Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat elbląski

Akt notarialny z 12 września 2025 · 98, Rychliki

  • 12 września 2025
  • 98, Rychliki
  • 8 składników

Cena łączna

110 001zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 969zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

35,7m²

Data aktu notarialnego

12 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
2 969 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
35,7 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Pełny adres
98, Rychliki
Powiat
powiat elbląski
Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 4 budynki
Oznaczenie
A6E888AD64C94D9190BCE865DA701A1A

Podsumowanie transakcji

12 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 35,7 m². Powierzchnia działek głównych wyniosła 2 292 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 001 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Adres przypisany do transakcji to 98, Rychliki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (35,7 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 436/1 (1 503 m²), działkę nr 479 (789 m²) oraz działkę nr 422/1 (3 505 m², udział 54/3410).

Składniki transakcji

8 składników

35,7 m² 2 969 zł/m² 3D
3D
udział 54/3410 3D
udział 54/3410 3D
udział 54/3410 3D
1 503 m² 3D
789 m² 3D
55,5 m² udział 54/3410 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280408_2.0010.436/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280408_2.0010.436/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 280408

Plan ogólny Gminy Rychliki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 492,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 2 238,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

280408_2.0010.479

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280408_2.0010.479Kod jednostki podziału terytorialnego: 280408

Plan ogólny Gminy Rychliki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 788,15 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

280408_2.0010.422/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280408_2.0010.422/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 280408

Plan ogólny Gminy Rychliki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

118SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 503,56 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 3 153,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
89,33%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 721 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RYCHLIKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Rychliki 98

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 grudnia 2025, 14,1 m²

    8 845 złCena za metr kwadratowy: 627 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 14,1 m²
    • piętro 2
    • w odległości 556 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 sierpnia 2025, 47 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 4 468 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 46 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 6 września 2024, 71,18 m²

    234 000 złCena za metr kwadratowy: 3 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,18 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 540 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 7 sierpnia 2024, 97 m²

    120 100 złCena za metr kwadratowy: 1 227 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 46 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 maja 2024, 56,3 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 243 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 871 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 7 marca 2024, 32,6 m², udział 1/6

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 16 390 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,6 m², udział 1/6
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 975 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 8 grudnia 2023, 47 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 511 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 czerwca 2023, 49 m²

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 3 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 975 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 1 czerwca 2023, 65,4 m², udział 1/6

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 13 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m², udział 1/6
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 975 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 3 kwietnia 2023, 49 m², udział 1/6

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 18 115 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m², udział 1/6
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 975 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 22 grudnia 2022, 32,6 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 454 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 975 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 maja 2022, 32,6 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 454 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,6 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 992 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 grudnia 2021, 47 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 660 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 85 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 27 sierpnia 2021, 47 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 702 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lipca 2021, 77 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 85 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 marca 2021, 63,2 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 741 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 708 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 marca 2021, 47 m²

    131 000 złCena za metr kwadratowy: 2 787 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 marca 2021, 97 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 1 227 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 46 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 18 lutego 2021, 95,3 m², udział 155/3410

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 808 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,3 m², udział 155/3410
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 grudnia 2020, 47 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 listopada 2020, 64,8 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 315 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 sierpnia 2020, 47 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 915 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 46 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2019, 64,8 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 46 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 6 czerwca 2019, 47 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 489 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 8 kwietnia 2019, 35,7 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 120 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 85 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 lutego 2019, 65,1 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 690 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 46 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 września 2017, 31,2 m²

    Rychliki

    30 500 złCena za metr kwadratowy: 978 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,2 m²
    • piętro 1
    • w odległości 665 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 20 lipca 2017, 45,5 m²

    Rychliki

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 593 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 127 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 września 2016, 71,3 m²

    Rychliki 99

    120 500 złCena za metr kwadratowy: 1 690 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 48 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 6 września 2016, 73,3 m²

    Rychliki 99

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 501 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 48 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 29 maja 2013, 78,5 m²

    Rychliki

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 592 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 127 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 9 stycznia 2012, 55,5 m²

    Rychliki

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 1 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 127 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 października 2011, 37,5 m²

    Rychliki

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 987 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 127 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 lipca 2011, 47 m²

    Rychliki 99

    85 500 złCena za metr kwadratowy: 1 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 48 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 lipca 2011, 43,8 m²

    Rychliki

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 457 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 665 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 września 2007

    76 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 48 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 sierpnia 2006, 53,4 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 637 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 56 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 35,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 001 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl