 456 m Budynek 200 000 zł 09.10.2006 952 210 m² · 858 m Budynek 7 320 zł 02.08.2006 34 218 m² · 939 m Budynek 4 050 000 zł 04.07.2006 810 m Budynek 12 000 zł 30.06.2006 141 85 m² · 538 m Budynek 6 000 zł 06.06.2006 842 m Budynek 800 000 zł 16.01.2006 546 ~ 1 464 ~ m² · 449 m Budynek 204 000 zł 15.12.2005 1 342 152 m² · 843 m Budynek 125 000 zł 16.09.2005 912 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Konradowska Województwo lubuskie Powiat powiat wschowski Gmina Wschowa Jednostka ewidencyjna Wschowa - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wschowa Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie wschowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
90 000 zł
Powierzchnia
275 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 90 000 zł 327 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −93,9% mediana: 5 397 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 257 m ?
  • Cena o 93,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 112 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 397 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+85,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Przyczyna Górna 127,8 m² · 2025-03 · 753 m 690 000 zł 5 397 zł/m² Przyczyna Górna 77,3 m² · 2025-03 · 777 m 690 000 zł 8 932 zł/m² Przyczyna Górna 328,6 m² · 2025-03 · 791 m 690 000 zł 2 100 zł/m² Przyczyna Górna 370,8 m² · 2025-03 · 812 m 690 000 zł 1 861 zł/m² Przyczyna Dolna 423 m² · 2025-09 · 922 m 121 200 zł 287 zł/m² ul. Konopnickiej 98,2 m² · 2025-07 · 940 m 620 000 zł 6 315 zł/m² ul. Konopnickiej 26,8 m² · 2025-07 · 943 m 620 000 zł 23 137 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 322 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,8dB
P.p. 1 Wschowa
D_08_000075_001 · 383 m · 31.12.2018 Bardzo głośno
Dzień70,8 dB Wieczór68,8 dB Noc67,1 dB
Pełne dane pomiaru

Wschowa

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,8 dB
Data / okres
01.01.2018 – 31.12.2018
Czas odniesienia
Dzień 12h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
68,8 dB
Data / okres
01.01.2018 – 31.12.2018
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,1 dB
Data / okres
01.01.2018 – 31.12.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wschowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
12 738 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wschowskim ?
8,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim ?
7 836,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wschowskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wschowskim ?
20,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wschowskim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
12 604 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 035 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wschowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 93,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 85,8%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 383 metrów stąd, wyniósł 70,8 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 93,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 112 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości