Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 2 czerwca 2023 · Startowa 21, Janikowo
Cena łączna
1 590 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 706zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
587,57m²
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 2 706 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 587,57 m²
- Powierzchnia działki
- 1 249 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 czerwca 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- A77484E7306142BCBC0E5A42ED594FFF
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Startowa 21, Janikowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
2 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 587,57 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 249 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 590 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Startowa 21, Janikowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 587,57 m²) oraz działkę nr 318/11 (1 249 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
51SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Janikowo, ulica Startowa 21
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 64 |
770 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2026 | 769 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Gnieźnieńska 159 |
11 900 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2026 | 627 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Władysława Słocińskiego 1 |
1 650 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2025 | 628 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jaśminowa 24 |
519 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2025 | 554 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 53 |
415 002 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2025 | 738 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 46 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2025 | 842 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Startowa 15 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2024 | 48 m |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2024 | 934 m | |
| 1 700 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2023 | 178 m | |
| 510 000 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2023 | 32 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Gnieźnieńska 147 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2023 | 527 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 48 |
475 000 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2023 | 919 m |
| 3 330 000 zł | 6 727 zł/m² | 495 m² | 30 marca 2023 | 309 m | |
| 220 000 zł | brak danych | brak danych | 20 września 2022 | 782 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Kolarska 3 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2022 | 206 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jaśminowa 19 |
830 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2022 | 503 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Olchowa 16 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2022 | 466 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Kolarska 2 |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2022 | 265 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 41 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2021 | 817 m |
| 196 950 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2021 | 960 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 32 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2021 | 939 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jaśminowa 28 |
303 000 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2021 | 531 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Gnieźnieńska 72 |
2 200 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2020 | 420 m |
| 690 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2020 | 291 m | |
|
Budynek
Janikowo, ulica Ustronna 1 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2020 | 655 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wiśniowa 11 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2020 | 381 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Ustronna 9 |
415 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2020 | 775 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Asfaltowa 32A |
440 000 zł | 1 671 zł/m² | 263,3 m² | 19 maja 2020 | 943 m |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2020 | 309 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wiśniowa 11 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2020 | 381 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 100 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2019 | 490 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Gnieźnieńska 105 |
13 699 125 zł | 2 749 zł/m² | 4 984,2 m² | 5 listopada 2019 | 413 m |
| 375 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2019 | 637 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2019 | 891 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2019 | 956 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 36 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2019 | 903 m |
| 33 618 495 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2019 | 317 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2019 | 934 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 19 października 2018 | 128 m | |
|
Budynek
Janikowo, ulica Asfaltowa 31 |
535 000 zł | 1 643 zł/m² | 325,58 m² | 21 marca 2018 | 825 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Helikopterowa 4 |
416 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2018 | 340 m |
| 800 000 zł | 1 455 zł/m² | 550 m² | 7 czerwca 2017 | 388 m | |
| 167 000 zł | 3 340 zł/m² | 50 m² | 16 stycznia 2017 | 596 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2016 | 264 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Olchowa 24 |
350 000 zł | 2 384 zł/m² | 146,8 m² | 28 stycznia 2016 | 391 m |
| 25 000 zł | 227 zł/m² | 110 m² | 11 września 2015 | 380 m | |
| 1 030 000 zł | 1 480 zł/m² | 696 m² | 7 sierpnia 2015 | 320 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2015 | 793 m | |
| 120 000 zł | 1 176 zł/m² | 102 m² | 27 lipca 2015 | 409 m | |
| 418 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2015 | 449 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2015 | 371 m | |
| 55 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2015 | 885 m | |
| 470 000 zł | 3 133 zł/m² | 150 m² | 9 stycznia 2015 | 991 m | |
| 255 000 zł | 10 200 zł/m² | 25 m² | 23 grudnia 2014 | 623 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2014 | 431 m | |
| 14 504 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2014 | 903 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 2 października 2014 | 875 m | |
| 325 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2014 | 952 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2014 | 394 m | |
| 283 000 zł | 1 422 zł/m² | 199 m² | 18 czerwca 2014 | 899 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2014 | 513 m | |
| 380 000 zł | 2 603 zł/m² | 146 m² | 10 maja 2014 | 397 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2014 | 264 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2014 | 581 m | |
| 292 500 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2013 | 530 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2012 | 994 m | |
| 180 000 zł | 3 333 zł/m² | 54 m² | 16 lutego 2012 | 875 m | |
| 480 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2010 | 880 m | |
| 160 000 zł | 3 478 zł/m² | 46 m² | 17 września 2010 | 645 m | |
| 107 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2010 | 259 m | |
| 175 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2009 | 429 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2008 | 621 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2008 | 742 m | |
| 500 000 zł | 4 274 zł/m² | 117 m² | 24 września 2008 | 307 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2008 | 424 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 587,57 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 590 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 czerwca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.