Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 29 września 2025 · Jaśminowa 24, Bogucin
Cena łączna
519 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 4 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
650zł/m²
Powierzchnia budynku
164,35m²
Data aktu notarialnego
29 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 1 działka i 4 budynki
- Powierzchnia działek
- 798 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 650 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- A6DC053A62E14C989499C47794602280
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Jaśminowa 24, Bogucin
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
29 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 164 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 798 m². Łączna cena transakcji wyniosła 519 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Jaśminowa 24, Bogucin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (36 m²), budynek (80 m²), budynek (12 m²), budynek (36 m²) oraz działkę nr 200/32 (798 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
298SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ78SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Bogucin
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 5 |
1 130 000 zł | 6 929 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 21 września 2026 | 686 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 1 |
65 800 zł | 4 595 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 8 sierpnia 2026 | 752 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 64 |
770 000 zł | 6 968 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 30 lipca 2026 | 224 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Gnieźnieńska 159 |
11 900 000 zł | 4 451 ~ zł/m² | 2 674 ~ m² | 26 czerwca 2026 | 235 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Władysława Słocińskiego 1 |
1 650 000 zł | 12 257 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 22 grudnia 2025 | 90 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 53 |
415 002 zł | 1 930 ~ zł/m² | 215 ~ m² | 5 września 2025 | 184 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 14 |
800 000 zł | 5 128 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 14 lutego 2025 | 598 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 46 |
850 000 zł | 3 995 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 29 stycznia 2025 | 296 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Startowa 15 |
1 000 000 zł | 3 437 ~ zł/m² | 291 ~ m² | 27 listopada 2024 | 595 m |
| 1 000 000 zł | 4 453 ~ zł/m² | 225 ~ m² | 17 maja 2024 | 862 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 32 |
650 000 zł | 5 697 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 14 lutego 2024 | 501 m |
| 1 700 000 zł | 1 845 ~ zł/m² | 922 ~ m² | 5 grudnia 2023 | 690 m | |
| 510 000 zł | 1 750 ~ zł/m² | 291 ~ m² | 3 października 2023 | 579 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Gnieźnieńska 147 |
600 000 zł | 4 334 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 3 sierpnia 2023 | 349 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 48 |
475 000 zł | 2 671 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 6 czerwca 2023 | 357 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Startowa 21 |
1 590 000 zł | 2 706 zł/m² | 588 m² | 2 czerwca 2023 | 548 m |
| 3 330 000 zł | 6 727 zł/m² | 495 m² | 30 marca 2023 | 539 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Kolarska 3 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2022 | 728 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jaśminowa 19 |
830 000 zł | 7 044 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 26 maja 2022 | 54 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Olchowa 16 |
600 000 zł | 4 489 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 8 kwietnia 2022 | 123 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Kolarska 2 |
320 000 zł | 946 ~ zł/m² | 338 ~ m² | 11 lutego 2022 | 743 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 3 |
200 000 zł | 640 ~ zł/m² | 312 ~ m² | 20 stycznia 2022 | 733 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 41 |
350 000 zł | 2 397 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 22 października 2021 | 277 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 8 |
640 000 zł | 3 815 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 18 października 2021 | 658 m |
| 196 950 zł | 2 674 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 5 października 2021 | 959 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 32 |
600 000 zł | 2 506 ~ zł/m² | 239 ~ m² | 30 sierpnia 2021 | 402 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jaśminowa 28 |
303 000 zł | 4 036 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 12 marca 2021 | 43 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Gnieźnieńska 72 |
2 200 000 zł | 3 391 ~ zł/m² | 649 ~ m² | 30 grudnia 2020 | 652 m |
| 690 000 zł | 6 032 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 21 grudnia 2020 | 276 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wiśniowa 11 |
120 000 zł | 2 501 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 5 sierpnia 2020 | 168 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Asfaltowa 32A |
440 000 zł | 1 671 zł/m² | 263 m² | 19 maja 2020 | 967 m |
| 680 000 zł | 3 748 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 14 lutego 2020 | 828 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wiśniowa 11 |
50 000 zł | 1 042 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 20 stycznia 2020 | 168 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 100 |
600 000 zł | 5 443 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 29 listopada 2019 | 179 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Gnieźnieńska 101-103 |
13 699 125 zł | 1 374 zł/m² | 9 968 m² | 5 listopada 2019 | 919 m |
| 400 000 zł | 4 170 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 5 czerwca 2019 | 345 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 36 |
300 000 zł | 1 359 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 2 kwietnia 2019 | 360 m |
| 33 618 495 zł | 36 818 ~ zł/m² | 913 ~ m² | 1 lutego 2019 | 865 m | |
| 700 000 zł | 6 235 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 23 stycznia 2019 | 862 m | |
| 250 000 zł | 1 275 ~ zł/m² | 196 ~ m² | 19 października 2018 | 674 m | |
| 420 000 zł | 2 168 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 5 września 2018 | 887 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Zielona |
130 000 zł | 8 447 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 29 sierpnia 2018 | 646 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Asfaltowa 31 |
535 000 zł | 1 643 zł/m² | 326 m² | 21 marca 2018 | 936 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Helikopterowa 4 |
416 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2018 | 795 m |
| 800 000 zł | 1 455 zł/m² | 550 m² | 7 czerwca 2017 | 330 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2016 | 760 m | |
| 800 000 zł | 3 480 ~ zł/m² | 230 ~ m² | 4 maja 2016 | 872 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Olchowa 24 |
350 000 zł | 2 384 zł/m² | 147 m² | 28 stycznia 2016 | 162 m |
| 25 000 zł | 227 zł/m² | 110 m² | 11 września 2015 | 169 m | |
| 1 030 000 zł | 1 480 zł/m² | 696 m² | 7 sierpnia 2015 | 538 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2015 | 255 m | |
| 125 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2015 | 559 m | |
| 120 000 zł | 1 176 zł/m² | 102 m² | 27 lipca 2015 | 158 m | |
| 418 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2015 | 137 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2015 | 188 m | |
| 55 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2015 | 345 m | |
| 470 000 zł | 3 133 zł/m² | 150 m² | 9 stycznia 2015 | 443 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2014 | 664 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2014 | 148 m | |
| 630 000 zł | 4 970 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 28 października 2014 | 925 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2014 | 567 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 2 października 2014 | 334 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2014 | 578 m | |
| 325 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2014 | 406 m | |
| 500 000 zł | 3 226 zł/m² | 155 m² | 4 sierpnia 2014 | 722 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2014 | 765 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2014 | 160 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2014 | 736 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2014 | 105 m | |
| 380 000 zł | 2 603 zł/m² | 146 m² | 10 maja 2014 | 167 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2014 | 760 m | |
| 250 000 zł | 1 613 zł/m² | 155 m² | 24 marca 2014 | 722 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2014 | 737 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2014 | 66 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2013 | 737 m | |
| 292 500 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2013 | 73 m | |
| 9 503 481 zł | 1 170 ~ zł/m² | 8 122 ~ m² | 30 listopada 2012 | 994 m | |
| 180 000 zł | 3 333 zł/m² | 54 m² | 16 lutego 2012 | 334 m | |
| 160 000 zł | 3 478 zł/m² | 46 m² | 17 września 2010 | 144 m | |
| 364 400 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2010 | 678 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2010 | 620 m | |
| 107 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2010 | 721 m | |
| 250 000 zł | 8 429 ~ zł/m² | 30 ~ m² | 28 września 2009 | 908 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2009 | 684 m | |
| 175 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2009 | 134 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2008 | 125 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2008 | 206 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2008 | 578 m | |
| 500 000 zł | 4 274 zł/m² | 117 m² | 24 września 2008 | 241 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2008 | 155 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 164 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 519 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.