Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 21 lipca 2017 · Leśna, Janikowo
Cena łączna
505 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 430zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
93m²
Data aktu notarialnego
21 lipca 2017
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 5 430 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 93 m²
- Powierzchnia działki
- 798 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 lipca 2017
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- A63F39A96BFD44FFA5631269AA2E0098
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Leśna, Janikowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
21 lipca 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 93 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 798 m². Łączna cena transakcji wyniosła 505 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna, Janikowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 93 m²) oraz działkę nr 81/1 (798 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
372SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Janikowo, ulica Leśna
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Janikowo, ulica Leśna 20 |
460 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2025 | 135 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Leśna 15 |
1 430 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2025 | 143 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Cicha 1 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2025 | 330 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Leśna 24 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2025 | 85 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Ogrodnicza 13A |
2 800 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2024 | 884 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Leśna 26B |
580 000 zł | brak danych | brak danych | 6 września 2024 | 92 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Leśna 20A |
665 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2024 | 163 m |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2024 | 581 m | |
|
Budynek
Janikowo, ulica Leśna 20A |
195 000 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2023 | 163 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Cicha 11 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2023 | 210 m |
| 265 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2023 | 240 m | |
| 3 330 000 zł | 6 727 zł/m² | 495 m² | 30 marca 2023 | 998 m | |
| 196 950 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2021 | 452 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Gnieźnieńska 72 |
2 200 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2020 | 876 m |
| 265 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2020 | 192 m | |
| 332 500 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2020 | 213 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2020 | 240 m | |
|
Budynek
Janikowo, ulica Asfaltowa 32A |
440 000 zł | 1 671 zł/m² | 263,3 m² | 19 maja 2020 | 434 m |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2019 | 557 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2019 | 581 m | |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2018 | 719 m | |
|
Budynek
Janikowo, ulica Asfaltowa 31 |
535 000 zł | 1 643 zł/m² | 325,58 m² | 21 marca 2018 | 474 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Leśna 12A |
320 000 zł | 4 678 zł/m² | 68,4 m² | 27 lipca 2017 | 224 m |
| 167 000 zł | 3 340 zł/m² | 50 m² | 16 stycznia 2017 | 958 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 4 maja 2016 | 638 m | |
| 1 030 000 zł | 1 480 zł/m² | 696 m² | 7 sierpnia 2015 | 990 m | |
| 14 504 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2014 | 528 m | |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2014 | 808 m | |
| 283 000 zł | 1 422 zł/m² | 199 m² | 18 czerwca 2014 | 520 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2013 | 233 m | |
| 3 277 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2012 | 335 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2012 | 346 m | |
| 2 500 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2011 | 335 m | |
| 480 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2010 | 410 m | |
| 130 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2010 | 175 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2009 | 680 m | |
| 599 200 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2009 | 63 m | |
| 2 684 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2008 | 335 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 93 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 505 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 lipca 2017.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 lipca 2017
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.