Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Wschowa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 072zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
290 000zł
Mediana powierzchni ?
59,4m²
Liczba transakcji ?
43
- 30 września 2024 – 30 września 2026 · 43 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 10 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaWschowa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 572 transakcje.
Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 072 zł/m², a mediana powierzchni 59,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 43 | 5 072 zł/m² | 290 000 zł | 59,4 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Produkcyjne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 84 | 101 zł/m² | 95 000 zł | 991,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 123 | 45 zł/m² | 70 000 zł | 2 300,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 76 | 6 923 zł/m² | 430 000 zł | 73,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 16 | 5 076 zł/m² | 228 750 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 21 | 5 276 zł/m² | 326 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 7 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 4 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 36 | 4 734 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Wschowa - miasto | 39 | 5 138 zł/m² |
| Wschowa - obszar wiejski | 4 | brak danych |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 22 | 4 612 zł/m² | −10,8% | Niska próba |
| 2025 | 20 | 5 171 zł/m² | +42,8% | Niska próba |
| 2024 | 6 | 3 622 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2022 | 92 | 2 727 zł/m² | +36,6% | Wiarygodna |
| 2021 | 132 | 1 997 zł/m² | −3,9% | Wiarygodna |
| 2020 | 101 | 2 078 zł/m² | +0,9% | Wiarygodna |
| 2019 | 72 | 2 059 zł/m² | +11,0% | Wiarygodna |
| 2018 | 84 | 1 855 zł/m² | +3,5% | Wiarygodna |
| 2017 | 38 | 1 792 zł/m² | −27,4% | Wiarygodna |
| 2016 | 64 | 2 467 zł/m² | +44,4% | Wiarygodna |
| 2015 | 51 | 1 708 zł/m² | +9,6% | Wiarygodna |
| 2014 | 37 | 1 558 zł/m² | +9,8% | Wiarygodna |
| 2013 | 39 | 1 419 zł/m² | +2,2% | Wiarygodna |
| 2012 | 69 | 1 389 zł/m² | −3,7% | Wiarygodna |
| 2011 | 48 | 1 442 zł/m² | +44,2% | Wiarygodna |
| 2010 | 91 | 1 000 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Wschowa; część danych: powiat wschowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 65 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 212 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 797 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 804 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wschowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 491
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −94 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim w 2025 roku: 7 804 zł miesięcznie. To 83,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 141,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 65 000 zł — z 1 448 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wschowa mieszkały 19 692 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 94 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wschowskim 20,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wschowskim w 2025 roku: 8,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 8,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 774 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 135,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,2 do 1,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 804 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
6 774 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
19 692osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
9 634osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
10 058osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 748osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 212osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 184osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 345osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 203osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−94 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
158
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
252
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
20,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
19 065
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
15 203
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 września 2026 | KOPERNIKA 6, WSCHOWA Lokal 250 | 350 000 zł | 4 852 zł/m² ? | 72,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 18 września 2026 | OGRODOWA 6A, WSCHOWA Lokal 12 | 209 000 zł | 4 372 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 10 września 2026 | 31 STYCZNIA 13, WSCHOWA Lokal 21 | 240 000 zł | 5 276 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 4 września 2026 | Daszyńskiego 21, Wschowa Lokal 90 | 326 000 zł | 4 061 zł/m² ? | 80,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 28 sierpnia 2026 | KS.ANDRZEJA KOSTKI 4, WSCHOWA Lokal 2 | 160 000 zł | 3 711 zł/m² ? | 43,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 31 lipca 2026 | Ks. Arcybiskupa Floriana Stablewskiego 3, Wschowa Lokal 3 | 170 000 zł | 4 062 zł/m² ? | 41,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 30 lipca 2026 | Ratuszowa 1, Wschowa Lokal 558 Udziały wymagają uwagi ? | 46 666 zł | 2 310 zł/m² ? | 20,2 m² ? | 2/3 ? | 2 | 1 |
| 27 lipca 2026 | Wolsztyńska 7, Wschowa Lokal 643 Udziały wymagają uwagi ? | 49 725 zł | 4 275 zł/m² ? | 11,6 m² ? | 9/40 ? | 3 | 2 |
| 27 lipca 2026 | Niepodległości 35, Wschowa Lokal 462 | 290 000 zł | 5 351 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25 czerwca 2026 | Mickiewicza 3, Wschowa Lokal 404 | 356 000 zł | 6 473 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Wschowa
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Wschowa?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wschowa wynosi 5 072 zł/m² na podstawie 43 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Wschowa?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 59,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 290 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Wschowa?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 4 734 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 93,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Wschowa rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wschowa wzrosły o 174,8% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 072 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 10 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 10 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych