Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami z bonifikatą – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 16 czerwca 2025 · Jaworowo 11, Jaworowo
Cena łączna
146 800zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 162zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
65,95m²
Data aktu notarialnego
16 czerwca 2025
Rynek wtórny, z bonifikatą
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 162 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 65,95 m²
- Rodzaj transakcji
- Z bonifikatą
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Skarb Państwa
- Oznaczenie
- A69B57B84798491A8CCAE3013E81D7E7
- Pełny adres
- Jaworowo 11, Jaworowo
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
16 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 65,95 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 257 m². Łączna cena transakcji wyniosła 146 800 zł.
Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Jaworowo 11, Jaworowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (65,95 m²), budynek, budynek, działkę nr 11/16 (1 257 m²) oraz działkę nr 11/8 (950 m², udział 16/288).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300310_5.0008.11/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Witkowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
16SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
300310_5.0008.11/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Witkowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
16SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Jaworowo, ulica Jaworowo 11
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Jaworowo |
199 000 zł | 4 712 zł/m² | 40,32 m² | 2 kwietnia 2025 | 186 m |
| 85 000 zł | 2 758 zł/m² | 29,01 m² | 8 lipca 2024 | 186 m | |
|
Lokal
Jaworowo |
219 000 zł | 3 286 zł/m² | 66,65 m² | 23 lutego 2024 | 186 m |
|
Lokal
Jaworowo 12 |
140 000 zł | 2 707 zł/m² | 51,72 m² | 12 lutego 2024 | 59 m |
|
Lokal
Jaworowo 12 |
205 000 zł | 2 656 zł/m² | 77,19 m² | 5 grudnia 2023 | 59 m |
| 180 500 zł | 3 598 zł/m² | 50,03 m² | 20 listopada 2023 | 0 m | |
| 98 000 zł | 3 206 zł/m² | 29,01 m² | 5 czerwca 2023 | 186 m | |
| 28 000 zł | 718 zł/m² | 36,2 m² | 22 czerwca 2021 | 61 m | |
| 50 000 zł | 1 324 zł/m² | 37,76 m² | 8 kwietnia 2021 | 128 m | |
| 83 000 zł | 1 245 zł/m² | 66,65 m² | 26 marca 2021 | 188 m | |
|
Lokal
Jaworowo |
110 000 zł | 2 199 zł/m² | 50,03 m² | 5 marca 2021 | 3 m |
|
Lokal
Jaworowo |
85 000 zł | 901 zł/m² | 94,38 m² | 17 grudnia 2020 | 3 m |
| 10 000 zł | 265 zł/m² | 37,76 m² | 11 grudnia 2020 | 128 m | |
| 50 000 zł | 1 724 zł/m² | 29,01 m² | 25 sierpnia 2020 | 188 m | |
| 92 000 zł | 1 779 zł/m² | 51,72 m² | 12 marca 2020 | 59 m | |
|
Lokal
Jaworowo 12 |
76 262 zł | 1 009 zł/m² | 75,56 m² | 22 sierpnia 2017 | 59 m |
|
Lokal
Jaworowo 11 |
40 000 zł | 424 zł/m² | 94,38 m² | 26 czerwca 2015 | 3 m |
|
Lokal
Jaworowo 11 |
72 000 zł | 1 439 zł/m² | 50,03 m² | 3 lutego 2015 | 3 m |
|
Lokal
Jaworowo 11 |
58 000 zł | 888 zł/m² | 65,31 m² | 23 grudnia 2014 | 3 m |
|
Lokal
Jaworowo 16 |
40 000 zł | 638 zł/m² | 62,65 m² | 6 marca 2014 | 188 m |
|
Lokal
Jaworowo 16 |
20 000 zł | 548 zł/m² | 36,48 m² | 3 grudnia 2013 | 188 m |
|
Lokal
Jaworowo 11 |
60 000 zł | 1 199 zł/m² | 50,03 m² | 22 listopada 2012 | 3 m |
|
Lokal
Jaworowo 16 |
98 000 zł | 2 193 zł/m² | 44,69 m² | 26 października 2012 | 188 m |
| 2 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2012 | 151 m | |
| 58 000 zł | 870 zł/m² | 66,65 m² | 30 kwietnia 2012 | 188 m | |
| 50 000 zł | 645 zł/m² | 77,53 m² | 25 kwietnia 2012 | 3 m | |
| 48 500 zł | 1 457 zł/m² | 33,28 m² | 11 października 2011 | 188 m | |
| 18 750 zł | 383 zł/m² | 48,96 m² | 3 lutego 2011 | 3 m | |
| 77 632 zł | 901 zł/m² | 51,72 m² | 17 grudnia 2009 | 59 m | |
| 15 000 zł | 139 zł/m² | 50,19 m² | 1 kwietnia 2009 | 111 m | |
| 130 000 zł | 1 684 zł/m² | 77,19 m² | 19 maja 2008 | 59 m | |
| 10 000 zł | 130 zł/m² | 77,19 m² | 6 kwietnia 2006 | 75 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 65,95 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 146 800 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.