Gmina
Ceny mieszkań w gminie Sława
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 139 zł/m²
-53,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
270 990 zł
Mediana metrażu
53,4 m²
Liczba transakcji
58
Ostatnie 12 miesięcy · 58 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 14 września 2026
Opis obszaru
Sława to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 407 transakcji.
Mieszkania: 58 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 139 zł/m², a mediana metrażu 53,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 321 | 3 082 zł/m² | 178 027 zł | 51,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 953 zł/m² | 62 500 zł | 32,0 m² |
| Inne lokale | 33 | 3 986 zł/m² | 125 000 zł | 20,6 m² |
| Działki budowlane | 435 | 100 zł/m² | 90 000 zł | 1 016,0 m² |
| Działki rolne | 208 | 5 zł/m² | 39 000 zł | 7 900,0 m² |
| Działki pozostałe | 23 | 48 zł/m² | 19 500 zł | 554,0 m² |
| Budynki | 396 | 3 209 zł/m² | 224 600 zł | 71,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 96,4%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 21 | 5 532 zł/m² | 260 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 20 | 4 595 zł/m² | 285 462 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 11 | 5 324 zł/m² | 371 475 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 7 436 zł/m² | 525 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 31 | 5 553 zł/m² |
| Rynek wtórny | 24 | 3 890 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Sława - miasto | 72 | 5 603 zł/m² |
| Sława - obszar wiejski | 17 | 3 301 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 51 | 5 292 zł/m² | -4,0% | Wiarygodna |
| 2025 | 24 | 5 512 zł/m² | +20,2% | Niska próba |
| 2024 | 32 | 4 585 zł/m² | -34,9% | Wiarygodna |
| 2023 | 42 | 7 042 zł/m² | +131,6% | Wiarygodna |
| 2022 | 35 | 3 040 zł/m² | +46,2% | Wiarygodna |
| 2021 | 19 | 2 080 zł/m² | -27,1% | Niska próba |
| 2020 | 28 | 2 855 zł/m² | +3,0% | Niska próba |
| 2019 | 13 | 2 772 zł/m² | +34,4% | Niska próba |
| 2018 | 10 | 2 062 zł/m² | +28,3% | Niska próba |
| 2017 | 6 | 1 607 zł/m² | -22,4% | Niska próba |
| 2016 | 3 | 2 070 zł/m² | +72,2% | Niska próba |
| 2015 | 13 | 1 202 zł/m² | -36,0% | Niska próba |
| 2014 | 14 | 1 879 zł/m² | -17,1% | Niska próba |
| 2013 | 8 | 2 267 zł/m² | +27,7% | Niska próba |
| 2012 | 8 | 1 775 zł/m² | — | Niska próba |
| 2010 | 7 | 1 667 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sława; część danych: powiat wschowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim w 2025 r.: 7 836 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 178 027 zł — z 321 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sława mieszkało 12 314 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wschowskim 20,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 18,0 do 20,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wschowskim w 2025 r.: 8,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 8,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 886 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 149%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,3 do 3,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 178 027 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 082 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 672 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 836 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wschowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 321
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sława
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sława ubyło 9 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wschowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | Rynek 27, Sława Lokal 3_LOK | 116 000 zł | 2 768 zł/m² ? | 41,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 21.08.2026 | 171, Stare Strącze Lokal 12_LOK | 116 000 zł | 3 127 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 21.08.2026 | Odrodzonego Wojska Polskiego 21/49, Sława Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 719 000 zł | 10 127 zł/m² ? | 71,0 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 14.08.2026 | Jaśminowa 2A, Sława Lokal 2_LOK | 519 000 zł | 5 651 zł/m² ? | 91,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 13.08.2026 | Głogowska 6, Sława Lokal 3_LOK | 185 000 zł | 4 469 zł/m² ? | 41,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 05.08.2026 | 30, Lipinki Lokal 2_LOK | 55 000 zł | 1 504 zł/m² ? | 36,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 29.07.2026 | Powstańców Śląskich 17D, Sława Lokal 34_LOK | 324 369 zł | 4 855 zł/m² ? | 66,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 27.07.2026 | Powstańców Śląskich 17D, Sława Lokal 33_LOK | 245 172 zł | 5 532 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 24.07.2026 | Powstańców Śląskich 17D, Sława Lokal 9_LOK | 219 009 zł | 4 918 zł/m² ? | 44,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 22.07.2026 | 11 Listopada 9, Sława Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 300 000 zł | 5 324 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Sława wynosi 5 139 zł/m² na podstawie 58 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 270 990 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 5 553 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 890 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Sława spadły o 53,1% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 139 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 14 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.