Budynki
Wschowa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 343 zł/m²
-17,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
300 000 zł
Mediana metrażu
82,7 m²
Liczba transakcji
41
Ostatnie 12 miesięcy · 41 aktów notarialnych
Opis obszaru
Wschowa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 535 transakcji.
Budynki: 41 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 343 zł/m², a mediana metrażu 82,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1482 | 1 203 zł/m² | 65 000 zł | 52,4 m² |
| Garaże | 3 | 252 zł/m² | 8 600 zł | 30,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 62 | 1 428 zł/m² | 70 200 zł | 46,5 m² |
| Biurowe | 3 | 1 304 zł/m² | 54 350 zł | 45,0 m² |
| Produkcyjne | 2 | 879 zł/m² | 54 782 zł | 56,5 m² |
| Inne lokale | 50 | 1 321 zł/m² | 57 500 zł | 36,7 m² |
| Działki budowlane | 230 | 128 zł/m² | 86 000 zł | 957,0 m² |
| Działki rolne | 226 | — | 70 000 zł | 3 400,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | — | 130 720 zł | 3 006,0 m² |
| Budynki | 479 | 2 109 zł/m² | 220 000 zł | 80,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wschowa; część danych: powiat wschowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim w 2025 r.: 7 836 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 65 000 zł — z 1 482 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wschowa mieszkały 19 692 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 94 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wschowskim 20,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 18,0 do 20,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wschowskim w 2025 r.: 8,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 8,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 774 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 135,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,3 do 3,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 65 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 203 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 672 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 836 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wschowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1482
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wschowa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wschowa ubyły 94 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wschowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | Polna 23, Wschowa Budynek 4318_BUD | — | — | 40,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.06.2026 | Polna 23, Wschowa Budynek 4316_BUD | — | — | 91,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.06.2026 | Polna 23, Wschowa Budynek 4317_BUD | — | — | 12,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2026 | Wolsztyńska 22, Wschowa Budynek 4724_BUD | — | — | 70,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2026 | Wolsztyńska 22, Wschowa Budynek 4629_BUD | — | — | 2 446,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2026 | Wolsztyńska 22, Wschowa Budynek 4722_BUD | — | — | 31,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2026 | Wolsztyńska 22, Wschowa Budynek 4723_BUD | — | — | 69,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.06.2026 | Czereśniowa 3, Wschowa Budynek 218_BUD | 790 000 zł | 7 148 zł/m² ? | 110,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.05.2026 | 49B, Dębowa Łęka Budynek 565_BUD | — | — | 156,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2026 | Lgiń Budynek 601_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 96,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.