Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Sława - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

081201_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 553zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

313 424zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

56,8m²

Liczba transakcji ?

60

  • 28 września 2025 – 28 września 2026 · 60 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Sława - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 592 transakcje.

Mieszkania: 60 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 553 zł/m², a mediana powierzchni 56,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 60 5 553 zł/m² 313 424 zł 56,8 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 14 186 zł/m² 165 500 zł 1 002,5 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 96,6%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 25 5 784 zł/m² 260 000 zł Niska próba
3 izby 14 5 375 zł/m² 353 539 zł Niska próba
4 izby 16 5 602 zł/m² 442 522 zł Niska próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 46 5 603 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 13 5 324 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
SŁAWA 87 5 716 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 59 5 553 zł/m² −11,2% Wiarygodna
2025 17 6 251 zł/m² −16,4% Niska próba
2024 15 7 478 zł/m² −11,7% Niska próba
2023 32 8 468 zł/m² +106,7% Wiarygodna
2022 23 4 097 zł/m² +83,9% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wschowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    194 203 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 506 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 797 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 804 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wschowski
    Liczba mieszkań w próbie
    287

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −25 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim w 2025 roku: 7 804 zł miesięcznie. To 83,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 141,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 194 203 zł — z 272 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 4 012 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 25 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wschowskim 20,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wschowskim w 2025 roku: 8,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 8,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,8 do 6,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 804 złmiesięcznie

    +141,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,3%

    +5,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,6%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,9%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 012osób

    −6,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 915osób

    −8,5%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 097osób

    −5,2%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    549osób

    −17,9%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    642osoby

    −16,3%16,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    747osób

    −24,4%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 079osób

    −9,9%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    995osób

    +45,0%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −25 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,4

    −7,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    30

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    55

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,9

    +4,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 758

    −4,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 930

    −6,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2026, 91,85 m²

      JAŚMINOWA 2A, SŁAWA

      519 000 złCena za metr kwadratowy: 5 651 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,85 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2026, 75,82 m²

      ODRODZONEGO WOJSKA P 23G, SŁAWA

      756 522 złCena za metr kwadratowy: 9 978 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,82 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 90,02 m²

      NOWOSOLSKA 1C, SŁAWA

      479 520 złCena za metr kwadratowy: 5 327 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 90,02 m²
      • 6 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 90,02 m²

      NOWOSOLSKA 1C, SŁAWA

      479 520 złCena za metr kwadratowy: 5 327 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 90,02 m²
      • 6 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 września 2026, 91,85 m²

      JAŚMINOWA 2C, SŁAWA

      499 000 złCena za metr kwadratowy: 5 433 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,85 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2026, 62,92 m²

      PARKOWA 1A, SŁAWA

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 8 264 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,92 m²
      • 4 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 sierpnia 2026, 41,9 m²

      Rynek 27, Sława

      116 000 złCena za metr kwadratowy: 2 769 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,9 m²
      • 2 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 sierpnia 2026, 71 m²

      Odrodzonego Wojska Polskiego 21/49, Sława

      719 000 złCena za metr kwadratowy: 10 127 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2026, 91,85 m²

      Jaśminowa 2A, Sława

      519 000 złCena za metr kwadratowy: 5 651 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,85 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2026, 41,4 m²

      Głogowska 6, Sława

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 4 469 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Sława - miasto

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Sława - miasto?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Sława - miasto wynosi 5 553 zł/m² na podstawie 60 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Sława - miasto?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 56,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 313 424 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Sława - miasto?

    Mediana ceny wynosi 5 603 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 324 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Sława - miasto rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Sława - miasto rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 553 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych