Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Sława - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 553 zł/m²
+5,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
323 294 zł
Mediana metrażu
52,0 m²
Liczba transakcji
45
Ostatnie 12 miesięcy · 45 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Sława - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 481 transakcji.
Mieszkania: 45 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 553 zł/m², a mediana metrażu 52,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 243 | 3 660 zł/m² | 200 500 zł | 51,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 953 zł/m² | 62 500 zł | 32,0 m² |
| Inne lokale | 12 | 1 571 zł/m² | 49 469 zł | 26,3 m² |
| Działki budowlane | 131 | 100 zł/m² | 98 000 zł | 1 059,0 m² |
| Działki rolne | 12 | 43 zł/m² | 31 000 zł | 1 200,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 55 zł/m² | 10 332 zł | 318,0 m² |
| Budynki | 82 | 3 877 zł/m² | 385 000 zł | 75,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 97,7%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 21 | 5 784 zł/m² | 261 208 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 11 | 5 203 zł/m² | 348 812 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 9 | 5 542 zł/m² | 422 561 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 7 436 zł/m² | 525 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 34 | 5 603 zł/m² |
| Rynek wtórny | 9 | 5 139 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny SŁAWA | 69 | 5 651 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 39 | 5 547 zł/m² | -10,1% | Wiarygodna |
| 2025 | 18 | 6 172 zł/m² | -23,7% | Niska próba |
| 2024 | 23 | 8 085 zł/m² | -4,5% | Niska próba |
| 2023 | 34 | 8 468 zł/m² | +128,0% | Wiarygodna |
| 2022 | 27 | 3 714 zł/m² | +72,4% | Niska próba |
| 2021 | 14 | 2 154 zł/m² | -38,2% | Niska próba |
| 2020 | 23 | 3 485 zł/m² | +14,3% | Niska próba |
| 2019 | 9 | 3 048 zł/m² | +21,6% | Niska próba |
| 2018 | 5 | 2 507 zł/m² | +35,3% | Niska próba |
| 2017 | 4 | 1 853 zł/m² | — | Niska próba |
| 2015 | 12 | 1 201 zł/m² | -46,7% | Niska próba |
| 2014 | 10 | 2 252 zł/m² | -0,7% | Niska próba |
| 2013 | 6 | 2 267 zł/m² | +17,5% | Niska próba |
| 2012 | 7 | 1 930 zł/m² | — | Niska próba |
| 2010 | 4 | 2 456 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wschowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim w 2025 r.: 7 836 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 500 zł — z 243 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 012 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 25 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wschowskim 20,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 18,0 do 20,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wschowskim w 2025 r.: 8,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 8,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,3 do 3,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 200 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 660 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 672 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 836 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wschowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 243
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 25 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wschowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | Jaśminowa 2A, Sława Lokal 2_LOK | 519 000 zł | 5 651 zł/m² ? | 91,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29.07.2026 | Powstańców Śląskich 17D, Sława Lokal 34_LOK | 324 369 zł | 4 855 zł/m² ? | 66,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 27.07.2026 | Powstańców Śląskich 17D, Sława Lokal 33_LOK | 245 172 zł | 5 532 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 24.07.2026 | Powstańców Śląskich 17D, Sława Lokal 9_LOK | 219 009 zł | 4 918 zł/m² ? | 44,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 22.07.2026 | 11 Listopada 9, Sława Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 300 000 zł | 5 324 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29.06.2026 | Powstańców Śląskich 17D, Sława Lokal 40_LOK | 260 000 zł | 5 897 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 23.06.2026 | Wschowska 5, Sława Lokal 2_LOK | 6 940 zł | 245 zł/m² ? | 28,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 16.06.2026 | Powstańców Śląskich 17D, Sława Lokal 11_LOK | 261 208 zł | 5 047 zł/m² ? | 51,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 15.06.2026 | Odrodzonego Wojska Polskiego 23E, Sława Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 698 323 zł | 9 425 zł/m² ? | 74,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.06.2026 | Powstańców Śląskich 17D, Sława Lokal 18_LOK | 289 604 zł | 6 533 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Sława - miasto wynosi 5 553 zł/m² na podstawie 45 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 323 294 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 5 603 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 139 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Sława - miasto wzrosły o 5,4% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 553 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.