Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wschowa - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 891 zł/m²
+74,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
140 000 zł
Mediana metrażu
71,2 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Wschowa - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 673 transakcje.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 891 zł/m², a mediana metrażu 71,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 145 | 1 372 zł/m² | 73 750 zł | 55,4 m² |
| Inne lokale | 2 | 880 zł/m² | 80 000 zł | 92,0 m² |
| Działki budowlane | 74 | 65 zł/m² | 75 000 zł | 1 079,5 m² |
| Działki rolne | 219 | 19 zł/m² | 58 000 zł | 4 300,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 28 zł/m² | 16 600 zł | 3 949,0 m² |
| Budynki | 232 | 2 057 zł/m² | 200 000 zł | 83,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 4 861 zł/m² | 140 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 1 | 2 891 zł/m² | 150 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | 2 414 zł/m² | 176 430 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 255 zł/m² | 26 020 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 80,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 4 | 1 612 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 334 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 12 | 1 534 zł/m² | -14,8% | Niska próba |
| 2021 | 9 | 1 801 zł/m² | +41,9% | Niska próba |
| 2020 | 11 | 1 269 zł/m² | -19,5% | Niska próba |
| 2019 | 11 | 1 577 zł/m² | +22,9% | Niska próba |
| 2018 | 9 | 1 283 zł/m² | — | Niska próba |
| 2016 | 6 | 1 550 zł/m² | -7,7% | Niska próba |
| 2015 | 6 | 1 680 zł/m² | — | Niska próba |
| 2013 | 9 | 1 730 zł/m² | +24,6% | Niska próba |
| 2012 | 7 | 1 389 zł/m² | -9,2% | Niska próba |
| 2011 | 6 | 1 529 zł/m² | +10,8% | Niska próba |
| 2010 | 13 | 1 380 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wschowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim w 2025 r.: 7 836 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 73 750 zł — z 145 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 6 954 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wschowskim 20,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 18,0 do 20,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wschowskim w 2025 r.: 8,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 8,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,3 do 3,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 73 750 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 372 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 672 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 836 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wschowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 145
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 13 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wschowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2026 | 63G, Konradowo Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 150 000 zł | 2 891 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 13.09.2025 | 38, Osowa Sień Lokal 5_LOK | 320 000 zł | 4 494 zł/m² ? | 71,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 31.07.2025 | 82, Osowa Sień Lokal 2_LOK | 26 020 zł | 255 zł/m² ? | 102,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 18.02.2025 | 47, Osowa Sień Lokal 3_LOK | 32 860 zł | 334 zł/m² ? | 98,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 10.09.2024 | 93a, Osowa Sień Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 140 000 zł | 4 861 zł/m² ? | 28,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 08.09.2022 | 25, Konradowo Lokal 2_LOK | 50 000 zł | 1 084 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 24.08.2022 | 86, Dębowa Łęka Lokal 1_LOK | 80 000 zł | 1 210 zł/m² ? | 66,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.08.2022 | 93e, Osowa Sień Lokal 9_LOK | 70 000 zł | 1 429 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 24.06.2022 | 63D, Konradowo Lokal 16_LOK | 156 900 zł | 2 410 zł/m² ? | 65,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.06.2022 | 1D, Przyczyna Górna Lokal 5_LOK | 44 590 zł | 1 131 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Wschowa - obszar wiejski wynosi 2 891 zł/m² na podstawie 5 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 71,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 140 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wschowa - obszar wiejski wzrosły o 74,3% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 891 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.